文華新城
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (112年04月)近五年最高 25.6萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區中山路22號
- 坪數規劃 25.27~74.89 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 27 年
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文華新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 中山路36之1號10樓 |
1,428萬 含車位價 |
62.44坪 含車位11.49坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.28坪 | 10~11/13 | 25.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
中山路24號11樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
41.87坪 含車位11.49坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.72坪 | 11~11/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路28號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
3.86坪 | 12~12/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路34號3樓 |
580萬 |
25.27坪 |
23.0萬 |
3.12坪 | 3~3/13 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路28號12樓 |
810萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.86坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山路24號12樓 |
600萬 |
30.39坪 |
19.8萬 |
3.72坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路32號10樓 |
600萬 |
32.28坪 |
18.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.95坪 | 10~10/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路28號7樓 |
600萬 |
31.65坪 |
19.0萬 |
3.86坪 | 7~7/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山路28號7樓 |
510萬 |
31.65坪 |
16.1萬 |
3.86坪 | 7~7/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 中山路22.24號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
102.06坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.77坪 | 3~3/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文華新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文華新城 與周遭實價登錄價格走勢
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--文華新城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文華新城 社區資料
文華新城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV06站(規劃中) | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南崁國小附幼 | 約 120 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 215 公尺 | |
| 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 254 公尺 | |
| 南美國小附幼 | 約 596 公尺 | |
| 日愛幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 晨鐘幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 蘆竹小天使幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 玫瑰莊園幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 小學 | 南崁國小 | 約 149 公尺 |
| 南美國小 | 約 553 公尺 | |
| 中高級校 | 南崁國中 | 約 420 公尺 |
| 南崁高中 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘆山風澤中醫診所 | 約 372 公尺 |
| 芯悅診所 | 約 468 公尺 | |
| 安禾診所 | 約 487 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 華盛頓美學牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 京敦牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 梵谷美學牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 玉米田兒童青少年牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 安泰耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 全右診所 | 約 60 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 300 公尺 | |
| 蔡錦文診所 | 約 365 公尺 | |
| 安捷幸福診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆竹門市 | 約 245 公尺 |
| 九德藥局 | 約 135 公尺 | |
| 奇點藥局 | 約 428 公尺 | |
| 禾泰藥局 | 約 491 公尺 | |
| 安捷幸福藥局 | 約 495 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂福動物醫院 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上青 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN吉福門市 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN吉翔 | 約 355 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 379 公尺 |
| 全家蘆竹中愛店 | 約 6 公尺 |
| 全家蘆竹仁愛店 | 約 204 公尺 |
| 全家蘆竹長壽店 | 約 223 公尺 |
| 全家蘆竹吉川店 | 約 360 公尺 |
| 全家蘆竹六福店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社蘆竹長春店 | 約 170 公尺 |
| 美廉社蘆竹福祿 | 約 611 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園南崁服務中心 | 約 528 公尺 |
| 寵物店 | 樂活寵物居家生活館 | 約 114 公尺 |
| 酷比寵物生活館 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南崁公一停車場 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 吉林公園 | 約 247 公尺 |
| 五福公園藝文廣場 | 約 505 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館蘆竹分館 | 約 512 公尺 |
| 桃園市立圖書館兒童文學館 | 約 512 公尺 | |
| 桃園長流美術館 | 約 186 公尺 |
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