前鋒國宅西1~7,10~12棟
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成交
近1年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區九如四路2021號
- 坪數規劃 18.85~47.12 坪
- 總戶數約 735 戶
- 屋齡約 42 年
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前鋒國宅西1~7,10~12棟 待售房屋
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前鋒國宅西1~7,10~12棟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 雄峰路21號3樓之3 |
260萬 |
18.85坪 |
13.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 3~3/11 | 41.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 九如四路1991巷1號9樓之3 |
550萬 |
25.28坪 |
21.8萬 |
5.84坪 | 9~9/12 | 41.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 雄峰路17號7樓之1 |
380萬 |
18.85坪 |
20.2萬 |
5.22坪 | 7~7/11 | 41.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 雄峰路21號7樓之2 |
360萬 |
19.05坪 |
18.9萬 |
5.22坪 | 7~7/11 | 41.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 雄峰路27號9樓之1 |
380萬 |
18.85坪 |
20.2萬 |
5.22坪 | 9~9/11 | 41.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 九如四路1991巷5號12樓之4 |
510萬 |
18.85坪 |
27.1萬 |
5.22坪 | 12~12/12 | 40.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 雄峰路27號11樓之4 |
309萬 |
19.05坪 |
16.2萬 |
5.22坪 | 11~11/11 | 40.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 雄峰路27號8樓之2 |
350萬 |
18.85坪 |
18.6萬 |
5.22坪 | 8~8/11 | 40.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 雄峰路27號5樓之4 |
300萬 |
19.05坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 5~5/11 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 雄峰路11號4樓之2 |
320萬 |
19.05坪 |
16.8萬 備註：含租約； |
5.22坪 | 4~4/11 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 九如四路1991巷1號4樓之4 |
400萬 |
22.74坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 4~4/12 | 39.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如四路1991巷1號5樓之2 |
321萬 |
22.74坪 |
14.1萬 |
5.97坪 | 5~5/12 | 39.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如四路1991巷9號11樓之2 |
530萬 |
21.25坪 |
24.9萬 |
5.22坪 | 11~11/12 | 39.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 九如四路1991巷5號12樓之4 |
320萬 |
18.85坪 |
17.0萬 |
5.22坪 | 12~12/12 | 39.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
雄峰路27號3樓之1 看門牌 |
350萬 |
18.85坪 |
18.6萬 |
5.22坪 | 3~3/11 | 39.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 九如四路1991巷5號8樓之4 |
328萬 |
18.85坪 |
17.4萬 |
5.22坪 | 8~8/12 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 雄峰路21號2樓之2 |
220萬 |
19.05坪 |
11.6萬 |
5.22坪 | 2~2/11 | 39.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 九如四路1991巷9號11樓之2 |
330萬 |
18.85坪 |
17.5萬 備註：1.租約期限至7/28 2.屋內多處壁癌由買方自行處理含租約； |
5.22坪 | 11~11/12 | 38.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 九如四路1991巷5號5樓之1 |
280萬 |
18.85坪 |
14.9萬 備註：陽台外推； |
5.22坪 | 5~5/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 雄峰路17號11樓之2 |
345萬 |
18.85坪 |
18.3萬 |
5.22坪 | 11~11/11 | 38.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
前鋒國宅西1~7,10~12棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
前鋒國宅西1~7,10~12棟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--前鋒國宅西1~7,10~12棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
前鋒國宅西1~7,10~12棟 社區資料
前鋒國宅西1~7,10~12棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山非營利幼兒園 | 約 123 公尺 |
| 慰親幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 怡青幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 振才幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 210 公尺 |
| 明誠高中附設國小部 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 正大醫院 | 約 777 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 671 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 果貿牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 小雄微創牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 若瑟牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 539 公尺 | |
| 許成名皮膚科診所 | 約 529 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 165 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 364 公尺 | |
| 馬遠成診所 | 約 457 公尺 | |
| 吉祥診所 | 約 631 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 214 公尺 | |
| 清泰診所 | 約 440 公尺 | |
| 嚴世安診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 藍玉藥局 | 約 81 公尺 |
| 平安藥局 | 約 212 公尺 | |
| 杏光藥局 | 約 276 公尺 | |
| 果貿藥局 | 約 399 公尺 | |
| 果峰健保藥局 | 約 422 公尺 | |
| 勁好健保藥局 | 約 483 公尺 | |
| 健怡藥局 | 約 626 公尺 | |
| 永松藥局 | 約 680 公尺 | |
| 安養看護 | 良安老人養護中心 | 約 223 公尺 |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 246 公尺 | |
| 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 505 公尺 | |
| 冠安老人養護中心 | 約 505 公尺 | |
| 富嘉居家護理所 | 約 434 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 宏仁動物醫院 | 約 388 公尺 | |
| 嘉仁動物醫院 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 27 公尺 |
| 7-ELEVEN桃子 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN翠峰門市 | 約 562 公尺 |
| 全家高雄桃子園店 | 約 378 公尺 |
| 全家高雄果豐店 | 約 422 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 454 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富左營陸戰店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 231 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營果貿 | 約 230 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 353 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山美明 | 約 419 公尺 | |
| 美廉社左營果峰店 | 約 470 公尺 | |
| 美廉社左營翠華店 | 約 643 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 491 公尺 |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 726 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西鼓峰公園 | 約 186 公尺 |
| 東鼓峰公園 | 約 193 公尺 | |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 309 公尺 |
