社區特色
戶數不到70戶，中正路上，和中正公園相鄰，在桃園中正藝文特區的指標性名宅之一，24小時的保全管理，五星級的飯店式管理，生活穩私有保障，藝文生活圈內。
周邊交通
四通八達
公共設施
公設相當的完整，
葛里芬
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成交
近2年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.0萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區中正路1338號
- 坪數規劃 90.88~159.35 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 22 年
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葛里芬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中正路1338號14樓 |
3,750萬 含車位價 |
128.20坪 含車位19.53坪 |
29.3萬
含車位計算
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10.79坪 | 14~14/23 | 21.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路1338號5樓 |
3,450萬 含車位價 |
128.35坪 含車位19.67坪 |
26.9萬
含車位計算
|
10.79坪 | 5~5/23 | 20.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路1342號19樓 |
3,960萬 含車位540萬 |
159.35坪 含車位29.29坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
12.80坪 | 19~19/23 | 20.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正路1342號22樓 |
4,200萬 含車位價 |
149.89坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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12.80坪 | 22~22/23 | 19.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路1340號18樓 |
3,650萬 含車位價 |
110.70坪 含車位19.83坪 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.15坪 | 18~18/23 | 19.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正路1340號20樓 |
3,600萬 含車位價 |
110.40坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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9.15坪 | 20~20/23 | 19.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中正路1340號11樓 |
2,810萬 含車位價 |
110.70坪 含車位19.83坪 |
25.4萬
含車位計算
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9.15坪 | 11~11/23 | 17.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
葛里芬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
葛里芬 與周遭實價登錄價格走勢
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--葛里芬 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
葛里芬 社區資料
葛里芬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 356 公尺 |
| 捷運G12站(施工中) | 約 725 公尺 | |
| BRV05站(規劃中) | 約 801 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 255 公尺 |
| 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 425 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 316 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 361 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 210 公尺 |
| 莊敬國小 | 約 343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 364 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 臻美牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 優尚牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 281 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 331 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 521 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 395 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 294 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 154 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 212 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 273 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 299 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 331 公尺 | |
| 大順診所 | 約 422 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 471 公尺 | |
| 同德診所 | 約 558 公尺 | |
| 佑霖診所 | 約 700 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 406 公尺 |
| 屈臣氏新藝文 | 約 404 公尺 | |
| 躍獅藥局安慶藥局 | 約 515 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 474 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 200 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 212 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 228 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 248 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 271 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 304 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 325 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 341 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 364 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 384 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 398 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 406 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 419 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 422 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 422 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 474 公尺 | |
| 安慶藥局 | 約 515 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 532 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 241 公尺 |
| 同安長期照顧中心(養護型) | 約 504 公尺 | |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 504 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 77 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 443 公尺 | |
| 動物醫院 | 思邁爾動物醫院 | 約 389 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 391 公尺 | |
| 仰望動物醫院 | 約 419 公尺 | |
| 吉布動物醫院 | 約 491 公尺 | |
| 元氣動物醫院藝文分院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藝德 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN新莊伯門市 | 約 605 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 77 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 265 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 342 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 458 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 460 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 502 公尺 |
| 全家桃園龍彩店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 486 公尺 |
| 萊爾富桃園安慶店 | 約 597 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 518 公尺 |
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 324 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 374 公尺 | |
| 美廉社桃園永安北店 | 約 571 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 479 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 310 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 385 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 385 公尺 | |
| 全國電子中正館門市 | 約 465 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 378 公尺 | |
| 寵物店 | 布居寵物生活別館 | 約 323 公尺 |
| 孩要有你寵物沙龍 | 約 368 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 390 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 390 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 61 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 233 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 241 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 258 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 507 公尺 |
| Times 桃園安慶街停車場 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 202 公尺 |
| 明德公園 | 約 332 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 348 公尺 | |
| 瑞慶公園 | 約 416 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 550 公尺 | |
| 寶慶公園 | 約 619 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 320 公尺 |
| 桃園市立圖書館總館 | 約 573 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 444 公尺 |
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