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成交
近2年平均 13.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 14.7萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區民族路278巷88弄3-1號
- 坪數規劃 35~42 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 25 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖10號2樓 |
400萬 |
35.83坪 |
11.2萬 |
11.36坪 | 2~2/6 | 24.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖16號2樓 |
420萬 |
28.65坪 |
14.7萬 |
8.64坪 | 2~2/6 | 23.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖14號5樓 |
735萬 含車位價 |
57.69坪 含車位9.98坪 |
12.7萬
含車位計算
|
15.27坪 | 5~6/6 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖7號5樓 |
800萬 含車位價 |
57.91坪 含車位9.98坪 |
13.8萬
含車位計算
|
24.30坪 | 5~6/6 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖5號4樓 |
510萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.98坪 |
11.1萬
含車位計算
|
11.24坪 | 4~4/6 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖3號3樓 |
520萬 含車位價 |
45.95坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
11.24坪 | 3~3/6 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖1號2樓 |
380萬 含車位價 |
50.50坪 含車位9.98坪 |
7.5萬
含車位計算
|
12.90坪 | 2~2/6 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖13號3樓 |
395萬 |
35.89坪 |
11.0萬 |
11.24坪 | 3~3/6 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖1號3樓 |
520萬 含車位價 |
50.24坪 含車位9.98坪 |
10.4萬
含車位計算
|
12.78坪 | 3~3/6 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 民族路278巷88弄3衖2號3樓 |
490萬 含車位價 |
45.45坪 含車位9.98坪 |
10.8萬
含車位計算
|
11.24坪 | 3~3/6 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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超越名門 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
超越名門 與周遭實價登錄價格走勢
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--超越名門 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
超越名門 社區資料
超越名門 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 石門國中 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 台林牙醫診所 | 約 185 公尺 |
| 青蘋果牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 李翌新診所 | 約 232 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大立健保藥局 | 約 84 公尺 |
| 安養看護 | 佳安老人長期照顧中心(養護型) | 約 296 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新龍鄉 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN龍逸 | 約 376 公尺 |
| OK龍潭民族店 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍潭民族店 | 約 450 公尺 |
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