一品苑
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成交
近2年平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (112年07月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區光明路43號
- 坪數規劃 47.86~75.15 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 13 年
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一品苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 光明路43號7樓之3 |
1,520萬 含車位150萬 |
67.65坪 含車位8.50坪 |
23.2萬
已扣除車位
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9.52坪 | 7~7/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 光明路43號15樓之5 |
1,230萬 含車位價 |
57.14坪 含車位8.50坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.03坪 | 15~15/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 光明路43號3樓之2 |
1,208萬 含車位價 |
55.35坪 含車位7.50坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.81坪 | 3~3/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光明路43號4樓之5 |
1,105萬 含車位價 |
55.35坪 含車位7.49坪 |
20.0萬
含車位計算
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7.81坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光明路43號15樓之3 |
1,420萬 含車位價 |
65.80坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
9.10坪 | 15~15/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 光明路43號15樓之1 |
1,158萬 含車位價 |
58.31坪 含車位8.50坪 |
19.9萬
含車位計算
|
8.20坪 | 15~15/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 光明路43號14樓之3 |
1,425萬 含車位價 |
75.15坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
10.42坪 | 14~14/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝/店面 | 光明路一段53號 |
1,270萬 含車位價 |
67.74坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
22.85坪 | 1~4/4 | 13.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 光明路43號14樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
55.35坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.81坪 | 14~14/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 光明路43號11樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
66.65坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
9.42坪 | 11~11/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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一品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--一品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一品苑 社區資料
一品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍星國小附設幼兒園 | 約 214 公尺 |
| 雙龍國小附設幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 中美三之三幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 日春幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 嘉煌幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 小學 | 龍星國小 | 約 186 公尺 |
| 雙龍國小 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩典中醫診所 | 約 176 公尺 |
| 恩惠中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 仁心中醫聯合診所 | 約 525 公尺 | |
| 鄭幼文內科診所 | 約 339 公尺 | |
| 盛杞診所 | 約 596 公尺 | |
| 瑞龍牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 傅牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 龍華牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 龍欣耳鼻喉科診所 | 約 261 公尺 | |
| 五福診所 | 約 391 公尺 | |
| 怡美診所 | 約 462 公尺 | |
| 唯科診所 | 約 341 公尺 | |
| 平安診所 | 約 192 公尺 | |
| 楊延壽診所 | 約 192 公尺 | |
| 黃啟昌小兒科診所 | 約 206 公尺 | |
| 和暘診所 | 約 249 公尺 | |
| 龍華診所 | 約 530 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美龍潭藥局門市 | 約 520 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝龍潭店 | 約 153 公尺 | |
| 長庚生物科技龍潭中正 | 約 268 公尺 | |
| 健康社區藥局 | 約 200 公尺 | |
| 佳欣社區藥局 | 約 248 公尺 | |
| 百年藥局 | 約 339 公尺 | |
| 龍青藥局 | 約 342 公尺 | |
| 全球龍正藥局 | 約 357 公尺 | |
| 愛心藥局 | 約 471 公尺 | |
| 康是美藥局龍潭店 | 約 520 公尺 | |
| 龍華藥局 | 約 526 公尺 | |
| 新龍藥局 | 約 530 公尺 | |
| 仁鑫藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安養看護 | 采澄居家護理所 | 約 313 公尺 |
| 動物醫院 | 梁動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正同門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN同華門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN紹福門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN龍政 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN龍昌門市 | 約 550 公尺 |
| 全家龍潭五福店 | 約 502 公尺 |
| 全家龍潭東龍店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富龍潭國保店 | 約 400 公尺 |
| 萊爾富桃縣龍萊店 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍潭市場 | 約 600 公尺 |
| 量販超市 | 全聯龍潭中正店 | 約 130 公尺 |
| 農會超市桃園縣龍潭鄉農會超市 | 約 396 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子龍潭二 | 約 188 公尺 |
| 寵物店 | 愛麗貓館 | 約 132 公尺 |
| 法拉利寵物 | 約 174 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍潭區-第一公有停車場 | 約 425 公尺 |
| 嘟嘟房龍潭中正站 | 約 143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍潭閱覽室 | 約 418 公尺 |
| 運動健身 | Curves龍潭中正店 | 約 292 公尺 |
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