時光廊
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成交
近2年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年03月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術南五街48號
- 坪數規劃 54.14~73.92 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 13 年
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時光廊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 美術南五街50號14樓 |
2,100萬 含車位170萬 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：建物售價450萬元整.土地售價1480萬元整 |
8.74坪 | 14~14/14 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 美術南五街48號3樓 |
2,325萬 含車位150萬 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
8.74坪 | 3~3/14 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術南五街50號2樓 |
1,880萬 含車位價 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：冷氣全具藝術燈飾全具以固定物交付 |
8.74坪 | 2~2/14 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術南五街50號8樓 |
1,960萬 含車位價 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
26.5萬
含車位計算
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8.74坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術南五街48號7樓 |
1,930萬 含車位價 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
26.1萬
含車位計算
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8.74坪 | 7~7/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術南五街48號2樓 |
1,230萬 |
64.03坪 |
19.2萬 |
8.74坪 | 2~2/14 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 美術南五街50號7樓 |
1,688萬 含車位價 |
73.92坪 含車位9.89坪 |
22.8萬
含車位計算
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8.74坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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時光廊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時光廊 與周遭實價登錄價格走勢
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--時光廊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
時光廊 社區資料
時光廊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 300 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 456 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 544 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 592 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 848 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 509 公尺 |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 417 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 626 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 633 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 310 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 516 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 167 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 264 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 275 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 178 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 452 公尺 | |
| 培元診所 | 約 97 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 141 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 193 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 219 公尺 | |
| 心程診所 | 約 244 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 281 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 451 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 492 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 546 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 106 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 530 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 96 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 145 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 173 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 306 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 554 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 530 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 295 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN人田 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 695 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 63 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 256 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 155 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 636 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 78 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 257 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 260 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 482 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 522 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 565 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 577 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 577 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 249 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 460 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 441 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 337 公尺 |
| Curves高雄美術館店 | 約 442 公尺 |
