社區特色
商業重劃區，增值空間大
周邊交通
位於四維東路上，鄰近大仁路二段、港埠路二段
公共設施
無
聖璽綜合大樓
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成交
近1年平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 16.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區大仁路二段245巷19號
- 坪數規劃 13.66~46.94 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 25 年
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聖璽綜合大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 四維東路149巷18號6樓 |
658萬 含車位價 |
39.43坪 含車位4.23坪 |
16.7萬
含車位計算
|
5.85坪 | 6~6/10 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 |
四維東路149巷20號7樓 看門牌 |
575萬 |
35.91坪 |
16.0萬 |
5.33坪 | 7~7/10 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 四維東路149巷24號9樓 |
570萬 含車位價 |
46.94坪 含車位4.23坪 |
12.1萬
含車位計算
|
6.97坪 | 9~9/10 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 四維東路149巷24號5樓 |
550萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 5~5/10 | 20.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 大仁路二段245巷19號8樓之6 |
110萬 |
13.82坪 |
8.0萬 |
1.98坪 | 8~8/10 | 20.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 四維東路149巷24號9樓 |
63萬 |
4.23坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聖璽綜合大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖璽綜合大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖璽綜合大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聖璽綜合大樓 社區資料
聖璽綜合大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 1173 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 糠榔國小附設幼兒園 | 約 808 公尺 |
| 善美真娃得福幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 738 公尺 | |
| 小學 | 糠榔國小 | 約 838 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 372 公尺 |
| 美澄牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 保順診所 | 約 519 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南昌藥局 | 約 462 公尺 |
| 崇文藥師藥局 | 約 722 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 696 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 116 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 621 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 270 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 898 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 351 公尺 | |
| 寵物店 | 毛達人犬舍 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南簡公園 | 約 649 公尺 |
| 大溝公園 | 約 830 公尺 | |
| 康榔運動公園 | 約 887 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 475 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 206 公尺 |
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