麗晶大廈
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成交
近2年平均 16.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (112年04月)近五年最高 18.8萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,880 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎信街22號
- 坪數規劃 26.02~95.38 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 25 年
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麗晶大廈 待售及鄰近房屋推薦
麗晶大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 鼎信街28號12樓 |
695萬 含車位價 |
41.98坪 含車位5.14坪 |
16.6萬
含車位計算
|
5.40坪 | 12~12/13 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎信街32號11樓 |
460萬 含車位價 |
29.06坪 含車位3.05坪 |
15.8萬
含車位計算
|
3.70坪 | 11~11/13 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
鼎信街48號7樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
54.24坪 含車位6.09坪 |
18.8萬
含車位計算
|
6.96坪 | 7~7/13 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
鼎信街48號6樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
54.24坪 含車位6.09坪 |
18.1萬
含車位計算
|
6.96坪 | 6~6/13 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎信街32號12樓 |
350萬 含車位價 |
31.16坪 含車位5.14坪 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.00坪 | 12~12/13 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎信街42號12樓 |
600萬 |
37.19坪 |
16.1萬 |
4.74坪 | 12~12/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎信街50號7樓 |
650萬 |
40.72坪 |
16.0萬 |
5.18坪 | 7~7/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎信街22號 |
1,100萬 含車位價 |
83.89坪 含車位6.09坪 |
13.1萬
含車位計算
|
10.73坪 | 1~3/13 | 21.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
鼎信街58號10樓 看門牌 |
530萬 |
34.99坪 |
15.2萬 |
4.81坪 | 10~10/13 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎信街32號10樓 |
435萬 含車位價 |
28.49坪 含車位2.47坪 |
15.3萬
含車位計算
|
3.63坪 | 10~10/13 | 21.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
鼎信街36號5樓 看門牌 |
608萬 含車位價 |
43.07坪 含車位3.05坪 |
14.1萬
含車位計算
|
5.55坪 | 5~5/13 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鼎信街26號7樓 |
730萬 含車位價 |
48.47坪 含車位5.14坪 |
15.1萬
含車位計算
|
6.22坪 | 7~7/13 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 鼎信街50號10樓 |
592萬 含車位價 |
46.81坪 含車位6.09坪 |
12.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 10~10/13 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 鼎信街50號5樓 |
690萬 含車位價 |
46.81坪 含車位6.09坪 |
14.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 5~5/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 鼎信街58號10樓 |
600萬 含車位價 |
38.04坪 含車位3.04坪 |
15.8萬
含車位計算
|
4.81坪 | 10~10/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 鼎信街48號2樓 |
550萬 |
48.15坪 |
11.4萬 |
6.14坪 | 2~2/13 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 鼎信街40號10樓 |
655萬 含車位價 |
48.68坪 含車位5.14坪 |
13.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 10~10/13 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 鼎信街36號6樓 |
650萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 鼎信街40號 |
915萬 含車位價 |
87.40坪 含車位6.09坪 |
10.5萬
含車位計算
|
11.25坪 | 1~3/13 | 19.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓/店面 | 鼎信街50號 |
905萬 含車位價 |
67.34坪 含車位6.09坪 |
13.4萬
含車位計算
|
8.66坪 | 1~2/13 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗晶大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晶大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗晶大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗晶大廈 社區資料
麗晶大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 313 公尺 |
| 真善美幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 673 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 277 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 649 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉星小兒科診所 | 約 275 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 376 公尺 | |
| 育明診所 | 約 644 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 191 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 401 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 479 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 275 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 284 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 323 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 429 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 506 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 334 公尺 |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 250 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 286 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 323 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 324 公尺 | |
| 金鼎大藥局 | 約 361 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 401 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 454 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 479 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 520 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 705 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星展 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN文守 | 約 710 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 347 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 482 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 683 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 304 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 381 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金獅湖市場 | 約 355 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎力 | 約 164 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 437 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 488 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎中 | 約 490 公尺 | |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 445 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 437 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 189 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 376 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 387 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 516 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬犬舍 | 約 342 公尺 |
| 葛萊美寵物美容企業社 | 約 470 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 596 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 596 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 626 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 684 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 287 公尺 |
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 402 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 406 公尺 | |
| 金獅湖公園 | 約 645 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 501 公尺 |
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