太子御花園
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成交
近1年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 17.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區武松街100號
- 坪數規劃 25.91~50 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 33 年
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太子御花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓/其他 | 武松街96巷1號2樓 |
346萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費107189元；含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.25坪 | 2~2/5 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/其他 | 武松街96巷11號5樓 |
700萬 含車位150萬 |
46.15坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
9.95坪 | 5~5/5 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
武松街94號5樓 看門牌 |
672萬 |
42.21坪 |
15.9萬 |
9.26坪 | 5~5/5 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 武松街96巷21號5樓 |
560萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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6.77坪 | 5~5/5 | 31.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 武松街96號5樓 |
450萬 |
36.23坪 |
12.4萬 |
8.16坪 | 5~5/5 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 武松街96巷23號 |
560萬 |
35.11坪 |
16.0萬 |
8.26坪 | 1~1/5 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓/其他 | 武松街96巷11號5樓 |
498萬 含車位價 |
46.15坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.95坪 | 5~5/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓/其他 | 武松街96巷21號5樓 |
500萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.77坪 | 5~5/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 武松街96巷21號2樓 |
530萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.77坪 | 2~2/5 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 武松街96巷3號 |
700萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
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10.35坪 | 1~1/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓/其他 | 武松街96巷19號5樓 |
290萬 |
29.42坪 |
9.9萬 |
6.47坪 | 5~5/5 | 29.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 武松街96巷9號 |
659萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
9.85坪 | 1~1/5 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓/其他 | 武松街96巷21號5樓 |
465萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.77坪 | 5~5/5 | 29.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓/其他 | 武松街96巷21號5樓 |
360萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
6.77坪 | 5~5/5 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
太子御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子御花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子御花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子御花園 社區資料
太子御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 599 公尺 |
| 又新幼兒園 | 約 787 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 元大中醫診所 | 約 105 公尺 |
| 禾豐中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 乙元中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 許仁豪中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 德佐中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 明峰中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 342 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 403 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 百世專業牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 星光牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 506 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 311 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 351 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 118 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 354 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 368 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 377 公尺 | |
| 大欣診所 | 約 739 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 387 公尺 |
| 屈臣氏鳳松 | 約 79 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 152 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 373 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 380 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 387 公尺 | |
| 祝安藥師藥局 | 約 451 公尺 | |
| 福德中西藥局 | 約 477 公尺 | |
| 新高橋藥局文龍東店 | 約 492 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 592 公尺 | |
| 美安藥局 | 約 744 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 173 公尺 |
| 動物醫院 | 名冠動物醫院 | 約 179 公尺 |
| 大興動物醫院 | 約 342 公尺 | |
| 吉安動物醫院 | 約 378 公尺 | |
| 世康動物醫院 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳駿門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳文門市 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN文龍 | 約 720 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 237 公尺 |
| 全家仁武鳳仁店 | 約 451 公尺 |
| 全家鳳山鎮北店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富鳳山高行店 | 約 407 公尺 |
| 萊爾富鳳山文龍東店 | 約 644 公尺 |
| 萊爾富鳳山文鳳店 | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 家禽批發市場 | 約 412 公尺 |
| 鳳山肉品市場 | 約 439 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山建國 | 約 274 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 340 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鳳山二店 | 約 455 公尺 |
| 全國電子鳳松門市 | 約 345 公尺 | |
| 寵物店 | 田蓉貿易 | 約 332 公尺 |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 武松公園 | 約 102 公尺 |
| 北晨兒童公園 | 約 388 公尺 | |
| 北門公園 | 約 408 公尺 | |
| 鎮北兒童公園 | 約 505 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 559 公尺 | |
| 海光環保公園 | 約 744 公尺 |
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