社區特色
前後各一棟一樓有10戶店面入口處有無障礙設施
設施垃圾統一由專人處理
周邊交通
緊鄰海安路和中華北路、北安橋、鹽水溪橋也再附近，往安南區可走這兩座橋，往市區也可直接走文賢路，交通非常便利
建築設計
此為新大樓，鄰近小北商圈，花園觀光夜市，人潮多
生活機能便利，旁邊就是文元國小，小孩上學也方便，不管投資還是自住都是很棒的房子
公共設施
兩棟大樓間有個花園內有水池景觀雅緻，且水池深度，安全疑慮低，健身房方面，擁有數台跑步機，飛輪機，空間採挑高設計，毫無壓迫感，是放鬆身心的好地方
太子文元
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區北成路510號
- 坪數規劃 22~36 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 14 年
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太子文元
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 北成路512號9樓之2 |
1,430萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.49坪 |
30.3萬
含車位計算
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7.25坪 | 9~9/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北成路512號13樓之5 |
980萬 含車位150萬 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
4.76坪 | 13~13/14 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北成路510號6樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.49坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.25坪 | 6~6/14 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北成路512號3樓之3 |
850萬 |
24.21坪 |
35.1萬 |
4.76坪 | 3~3/14 | 14.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北成路510號7樓之1 |
745萬 |
36.55坪 |
20.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.22坪 | 7~7/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北成路510號4樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.49坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.25坪 | 4~4/14 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北成路510號13樓之5 |
870萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.76坪 | 13~13/14 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北成路512號6樓之3 |
888萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
25.6萬
含車位計算
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4.76坪 | 6~6/14 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 北成路512號13樓之5 |
795萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
22.9萬
含車位計算
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4.76坪 | 13~13/14 | 12.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 北成路510號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.49坪 |
23.3萬
含車位計算
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7.25坪 | 3~3/14 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 北成路512號12樓之3 |
523萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
15.1萬
含車位計算
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4.76坪 | 12~12/14 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 北成路512號12樓之2 |
990萬 含車位價 |
47.21坪 含車位10.49坪 |
21.0萬
含車位計算
|
7.25坪 | 12~12/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 海安路三段953號 |
1,300萬 |
37.01坪 |
35.1萬 |
8.22坪 | 1~1/14 | 11.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北成路510號7樓之1 |
745萬 |
36.55坪 |
20.4萬 |
7.22坪 | 7~7/14 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
北成路512號2樓之1 看門牌 |
835萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.22坪 | 2~2/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 北成路510號7樓之5 |
660萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/14 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 北成路512號14樓之5 |
680萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
19.6萬
含車位計算
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4.76坪 | 14~14/14 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 北成路512號12樓之3 |
470萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
13.5萬
含車位計算
備註：有民情風俗因素之交易。; |
4.76坪 | 12~12/14 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 北成路512號2樓之2 |
840萬 含車位價 |
50.44坪 含車位10.49坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.84坪 | 2~2/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 北成路510號3樓之5 |
630萬 含車位價 |
34.70坪 含車位10.49坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 3~3/14 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太子文元 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子文元 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子文元 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子文元 社區資料
太子文元 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文元國小附幼 | 約 362 公尺 |
| 愛普樂斯幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 沛愛幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 安得誼幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 光暉幼兒園 | 約 878 公尺 | |
| 小學 | 文元國小 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 陳澤彥婦產科醫院 | 約 158 公尺 |
| 診所 | 王界三小兒科診所 | 約 724 公尺 |
| 劉伊薰小兒科診所 | 約 749 公尺 | |
| 陳俊堯內兒科診所 | 約 944 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 海佃中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 艾苜中醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 劉俊成中醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 林建任內科診所 | 約 708 公尺 | |
| 建名內科診所 | 約 934 公尺 | |
| 海安文元牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 品硯牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 念平牙醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 登泰牙醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 1000 公尺 | |
| 曾泌尿科診所 | 約 90 公尺 | |
| 北安勤美皮膚科診所 | 約 886 公尺 | |
| 安康耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 傅耳鼻喉診所 | 約 669 公尺 | |
| 蔡添祥耳鼻喉科診所 | 約 838 公尺 | |
| 嘉安耳鼻喉科診所 | 約 900 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 985 公尺 | |
| 波士頓診所 | 約 201 公尺 | |
| 雨欣診所 | 約 749 公尺 | |
| 榮銘內科診所 | 約 772 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 806 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 北海藥局 | 約 90 公尺 |
| 海安藥師藥局 | 約 262 公尺 | |
| 欣依藥局 | 約 737 公尺 | |
| 育德健康藥局 | 約 856 公尺 | |
| 美欣藥局 | 約 876 公尺 | |
| 健盟藥局 | 約 896 公尺 | |
| 三井藥局 | 約 912 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 960 公尺 | |
| 康悅藥師藥局 | 約 1049 公尺 | |
| 安養看護 | 佳和老人長期照顧中心(養護型) | 約 445 公尺 |
| 動物醫院 | 旺旺動物醫院 | 約 552 公尺 |
| 亞洲家畜醫院 | 約 581 公尺 | |
| 慈愛動物醫院海佃分院 | 約 793 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鄭子寮門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN海安 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN富里門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN煒達 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子海佃二 | 約 815 公尺 |
| 寵物店 | 展瑟貓舍 | 約 216 公尺 |
| 決策整合行銷 | 約 326 公尺 | |
| 萬山名犬屋 | 約 382 公尺 | |
| 貓來了寵物生活館 | 約 418 公尺 | |
| 汯美寵物店 | 約 425 公尺 | |
| 頂尖西伯利亞哈士奇犬舍 | 約 519 公尺 | |
| 喬咪寵物美容 | 約 570 公尺 | |
| 阿帆達寵物生活館 | 約 639 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南文賢場 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北元公園 | 約 76 公尺 |
| 育北公園 | 約 183 公尺 | |
| 文靈公園 | 約 288 公尺 | |
| 順德公園 | 約 359 公尺 | |
| 孝德公園 | 約 360 公尺 | |
| 正德公園 | 約 369 公尺 | |
| 華德公園 | 約 460 公尺 | |
| 文中公園 | 約 532 公尺 | |
| 鄭仔寮公園 | 約 643 公尺 | |
| 凱德公園 | 約 644 公尺 | |
| 福安公園 | 約 926 公尺 | |
| 運動健身 | 小北棒球場 | 約 450 公尺 |
