九如星鑽
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成交
近2年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 16.1萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區民信路6號
- 坪數規劃 44.21~107.58 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 32 年
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九如星鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 覺民路71號3樓 |
900萬 含車位價 |
56.25坪 含車位11.47坪 |
16.0萬
含車位計算
|
7.40坪 | 3~3/13 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 覺民路71號7樓 |
900萬 含車位價 |
55.79坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
7.29坪 | 7~7/13 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 覺民路73號5樓 |
785萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 覺民路73號 |
2,600萬 含車位價 |
110.09坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
14.91坪 | -1~2/13 | 29.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 民信路12號12樓 |
1,355萬 含車位價 |
105.05坪 含車位13.30坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：附家具家電裝潢 |
14.25坪 | 12~13/13 | 28.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
民信路12號12樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
104.64坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
14.25坪 | 12~12/13 | 28.1年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民信路12號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
105.05坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：露台增建。其他增建； |
14.25坪 | 12~13/13 | 28.1年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
民禮路17號9樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
56.37坪 含車位11.48坪 |
14.4萬
含車位計算
|
7.51坪 | 9~9/13 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
民信路8號9樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
62.64坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
8.38坪 | 9~9/13 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
九如星鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九如星鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--九如星鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九如星鑽 社區資料
九如星鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 201 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 348 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 常春藤幼兒園 | 約 462 公尺 |
| 保羅幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 義華幼兒園 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王漢卿小兒科診所 | 約 272 公尺 |
| 濟世中醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 宏霖中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 陽明馬光中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 長清診所 | 約 306 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 313 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 雅鼎牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 89 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 385 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 462 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 560 公尺 | |
| 林振東耳鼻喉科診所 | 約 246 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 623 公尺 | |
| 禾泰診所 | 約 190 公尺 | |
| 元成診所 | 約 222 公尺 | |
| 銘陽診所 | 約 191 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 191 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 67 公尺 | |
| 建宏復健科診所 | 約 146 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 220 公尺 | |
| 正診所 | 約 258 公尺 | |
| 陳志宇診所 | 約 301 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 345 公尺 | |
| 進興診所 | 約 400 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 445 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 467 公尺 | |
| 羅中廷診所 | 約 473 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 556 公尺 | |
| 建成診所 | 約 569 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏高明 | 約 360 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 189 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 184 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 92 公尺 | |
| 久和藥局 | 約 184 公尺 | |
| 朝陽健保藥局 | 約 188 公尺 | |
| 小花中西藥局 | 約 212 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 225 公尺 | |
| 陽明上鼎藥師健保藥局 | 約 249 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 400 公尺 | |
| 鄰好藥師藥局 | 約 416 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 419 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 445 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 578 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 589 公尺 | |
| 安養看護 | 誠愛居家護理所 | 約 315 公尺 |
| 動物醫院 | 聯合動物醫院 | 約 120 公尺 |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 234 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 523 公尺 | |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 大毛小毛動物醫院 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN覺民門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶華門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN義明 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 695 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 320 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 99 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 444 公尺 |
| 全家高雄義明店 | 約 496 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 666 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民褒揚 | 約 409 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子澄清店 | 約 360 公尺 |
| 震旦通訊高雄覺民店 | 約 231 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 444 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄陽明 | 約 217 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 575 公尺 | |
| 寵物店 | 育慷寵物生活館 | 約 91 公尺 |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 91 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 144 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 195 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 227 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 261 公尺 | |
| 搖滾寵物坊 | 約 340 公尺 | |
| 御台國際 | 約 346 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 386 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 386 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 505 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 495 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 503 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 183 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 301 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 420 公尺 |
| Times 停車場高雄褒揚街停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 621 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 722 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 459 公尺 |
| 公園 | 約 490 公尺 | |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 500 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 594 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 351 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 478 公尺 |
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