社區特色
大環境整齊劃一屋況新 素質高千金難買好鄰居 單純雙併管理嚴謹完善 優越規劃比美大戶豪宅
周邊交通
位於龍安街新興地區,生活機能便利.國小學區屬北二高,中山高二高環抱,交通暢快便捷.
公共設施
社區環境寧靜安全.社區公園位於F區旁.可讓家人在一個好環境中快樂的生活.
宏國真愛E區
-
成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 26.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,238 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號
- 坪數規劃 14~72 坪
- 總戶數約 319 戶
- 屋齡約 25 年
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宏國真愛E區 待售及鄰近房屋推薦
宏國真愛E區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷24號7樓 |
690萬 含車位價 |
41.92坪 含車位9.33坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.89坪 | 7~7/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷2號9樓 |
1,025萬 含車位價 |
44.08坪 含車位10.62坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.72坪 | 9~9/20 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷18號12樓 |
800萬 |
32.33坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
5.89坪 | 12~12/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷10號20樓 |
950萬 含車位價 |
43.75坪 含車位10.61坪 |
21.7萬
含車位計算
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5.76坪 | 20~20/20 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷10號5樓 |
988萬 含車位120萬 |
43.78坪 含車位10.62坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
5.76坪 | 5~5/20 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷18號7樓 |
930萬 含車位價 |
41.66坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
5.89坪 | 7~7/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
龍鳳三街65巷28號2樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.98坪 含車位9.33坪 |
21.1萬
含車位計算
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5.87坪 | 2~2/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷16號2樓 |
668萬 |
35.65坪 |
18.7萬 備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元 |
5.87坪 | 2~2/13 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 龍鳳三街65巷14號 |
1,200萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
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5.89坪 | 1~1/13 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷38號8樓 |
678萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.72坪 | 8~8/20 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷26號13樓 |
1,010萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.89坪 | 13~13/13 | 23.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷8號16樓 |
750萬 含車位價 |
43.75坪 含車位10.61坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.76坪 | 16~16/20 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷2號15樓 |
880萬 含車位價 |
44.03坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 15~15/20 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷12號3樓 |
965萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/13 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷6號11樓 |
980萬 含車位價 |
44.05坪 含車位10.59坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.72坪 | 11~11/20 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍鳳三街65巷8號2樓 |
720萬 |
37.50坪 |
19.2萬 備註：陽台外推； |
5.67坪 | 2~2/20 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 龍鳳三街65巷38號 |
2,098萬 |
72.41坪 |
29.0萬 |
135.63坪 | 1~1/20 | 22.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
龍鳳三街65巷2號11樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
44.05坪 含車位10.59坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.72坪 | 11~11/20 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 龍鳳三街65巷22號 |
1,165萬 含車位價 |
43.61坪 含車位10.59坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.32坪 | 1~1/13 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
龍鳳三街65巷16號9樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.89坪 | 9~9/13 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
宏國真愛E區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏國真愛E區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏國真愛E區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏國真愛E區 社區資料
宏國真愛E區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O11龍安站(規劃中) | 約 879 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園龍岡分班 | 約 404 公尺 |
| 佳和幼兒園 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍安牙醫診所 | 約 265 公尺 |
| 艾美牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 薇拉牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 瑞宏牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 健安診所 | 約 374 公尺 | |
| 心寧診所 | 約 406 公尺 | |
| 桃德診所 | 約 412 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新龍安門市 | 約 439 公尺 |
| 屈臣氏新龍安 | 約 482 公尺 | |
| 全球龍安藥局 | 約 356 公尺 | |
| 大象健保藥局 | 約 428 公尺 | |
| 康是美藥局龍安店 | 約 439 公尺 | |
| 宏偉藥師藥局 | 約 524 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏林動物醫院 | 約 273 公尺 |
| 新桃園動物診所 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國豐門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN桃龍門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN明光門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鼎 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍安 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 586 公尺 |
| 全家桃園國安店 | 約 421 公尺 |
| 全家八德桃華店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍安黃昏市場 | 約 313 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社桃園龍鳳店 | 約 103 公尺 |
| 美廉社桃園上海店 | 約 539 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C龍安店 | 約 315 公尺 |
| 寵物店 | 晨曦寵物 | 約 350 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司桃園龍安分公司 | 約 460 公尺 | |
| 魚中魚樂活八德店 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園國強六街停車場 | 約 181 公尺 |
| Times 停車場思夢樂桃園中山路店停車場 | 約 206 公尺 |
| 台灣聯通桃園龍安場 | 約 290 公尺 |
| Times 停車場桃園國豐五街停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 桃園國強一街停車場 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 國豐公園 | 約 72 公尺 |
| 龍鳳公園 | 約 355 公尺 | |
| 龍岡公園 | 約 413 公尺 |
