社區特色
1 . 棟距極大 . 採光 / 通風佳
周邊交通
1 . 三分鐘即可上66快速道路
2 . 位於中壢 . 平鎮交界處 . 去龍潭 . 楊梅 . 大溪皆便利
3 . 平鎮火車站預定地即在旁邊 . 交通更方便
建築設計
1 . 戶戶前後都有景觀 . 棟與棟都是單獨獨立
公共設施
1 . 社區之前有游泳池 . 但目前已停用
美麗星城
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成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.9萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區新富一街5號
- 坪數規劃 48.62~81.02 坪
- 總戶數約 296 戶
- 屋齡約 19 年
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美麗星城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 新富一街5號13樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
63.64坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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8.93坪 | 13~13/15 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新富三街22號10樓 |
800萬 含車位價 |
63.04坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.93坪 | 10~10/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新富一街9號14樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
60.94坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
8.40坪 | 14~14/16 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新富一街11之1號 |
1,000萬 含車位價 |
34.39坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：建物現況格局 :開放式夾層； |
4.99坪 | 1~1/15 | 30.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新富一街5號12樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
63.62坪 含車位12.31坪 |
15.9萬
含車位計算
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8.93坪 | 12~12/15 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新富一街5號11樓之2 |
1,055萬 含車位價 |
63.62坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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8.93坪 | 11~11/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新富一街9號10樓之3 |
997萬 含車位價 |
67.24坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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9.45坪 | 10~10/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新富三街28號 |
900萬 含車位價 |
53.88坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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7.61坪 | 1~1/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新富一街7號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
79.35坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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11.03坪 | 3~3/15 | 28.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝/工廠 | 中豐路182巷9號 |
3,536萬 |
140.51坪 |
25.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
84.72坪 | 1~4/4 | 16.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新富三街30號7樓 |
630萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
7.61坪 | 7~7/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 |
中豐路186巷9號 看門牌 |
3,450萬 |
140.51坪 |
24.6萬 |
84.72坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝/工廠 | 中豐路182巷9號 |
3,500萬 含車位價 |
140.51坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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84.72坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新富三街28號15樓 |
850萬 含車位價 |
61.68坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.61坪 | 15~15/15 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新富一街7號8樓 |
930萬 含車位價 |
81.02坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.29坪 | 8~8/15 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新富一街9號9樓之3 |
816萬 含車位120萬 |
67.24坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
9.45坪 | 9~9/16 | 26.8年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝/工廠 | 中豐路186巷7號 |
2,700萬 |
140.51坪 |
19.2萬 |
84.72坪 | 1~4/4 | 14.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新富一街7之1號,新富一街11號地下層 |
920萬 含車位價 |
73.24坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
10.24坪 | 1~1/15 | 26.2年 | 7房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新富一街7號4樓,新富一街11號地下層 |
920萬 含車位價 |
81.02坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
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11.29坪 | 4~4/15 | 26.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新富一街5號12樓之1 |
768萬 含車位價 |
62.73坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.66坪 | 12~12/15 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美麗星城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗星城 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗星城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗星城 社區資料
美麗星城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O03平鎮站(規劃中) | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮國民中學附設幼兒園 | 約 337 公尺 |
| 平鎮區立幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 天韻幼稚園 | 約 223 公尺 | |
| 何嘉仁平鎮幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 唯崧幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 中高級校 | 平鎮國中 | 約 300 公尺 |
| 平鎮高中 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天一診所 | 約 695 公尺 |
| 文中牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 明皓牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 光采牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 新安診所 | 約 106 公尺 | |
| 振平診所 | 約 193 公尺 | |
| 佳信診所 | 約 396 公尺 | |
| 幫寶貝診所 | 約 486 公尺 | |
| 維賢診所 | 約 695 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏平和 | 約 578 公尺 |
| 博登連鎖藥局平鎮振興店[晨安藥局] | 約 410 公尺 | |
| 新英藥局 | 約 106 公尺 | |
| 福澤中豐藥局 | 約 150 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 410 公尺 | |
| 新大賀藥局 | 約 423 公尺 | |
| 錦興行藥局 | 約 482 公尺 | |
| 全球和平藥局 | 約 588 公尺 | |
| 黑皮藥局 | 約 668 公尺 | |
| 天晴藥局 | 約 688 公尺 | |
| 好的快藥局 | 約 695 公尺 | |
| 安養看護 | 仁仁居家護理所 | 約 343 公尺 |
| 晴天居家護理所 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金磚門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN富寶門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN德興門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN皓倫門市 | 約 454 公尺 |
| OK平鎮德育店 | 約 366 公尺 |
| 全家平鎮新德店 | 約 309 公尺 |
| 全家平鎮振平店 | 約 434 公尺 |
| 全家平鎮德育店 | 約 438 公尺 |
| 全家平鎮振興店 | 約 464 公尺 |
| 萊爾富平鎮富寶店 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮環南 | 約 382 公尺 |
| 全聯福利中心平鎮新富 | 約 438 公尺 | |
| 全聯平鎮和平店 | 約 562 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富二店 | 約 149 公尺 | |
| 美廉社平鎮新德店 | 約 231 公尺 | |
| 美廉社平鎮振興店 | 約 392 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富店 | 約 453 公尺 | |
| 寵物店 | 優雅繁殖買賣用品店 | 約 248 公尺 |
| 哈嚕貓舍 | 約 377 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房平鎮全聯站 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮平公園 | 約 292 公尺 |
| 新榮公園 | 約 298 公尺 | |
| 市廿公園 | 約 333 公尺 | |
| 新寶公園 | 約 460 公尺 | |
| 新富公園 | 約 464 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館平鎮分館 | 約 418 公尺 |
| 黑松飲料博物館 | 約 392 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部平鎮店 | 約 275 公尺 |
| CURVES健身中心平鎮環南店(籌備中) | 約 343 公尺 |
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