御松園
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 26.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區中正路261巷85弄18號
- 坪數規劃 19.18~63.21 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 17 年
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御松園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之3號9樓 |
888萬 |
35.93坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
7.21坪 | 9~9/12 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路261巷85弄16號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.25坪 含車位8.51坪 |
22.9萬
含車位計算
|
8.97坪 | 3~3/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之1號6樓 |
688萬 |
25.98坪 |
26.5萬 |
5.25坪 | 6~6/12 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之1號12樓 |
510萬 |
25.98坪 |
19.6萬 |
5.25坪 | 12~12/12 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正路261巷85弄16號6樓 |
870萬 含車位價 |
46.29坪 含車位7.55坪 |
18.8萬
含車位計算
|
8.97坪 | 6~6/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之3號12樓 |
900萬 含車位價 |
44.44坪 含車位8.51坪 |
20.3萬
含車位計算
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8.26坪 | 12~12/12 | 15.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28號11樓 |
950萬 含車位價 |
43.49坪 含車位7.56坪 |
21.9萬
含車位計算
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8.13坪 | 11~11/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之3號10樓 |
780萬 |
35.93坪 |
21.7萬 |
8.13坪 | 10~10/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之2號5樓 |
580萬 |
25.98坪 |
22.3萬 |
5.25坪 | 5~5/12 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路261巷85弄20之1號5樓 |
505萬 |
26.91坪 |
18.8萬 |
5.46坪 | 5~5/12 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之3號7樓 |
882萬 含車位價 |
44.44坪 含車位8.51坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.26坪 | 7~7/12 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28號8樓 |
726萬 |
35.93坪 |
20.2萬 |
7.21坪 | 8~8/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中正路261巷85弄18號9樓 |
801萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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8.41坪 | 9~9/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中正路261巷85弄20號11樓 |
1,066萬 含車位價 |
63.21坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣 |
12.12坪 | 11~11/12 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中正路261巷85弄28之1號7樓 |
600萬 含車位價 |
33.54坪 含車位7.56坪 |
17.9萬
含車位計算
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6.17坪 | 7~7/12 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中正路261巷85弄20號12樓 |
1,120萬 含車位價 |
63.21坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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12.12坪 | 12~12/12 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御松園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御松園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御松園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御松園 社區資料
御松園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍星國小附設幼兒園 | 約 252 公尺 |
| 嘉煌幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 中美三之三幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 日春幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 龍星國小 | 約 237 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩典中醫診所 | 約 383 公尺 |
| 恩惠中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 安聲中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 鄭幼文內科診所 | 約 286 公尺 | |
| 弘揚診所 | 約 506 公尺 | |
| 易修成診所 | 約 690 公尺 | |
| 傅牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 瑞龍牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 龍潭喬治牙牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 龍潭陳牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 北龍牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 簡皮膚科診所 | 約 510 公尺 | |
| 龍欣耳鼻喉科診所 | 約 319 公尺 | |
| 安心親子耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 徐耳鼻喉科診所 | 約 544 公尺 | |
| 五福診所 | 約 262 公尺 | |
| 怡美診所 | 約 345 公尺 | |
| 唯科診所 | 約 318 公尺 | |
| 張瑞巖婦產科診所 | 約 503 公尺 | |
| 子均婦產科 | 約 509 公尺 | |
| 蕭森元婦產科診所 | 約 671 公尺 | |
| 龍潭眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 龍潭大學眼科診所 | 約 544 公尺 | |
| 明揚眼科診所 | 約 666 公尺 | |
| 黃啟昌小兒科診所 | 約 343 公尺 | |
| 平安診所 | 約 357 公尺 | |
| 楊延壽診所 | 約 357 公尺 | |
| 葉步財診所 | 約 503 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 538 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美龍潭藥局門市 | 約 370 公尺 |
| 屈臣氏龍潭LN | 約 568 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝龍潭店 | 約 320 公尺 | |
| 長庚生物科技龍潭中正 | 約 318 公尺 | |
| 愛心藥局 | 約 285 公尺 | |
| 百年藥局 | 約 286 公尺 | |
| 全球龍正藥局 | 約 289 公尺 | |
| 龍青藥局 | 約 323 公尺 | |
| 佳欣社區藥局 | 約 323 公尺 | |
| 健康社區藥局 | 約 345 公尺 | |
| 康是美藥局龍潭店 | 約 370 公尺 | |
| 龍大藥局 | 約 395 公尺 | |
| 欣安親子藥局 | 約 456 公尺 | |
| 新資生龍潭中正大藥局 | 約 456 公尺 | |
| 華濟藥師聯合大藥局 | 約 466 公尺 | |
| 康熙藥局 | 約 486 公尺 | |
| 達仁藥局 | 約 503 公尺 | |
| 博信藥師藥局 | 約 505 公尺 | |
| 龍潭北龍藥局 | 約 538 公尺 | |
| 龍潭大藥局 | 約 556 公尺 | |
| 全球藥局 | 約 586 公尺 | |
| 動物醫院 | 梁動物醫院 | 約 522 公尺 |
| 人人動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紹福門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN龍昌門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN龍政 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN龍運門市 | 約 630 公尺 |
| 全家龍潭龍昌店 | 約 284 公尺 |
| 全家龍潭五福店 | 約 339 公尺 |
| 全家龍潭興龍店 | 約 419 公尺 |
| 全家龍潭車旅店 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富桃縣龍萊店 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍潭市場 | 約 454 公尺 |
| 量販超市 | 全聯龍潭中正店 | 約 384 公尺 |
| 農會超市桃園縣龍潭鄉農會超市 | 約 521 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子龍潭二 | 約 363 公尺 |
| 傑昇通信龍潭北龍店 | 約 598 公尺 | |
| 金玉堂龍潭店 | 約 499 公尺 | |
| 寵物店 | 愛麗貓館 | 約 366 公尺 |
| 法拉利寵物 | 約 393 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍潭區-第一公有停車場 | 約 384 公尺 |
| 嘟嘟房龍潭中正站 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍潭運動公園 | 約 434 公尺 |
| 永興公園 | 約 616 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍潭閱覽室 | 約 362 公尺 |
| 運動健身 | Curves龍潭中正店 | 約 309 公尺 |
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