社區特色
社區有10間店面透天，社區單純，近戶政。
周邊交通
近交流道，桃園免費公車
建築設計
外觀紅橘色二丁掛，大方俐落
公共設施
無
龍鳳園邸
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桃園市桃園區國豐二街116巷10號
- 坪數規劃 42.99~48.54 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 24 年
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龍鳳園邸
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 | 江南十街75巷9弄28號 |
1,900萬 含車位價 |
68.40坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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22.15坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中華路31巷6號11樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
3.08坪 | 11~11/15 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 國信街45號5樓 |
450萬 |
23.96坪 |
18.8萬 |
6.58坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
龍安街157號3樓 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
56.02坪 含車位6.59坪 |
30.9萬
含車位計算
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13.46坪 | 3~3/7 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
上海路149號2樓 看門牌 |
923萬 含車位價 |
34.61坪 含車位10.68坪 |
26.7萬
含車位計算
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4.49坪 | 2~2/12 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國豐七街32巷26號11樓 |
1,300萬 含車位價 |
68.04坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.47坪 | 11~11/12 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 國豐七街58之4號 |
600萬 |
35.25坪 |
17.0萬 |
9.16坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國強一街209號7樓 |
260萬 |
32.61坪 |
8.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.97坪 | 7~7/13 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 國豐八街5號 D棟-3F |
993萬 |
26.96坪 |
36.8萬 |
6.69坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
國豐三街106號15樓之1 看門牌 |
1,306萬 含車位價 |
33.07坪 含車位4.10坪 |
39.5萬
含車位計算
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3.28坪 | 15~15/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國豐六街45號12樓 |
750萬 |
22.97坪 |
32.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.28坪 | 12~12/13 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國強一街170之3號12樓 |
1,480萬 含車位價 |
50.69坪 含車位11.78坪 |
29.2萬
含車位計算
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6.54坪 | 12~12/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
國豐三街106之2號之5 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
33.07坪 含車位4.10坪 |
37.8萬
含車位計算
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3.28坪 | 2~2/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 國豐三街106號2樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
33.07坪 含車位4.10坪 |
37.8萬
含車位計算
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3.28坪 | 2~2/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路 B棟-19F |
1,776萬 含車位190萬 |
55.35坪 含車位13.52坪 |
37.9萬
已扣除車位
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6.56坪 | 19~19/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路 D棟-20F |
1,748萬 含車位200萬 |
54.39坪 含車位13.52坪 |
37.9萬
已扣除車位
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6.41坪 | 20~20/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路956巷170號13樓 |
1,388萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
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7.74坪 | 13~13/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 龍安街157號6樓 |
1,615萬 含車位價 |
56.02坪 含車位6.59坪 |
28.8萬
含車位計算
|
13.46坪 | 6~6/7 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 上海路135號4樓 |
1,038萬 含車位150萬 |
39.62坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.35坪 | 4~4/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 龍鳳段650-3地號 |
9萬 |
0.00坪 |
7.1萬 |
1.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍鳳園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鳳園邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍鳳園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍鳳園邸 社區資料
龍鳳園邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O11龍安站(規劃中) | 約 763 公尺 |
| O12中福站(規劃中) | 約 1006 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園龍岡分班 | 約 46 公尺 |
| 桃園市國強非營利幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 中高級校 | 武陵高中 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍和診所 | 約 249 公尺 |
| 永晉診所 | 約 287 公尺 | |
| 龍安風澤中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 龍侒中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 龍安牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 瑞宏牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 薇拉牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 京品牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 豐成牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 徐大昇皮膚科診所 | 約 416 公尺 | |
| 健安診所 | 約 63 公尺 | |
| 心寧診所 | 約 346 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新龍安門市 | 約 112 公尺 |
| 屈臣氏新龍安 | 約 158 公尺 | |
| 躍獅藥局龍安藥局 | 約 280 公尺 | |
| 全球龍安藥局 | 約 93 公尺 | |
| 康是美藥局龍安店 | 約 112 公尺 | |
| 大象健保藥局 | 約 139 公尺 | |
| 愛兒康藥局 | 約 228 公尺 | |
| 宏偉藥師藥局 | 約 246 公尺 | |
| 躍獅龍安藥局 | 約 280 公尺 | |
| 欣立藥局 | 約 421 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏林動物醫院 | 約 109 公尺 |
| 新桃園動物診所 | 約 400 公尺 | |
| 晨曦動物醫院 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃龍門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍安 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鼎 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN龍袖門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN國豐門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN尚國 | 約 344 公尺 |
| 全家桃園國安店 | 約 179 公尺 |
| 全家桃園宏海店 | 約 268 公尺 |
| 全家桃園龍安店 | 約 343 公尺 |
| 全家桃園興國強店 | 約 379 公尺 |
| 全家桃園武陵店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富桃市桃恩店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍安黃昏市場 | 約 60 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社桃園上海店 | 約 269 公尺 |
| 美廉社桃園龍鳳店 | 約 274 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C龍安店 | 約 84 公尺 |
| 寵物店 | 晨曦寵物 | 約 87 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司桃園龍安分公司 | 約 170 公尺 | |
| 有你寵物美學沙龍 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園國豐一街停車場 | 約 170 公尺 |
| 台灣聯通桃園龍安場 | 約 183 公尺 |
| Times 停車場桃園國強六街停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 停車場桃園國豐五街停車場 | 約 220 公尺 |
| Times 停車場思夢樂桃園中山路店停車場 | 約 264 公尺 |
| Times 停車場桃園龍安街停車場 | 約 286 公尺 |
| Times 桃園國強一街停車場 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍岡公園 | 約 46 公尺 |
| 龍鳳公園 | 約 180 公尺 | |
| 國豐公園 | 約 300 公尺 | |
| 兒二十公園 | 約 319 公尺 | |
| 龍安公園 | 約 509 公尺 | |
| 龍安公園 | 約 512 公尺 | |
| 福信公園 | 約 574 公尺 |
