松園三期

成交
近2年平均 14.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.1萬/坪 (112年03月)

近五年最高 14.1萬/坪 (112年03月)

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桃園市龍潭區民族路312巷156號
- 坪數規劃 24.54~44.11 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 30 年
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松園三期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年03月	華廈	民族路312巷166號6樓	620萬含車位價	44.11坪含車位坪數	14.1萬含車位計算	12.34坪	6~6/7	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	民族路312巷156號3樓	400萬含車位價	44.11坪含車位坪數	9.1萬含車位計算	12.07坪	3~3/7	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年12月	華廈	民族路312巷160號	350萬含車位價	44.11坪含車位坪數	7.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	12.07坪	1~1/7	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年01月	華廈	民族路312巷166號	430萬含車位價	44.11坪含車位坪數	9.8萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	12.07坪	1~1/7	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	華廈	民族路312巷162號4樓	325萬含車位價	43.65坪含車位坪數	7.5萬含車位計算	12.07坪	4~4/7	25.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	華廈	民族路312巷166號2樓	315萬含車位價	44.11坪含車位坪數	7.1萬含車位計算	12.07坪	2~2/7	24.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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松園三期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松園三期與周遭實價登錄價格走勢

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松園三期 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松園三期社區資料

桃園市龍潭區民族路312巷156號

完工日期：1994/6
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：42戶
建設公司：聖堅開發建設
坪數規劃：24.54~44.11坪
管理方式：管理員

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松園三期生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(6) 超商(4) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
診所	明德牙醫診所	約 298 公尺
	青蘋果牙醫診所	約 318 公尺
	台林牙醫診所	約 324 公尺
	李翌新診所	約 319 公尺
藥局藥妝	大立健保藥局	約 326 公尺
安養看護	佳安老人長期照顧中心(養護型)	約 582 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新龍鄉	約 354 公尺
7-ELEVEN龍逸	約 478 公尺
OK龍潭民族店	約 490 公尺
全家龍潭魯冰花店	約 551 公尺

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