新市國宅
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成交
近1年平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 20.6萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新化區永新路13號
- 坪數規劃 24.15~43 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 27 年
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新市國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 永新路25號4樓之2 |
740萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
13.33坪 | 4~4/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永新路35號8樓之3 |
820萬 含車位價 |
42.11坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
13.26坪 | 8~8/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永新路25號7樓之3 |
670萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
13.26坪 | 7~7/7 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 永新路47號6樓之2 |
750萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
13.33坪 | 6~6/7 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 永新路13號8樓之2 |
850萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.33坪 | 8~8/8 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永新路37號5樓之3 |
725萬 含車位價 |
42.11坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
13.26坪 | 5~5/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永新路13號8樓之2 |
580萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
13.33坪 | 8~8/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永新路13號8樓之2 |
580萬 含車位價 |
41.31坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
13.34坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 永新路25號6樓之3 |
542萬 含車位價 |
42.23坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
13.26坪 | 6~6/7 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 永新路19號 |
670萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
13.28坪 | 1~1/7 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永新路37號8樓之2 |
588萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
13.33坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永新路17號 |
472萬 含車位價 |
42.16坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
13.28坪 | 1~1/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永新路19號 |
452萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
13.28坪 | 1~1/7 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永新路37號8樓之2 |
420萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
13.33坪 | 8~8/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永新路25號7樓之3 |
460萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
13.26坪 | 7~7/7 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 永新路37號3樓之3 |
460萬 含車位價 |
42.11坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
13.26坪 | 3~3/7 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 永新路25號2樓之3 |
436萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
|
13.26坪 | 2~2/7 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 永新路47號6樓之1 |
430萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
13.33坪 | 6~6/7 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 永新路35號7樓之2 |
398萬 |
41.31坪 |
9.6萬 |
13.33坪 | 7~7/8 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 永新路37號3樓之1 |
420萬 |
41.31坪 |
10.2萬 |
13.33坪 | 3~3/8 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新市國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市國宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新市國宅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新市國宅 社區資料
新市國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蕃茄幼兒園 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永就中醫診所 | 約 667 公尺 |
| 盧牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全家康藥師藥局 | 約 111 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN遠德門市 | 約 145 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永新社區公園 | 約 173 公尺 |
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