美術名家
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成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美明路98號
- 坪數規劃 35~48 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 18 年
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美術名家 鄰近房屋推薦
美術名家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 美明路100號11樓 |
1,760萬 含車位價 |
45.97坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
5.76坪 | 11~11/14 | 17.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
美明路100號6樓 看門牌 |
1,220萬 |
37.66坪 |
32.4萬 |
5.76坪 | 6~6/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美明路98號7樓之1 |
1,460萬 |
47.67坪 |
30.6萬 |
7.28坪 | 7~7/14 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美明路98號14樓之1 |
1,685萬 含車位價 |
55.59坪 含車位7.92坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 14~14/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美明路100號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
45.97坪 含車位8.31坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 11~11/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美明路98號13樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
55.59坪 含車位7.92坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.28坪 | 13~13/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
美明路98號10樓 看門牌 |
1,707萬 含車位價 |
56.93坪 含車位8.31坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.35坪 | 10~10/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
美明路98號5樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
55.59坪 含車位7.92坪 |
27.9萬
含車位計算
|
7.28坪 | 5~5/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美明路98號2樓之1 |
1,272萬 含車位價 |
55.98坪 含車位8.31坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.28坪 | 2~2/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美明路100號4樓 |
900萬 含車位價 |
45.58坪 含車位7.92坪 |
19.8萬
含車位計算
|
5.76坪 | 4~4/14 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
美明路100號2樓 看門牌 |
1,020萬 |
37.66坪 |
27.1萬 |
5.76坪 | 2~2/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美明路100號11樓之1 |
820萬 |
35.67坪 |
23.0萬 |
5.44坪 | 11~11/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 美明路98號4樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
55.98坪 含車位5.99坪 |
20.0萬
含車位計算
|
7.28坪 | 4~4/14 | 13.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
美明路100號3樓之1 看門牌 |
705萬 |
35.67坪 |
19.8萬 |
5.44坪 | 3~3/14 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
美明路100號10樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
43.59坪 含車位7.92坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 10~10/14 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 美明路100號7樓之1 |
910萬 含車位價 |
43.59坪 含車位7.92坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.44坪 | 7~7/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美術名家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術名家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美術名家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美術名家 社區資料
美術名家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天主教道明幼兒園 | 約 426 公尺 |
| 怡青幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 振才幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 700 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 292 公尺 |
| 中山國小 | 約 610 公尺 | |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 388 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 240 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 353 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 772 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 463 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 646 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 345 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 421 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 489 公尺 | |
| 家安診所 | 約 634 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 666 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 361 公尺 | |
| 精英診所 | 約 464 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 481 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 489 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 524 公尺 | |
| 三好診所 | 約 525 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 553 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 568 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 568 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 574 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美館久億藥局 | 約 284 公尺 |
| 藍玉藥局 | 約 381 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 460 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 494 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 551 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 557 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 628 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 287 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 287 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 578 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 591 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 386 公尺 |
| 嘉仁動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福賜 | 約 17 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 689 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 416 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 26 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 424 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 566 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 655 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 660 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 310 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 361 公尺 |
| 瑞豐市場 | 約 630 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 48 公尺 |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 360 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 496 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 36 公尺 |
| 順發3C華榮店 | 約 684 公尺 | |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 148 公尺 |
| 汪喵歡樂營 | 約 213 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 567 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 586 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 284 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 322 公尺 |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 468 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 504 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 580 公尺 | |
| 裕興兒童遊戲場 | 約 583 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 696 公尺 | |
| 公園 | 約 781 公尺 |
