捷運新都
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市楠梓區高楠公路1692號
- 坪數規劃 23.19~40.67 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 31 年
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捷運新都 待售及鄰近房屋推薦
捷運新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 高楠公路1692號11樓 |
610萬 |
30.09坪 |
20.3萬 |
3.28坪 | 11~11/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
高楠公路1694號12樓 看門牌 |
530萬 |
28.98坪 |
18.3萬 |
3.23坪 | 12~12/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 高楠公路1694號10樓 |
581萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.23坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 高楠公路1694號3樓 |
350萬 |
28.98坪 |
12.1萬 |
3.23坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 高楠公路1696號 |
585萬 |
40.67坪 |
14.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.84坪 | 1~2/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 高楠公路1696號5樓 |
355萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
2.64坪 | 5~5/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 高楠公路1696號7樓 |
255萬 |
24.07坪 |
10.6萬 |
2.64坪 | 7~7/12 | 26.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 |
高楠公路1696號9樓 看門牌 |
252萬 |
24.07坪 |
10.5萬 |
2.64坪 | 9~9/12 | 26.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
捷運新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷運新都 社區資料
捷運新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 242 公尺 |
| 捷運後勁站 | 約 804 公尺 | |
| 和平國中站(規劃中) | 約 825 公尺 | |
| 楠陽站(規劃中) | 約 1119 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 731 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 743 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 812 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 170 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 182 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 317 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓童心園幼兒園 | 約 648 公尺 |
| 嘉欣幼兒園 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 高耿耀診所 | 約 380 公尺 |
| 廖宏輝小兒科診所 | 約 458 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 498 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 524 公尺 | |
| 頌讚牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 319 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 291 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 564 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 605 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 129 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 298 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 333 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 447 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 464 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 477 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 523 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 344 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 289 公尺 | |
| 新路藥局 | 約 289 公尺 | |
| 青田藥局 | 約 375 公尺 | |
| 黃藥局 | 約 418 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 464 公尺 | |
| 世詠藥局 | 約 485 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 535 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 691 公尺 | |
| 橘井藥局 | 約 743 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN金富 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN都會門市 | 約 681 公尺 |
| OK高雄市監理門 | 約 624 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 817 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 384 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 707 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 132 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠都市場 | 約 390 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠心店 | 約 203 公尺 |
| 美廉社楠梓惠春店 | 約 310 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C楠梓店 | 約 429 公尺 |
| 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 380 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 301 公尺 |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 301 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 301 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 354 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 354 公尺 | |
| 相浴寵物沙龍 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠民里公園 | 約 471 公尺 |
| 惠楠公園 | 約 480 公尺 | |
| 後勁公園 | 約 657 公尺 | |
| 享平里公園 | 約 689 公尺 |
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