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成交
近2年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 17.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區銘傳路36號
- 坪數規劃 41.07~55.14 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 34 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
銘傳路24巷5號3樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
58.79坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
8.64坪 | 3~3/11 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 銘傳路34號 |
1,275萬 |
54.69坪 |
23.3萬 |
8.97坪 | 1~3/11 | 32.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 銘傳路24巷7號10樓 |
310萬 |
30.90坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
3.84坪 | 10~11/11 | 32.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 銘傳路30號 |
1,080萬 |
54.69坪 |
19.8萬 |
8.97坪 | 1~3/11 | 31.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 銘傳路24巷7號4樓 |
638萬 |
49.33坪 |
12.9萬 |
8.42坪 | 4~4/11 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 銘傳路24巷7號7樓 |
750萬 |
49.33坪 |
15.2萬 |
8.42坪 | 7~7/11 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 銘傳路34號 |
1,000萬 |
54.69坪 |
18.3萬 備註：大樓店面，騎樓可停雙車 |
8.97坪 | 1~3/11 | 30.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 銘傳路32號 |
1,000萬 |
50.11坪 |
20.0萬 |
8.97坪 | 1~3/11 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
銘傳路24巷5號7樓 看門牌 |
715萬 含車位價 |
55.14坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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8.55坪 | 7~7/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 銘傳路34號 |
830萬 |
54.69坪 |
15.2萬 備註：住宅大樓之三層樓店面 |
8.97坪 | 1~3/11 | 29.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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維多利亞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維多利亞 與周遭實價登錄價格走勢
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--維多利亞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維多利亞 社區資料
維多利亞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 67 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 185 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 428 公尺 |
| 正大醫院 | 約 614 公尺 | |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 621 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 建生診所 | 約 678 公尺 | |
| 林茂生診所 | 約 719 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 273 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 418 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 413 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 271 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 285 公尺 | |
| 精英診所 | 約 389 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 474 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 523 公尺 | |
| 三好診所 | 約 752 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 藍玉藥局 | 約 299 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 360 公尺 | |
| 永松藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 219 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 219 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 284 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 285 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 574 公尺 | |
| 動物醫院 | 嘉仁動物醫院 | 約 278 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 764 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 211 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 263 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 278 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 460 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山 | 約 115 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山美明 | 約 340 公尺 | |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 459 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 419 公尺 |
| 金玉堂內惟店 | 約 680 公尺 | |
| 寵物店 | 貓境日常貓舍 | 約 228 公尺 |
| 威達犬舍 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 前峰兒童遊戲場 | 約 102 公尺 |
| 東鼓峰公園 | 約 175 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 179 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 317 公尺 | |
| 公園 | 約 487 公尺 |
