捷運薪家大樓
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成交
近2年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 19.0萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區惠春街153號
- 坪數規劃 37.39~51.04 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 24 年
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捷運薪家大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 惠春街153號4樓 |
910萬 含車位價 |
49.92坪 含車位6.68坪 |
18.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/12 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
惠春街153號7樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
58.83坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.52坪 | 7~7/12 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
惠春街159號11樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
45.42坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/12 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 惠春街157號8樓 |
590萬 含車位價 |
41.01坪 含車位6.68坪 |
14.4萬
含車位計算
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5.19坪 | 8~8/12 | 20.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
惠春街157號5樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
41.01坪 含車位6.68坪 |
13.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.19坪 | 5~5/12 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
惠春街159號12樓 看門牌 |
566萬 含車位價 |
44.31坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
5.66坪 | 12~12/12 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 惠春街155號12樓 |
510萬 含車位價 |
49.41坪 含車位7.80坪 |
10.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 12~12/12 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運薪家大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運薪家大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運薪家大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷運薪家大樓 社區資料
捷運薪家大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 333 公尺 |
| 捷運後勁站 | 約 629 公尺 | |
| 和平國中站(規劃中) | 約 636 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 564 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 593 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 624 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 282 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 336 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 340 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 高海科大 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 | 約 677 公尺 |
| 頌讚牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 660 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 635 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 336 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 662 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 662 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青田藥局 | 約 149 公尺 |
| 新路藥局 | 約 638 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 德民動物醫院 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金富 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN都會門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN海科大門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 691 公尺 |
| OK高雄市監理門 | 約 458 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 114 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 269 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠春店 | 約 57 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 394 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C楠梓店 | 約 753 公尺 |
| 寵物店 | 相浴寵物沙龍 | 約 141 公尺 |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 426 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 426 公尺 | |
| 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 624 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 624 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁公園 | 約 411 公尺 |
| 惠民里公園 | 約 661 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄海洋科技大學體育館 | 約 528 公尺 |
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