社區特色
無
周邊交通
無
建築設計
無
公共設施
無
精銳印象天籟
-
成交
近1年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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-
台中市南屯區忠勇路67-5號
- 坪數規劃 39.09~66.63 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 9 年
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精銳印象天籟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文山三街37號14樓之3 |
2,230萬 含車位200萬 |
56.13坪 含車位10.50坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 14~14/17 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文山三街37號14樓之2 |
2,180萬 含車位價 |
55.14坪 含車位9.52坪 |
39.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 14~14/17 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文山三街37號13樓之6 |
2,000萬 含車位130萬 |
55.09坪 含車位9.52坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 13~13/17 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 忠勇路67之2號 |
2,800萬 含車位價 |
49.59坪 含車位10.50坪 |
56.5萬
含車位計算
|
5.51坪 | 1~2/17 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文山三街37號13樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
66.63坪 含車位21.01坪 |
34.5萬
含車位計算
|
8.09坪 | 13~13/17 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 忠勇路67之5號等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
1.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文山三街37號16樓之6 |
1,930萬 含車位價 |
54.94坪 含車位9.52坪 |
35.1萬
含車位計算
|
6.68坪 | 16~16/17 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文山三街37號9樓之1 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
56.02坪 含車位10.50坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 9~9/17 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文山三街37號15樓之1 |
1,998萬 含車位價 |
56.02坪 含車位10.50坪 |
35.7萬
含車位計算
|
6.77坪 | 15~15/17 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文山三街37號10樓之7 |
1,900萬 含車位價 |
55.19坪 含車位4.76坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 10~10/17 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文山三街37號5樓之3 |
1,268萬 含車位價 |
55.14坪 含車位9.52坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 5~5/17 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文山三街37號7樓之7 |
1,888萬 含車位價 |
56.17坪 含車位10.50坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.79坪 | 7~7/17 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文山三街37號8樓之1 |
1,340萬 含車位價 |
56.02坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 8~8/17 | 6.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文山三街37號16樓之2 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
66.63坪 含車位21.01坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.10坪 | 16~16/17 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文山三街37號5樓之7 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
56.17坪 含車位10.50坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.79坪 | 5~5/17 | 6.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山三街37號14樓之1 |
1,540萬 含車位價 |
56.02坪 含車位10.50坪 |
27.5萬
含車位計算
|
6.77坪 | 14~14/17 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文山三街37號4樓之5 |
1,380萬 含車位130萬 |
55.06坪 含車位9.52坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 4~4/17 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文山三街37號8樓之1 |
1,340萬 含車位價 |
56.02坪 含車位10.50坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.77坪 | 8~8/17 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 忠勇路67之5號等公共設施 |
120萬 |
10.50坪 |
備註：僅車位交易； |
1.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文山三街37號5樓之1 |
1,315萬 含車位價 |
55.04坪 含車位9.52坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.65坪 | 5~5/17 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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精銳印象天籟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳印象天籟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳印象天籟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳印象天籟 社區資料
精銳印象天籟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 465 公尺 |
| 吉尼兒幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉康中醫診所 | 約 235 公尺 |
| 家禾牙醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 31 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 198 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 215 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 505 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美嶺東藥局 | 約 373 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中忠勇店 | 約 170 公尺 | |
| 佑全台中忠勇藥局 | 約 170 公尺 | |
| 忠勇藥局 | 約 280 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 372 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 373 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 犬保動物醫院 | 約 107 公尺 |
| 毛大夫動物診所 | 約 708 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN哈魚 | 約 900 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 46 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 434 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 322 公尺 |
| 台中魚市場 | 約 920 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 415 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 426 公尺 | |
| 金玉堂忠勇店 | 約 110 公尺 | |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 保安公園 | 約 296 公尺 |
