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成交
近2年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.3萬/坪 (112年02月)近五年最高 18.3萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區晉昌街13號
- 坪數規劃 36.18~61.88 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 26 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓 |
晉昌街23巷2號3樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
8.23坪 | 3~3/11 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 晉昌街23巷1號9樓 |
350萬 |
36.55坪 |
9.6萬 |
8.23坪 | 9~9/11 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 晉昌街23巷3號5樓 |
350萬 |
36.18坪 |
9.7萬 |
8.19坪 | 5~5/11 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
晉昌街23巷6號2樓 看門牌 |
420萬 |
36.47坪 |
11.5萬 |
8.23坪 | 2~2/11 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
晉昌街23巷2號3樓 看門牌 |
480萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
8.23坪 | 3~3/11 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
晉昌街23巷6號5樓 看門牌 |
460萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
8.23坪 | 5~5/11 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 晉昌街23巷6號2樓 |
410萬 |
36.47坪 |
11.2萬 |
8.23坪 | 2~2/11 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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輕鬆住 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
輕鬆住 社區資料
輕鬆住 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 達仁幼兒園 | 約 282 公尺 |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 566 公尺 |
| 祐祥中醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 624 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 413 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 351 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 127 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 286 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 323 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 387 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 402 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 469 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 484 公尺 |
| 小太陽康健藥局 | 約 383 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 392 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 606 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 633 公尺 | |
| 百康藥局 | 約 690 公尺 | |
| 安養看護 | 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 560 公尺 |
| 新健安老人養護中心 | 約 680 公尺 | |
| 動物醫院 | 十銓動物醫院 | 約 121 公尺 |
| 佳醫動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN興泰 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN勁援 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN德中門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 410 公尺 |
| 全家高雄德中店 | 約 801 公尺 |
| 萊爾富高市三山店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 548 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 426 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德民門市 | 約 583 公尺 |
| 順發3C右昌店 | 約 623 公尺 | |
| 寵物店 | 緬因花園寵物精品 | 約 146 公尺 |
| 漁之鄉水族館 | 約 203 公尺 | |
| 變色狗寵物用品店 | 約 347 公尺 | |
| 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 615 公尺 | |
| 跑跑跳寵物旅館 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 418 公尺 |
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 422 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 453 公尺 |
| 智昌街、勇昌街口(公有路外不收費) | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九號公園 | 約 359 公尺 |
| 里民休閒廣場 | 約 366 公尺 | |
| 中和兒童公園 | 約 439 公尺 | |
| 後勁溪親水公園 | 約 491 公尺 | |
| 國昌里公園 | 約 495 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 556 公尺 |
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