珍珠
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成交
近6個月平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 21.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎力路183號
- 坪數規劃 13.16~49.66 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 33 年
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珍珠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號6樓 |
297萬 |
14.05坪 |
21.1萬 備註：含傢俱設備費； |
2.63坪 | 6~6/7 | 33.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號5樓之4 |
260萬 |
13.16坪 |
19.8萬 |
2.49坪 | 5~5/7 | 33.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
鼎力路267巷5弄63號3樓之2 看門牌 |
325萬 |
16.03坪 |
20.3萬 |
3.01坪 | 3~3/7 | 32.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 |
鼎力路267巷5弄63號7樓之3 看門牌 |
242萬 |
14.06坪 |
17.2萬 |
2.52坪 | 7~7/7 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號5樓 |
175萬 |
14.05坪 |
12.5萬 |
2.63坪 | 5~5/7 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號3樓之7 |
230萬 |
13.78坪 |
16.7萬 |
2.51坪 | 3~3/7 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號7樓之5 |
220萬 |
13.50坪 |
16.3萬 備註：含裝潢費； |
2.49坪 | 7~7/7 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號4樓 |
180萬 |
14.05坪 |
12.8萬 |
2.63坪 | 4~4/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號6樓之2 |
230萬 |
14.06坪 |
16.4萬 |
2.52坪 | 6~6/7 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號6樓之5 |
186萬 |
13.16坪 |
14.1萬 |
2.41坪 | 6~6/7 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號6樓之6 |
186萬 |
13.78坪 |
13.5萬 |
2.58坪 | 6~6/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號6樓之3 |
170萬 |
13.16坪 |
12.9萬 |
2.49坪 | 6~6/7 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 鼎力路185號 |
1,055萬 |
49.66坪 |
21.3萬 |
5.21坪 | -1~1/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 鼎力路267巷5弄63號2樓之1 |
166萬 |
13.74坪 |
12.1萬 |
2.56坪 | 2~2/7 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
珍珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
珍珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--珍珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
珍珠 社區資料
珍珠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真善美幼兒園 | 約 473 公尺 |
| 哈拿幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 487 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉星小兒科診所 | 約 198 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 403 公尺 | |
| 育明診所 | 約 589 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 148 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 450 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 275 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 496 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 675 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 198 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 219 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 231 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 332 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 345 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 395 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 309 公尺 |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 154 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 223 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 270 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 294 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 321 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 326 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 349 公尺 | |
| 金鼎大藥局 | 約 400 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 450 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 667 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 497 公尺 |
| 河堤動物醫院 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星展 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 600 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 189 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 333 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 642 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 280 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金獅湖市場 | 約 312 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎力 | 約 192 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 384 公尺 | |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 258 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 94 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 403 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 514 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 354 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬犬舍 | 約 244 公尺 |
| 喵皇世家貓舍 | 約 350 公尺 | |
| 葛萊美寵物美容企業社 | 約 482 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 539 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 539 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 557 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 615 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 249 公尺 |
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 482 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 524 公尺 |
| 金獅湖公園 | 約 572 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 481 公尺 |
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