綠博館大樓
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成交
近2年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區九如一路619巷1號
- 坪數規劃 36.57~63.59 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 18 年
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綠博館大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
九如一路619巷7號8樓 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
60.20坪 含車位5.00坪 |
31.2萬
含車位計算
|
7.83坪 | 8~8/12 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如一路619巷5號8樓 |
1,820萬 含車位價 |
55.39坪 含車位5.00坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.17坪 | 8~8/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如一路619巷5號8樓 |
1,820萬 |
50.39坪 |
36.1萬 |
6.51坪 | 8~8/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 九如一路615之2號10樓 |
1,200萬 |
41.58坪 |
28.9萬 |
5.44坪 | 10~10/12 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 九如一路619巷3號10樓 |
830萬 |
39.85坪 |
20.8萬 |
5.20坪 | 10~10/12 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 九如一路619巷3號8樓 |
963萬 含車位價 |
44.86坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.86坪 | 8~8/12 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 九如一路619巷7號2樓 |
1,115萬 含車位價 |
59.81坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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7.78坪 | 2~2/12 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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綠博館大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠博館大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠博館大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠博館大樓 社區資料
綠博館大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌科工館站 | 約 298 公尺 |
| 輕軌樹德家商站 | 約 610 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 731 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱旋國小附幼 | 約 569 公尺 |
| 克萊能幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 圓山幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 美佳園幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 725 公尺 | |
| 小學 | 凱旋國小 | 約 579 公尺 |
| 民族國小 | 約 729 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林正小兒科診所 | 約 473 公尺 |
| 范雅修小兒科診所 | 約 555 公尺 | |
| 胡榿小兒科診所 | 約 570 公尺 | |
| 昌億小兒科診所 | 約 586 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 607 公尺 | |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 638 公尺 | |
| 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 647 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 慶元內科中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 澄立中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 明正中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 吳三江內科診所 | 約 413 公尺 | |
| 靜安診所 | 約 484 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 蔡志明牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 中清牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 佳揚牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 振東牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 天民泌尿科診所 | 約 489 公尺 | |
| 正中診所 | 約 636 公尺 | |
| 鑫田骨科診所 | 約 170 公尺 | |
| 王婦產科診所 | 約 540 公尺 | |
| 楊明仁診所 | 約 468 公尺 | |
| 張倉銓診所 | 約 475 公尺 | |
| 希望心靈診所 | 約 510 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 554 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 618 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 登藥局 | 約 466 公尺 |
| 瓏耀藥局 | 約 469 公尺 | |
| 杏宜健保藥局 | 約 481 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 489 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 657 公尺 | |
| 安養看護 | 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 675 公尺 |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院九如分院 | 約 473 公尺 |
| 大順動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 順仁動物醫院 | 約 734 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂仁 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN科工館門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN憲政 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN龍城門市 | 約 663 公尺 |
| 全家高雄如順店 | 約 207 公尺 |
| 全家高雄建德店 | 約 521 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 587 公尺 |
| 萊爾富高市科工店 | 約 210 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 順盛市場 | 約 538 公尺 |
| 大仁市場 | 約 609 公尺 | |
| 正忠市場 | 約 740 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民九如一 | 約 46 公尺 |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 444 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 650 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子覺民門市 | 約 551 公尺 |
| 寵物店 | 雪橇貓舍 | 約 413 公尺 |
| 雪橇貓舍 | 約 413 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 413 公尺 | |
| 伴寵日寵物生活館 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 覺民路(路邊收費路段) | 約 454 公尺 |
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 504 公尺 |
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 534 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO高雄九如路店停車場 | 約 105 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 213 公尺 |
| 台灣聯通大順場 | 約 290 公尺 |
| 萬事發停車場憲政路(三)停車場 | 約 324 公尺 |
| Times 寶雅高雄灣內店停車場 | 約 353 公尺 |
| 萬事發停車場憲政路(二)停車場 | 約 379 公尺 |
| 嘟嘟房高雄憲政站 | 約 426 公尺 |
| Times 高雄克武路停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 高雄延吉街停車場 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶安公園 | 約 254 公尺 |
| 民主兒童遊戲場 | 約 263 公尺 | |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 371 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 305 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館 | 約 314 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄科工館店 | 約 449 公尺 |
| 藍色公路氧身都會館 | 約 382 公尺 | |
| 高雄市槌球場 | 約 173 公尺 | |
| 中山網球場 | 約 592 公尺 |
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