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崑庭文德苑

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崑庭文德苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

八德路386號3樓

1,370萬

含車位價

47.53坪

含車位6.19坪

28.8萬

含車位計算
4.28坪 3~3/15 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 八德路376號3樓

1,623萬

含車位價

52.16坪

含車位6.19坪

31.1萬

含車位計算
4.71坪 3~3/15 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 八德路368號9樓

1,010萬

含車位價

35.67坪

含車位3.90坪

28.3萬

含車位計算
3.09坪 9~9/15 10.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 八德路376號8樓

1,485萬

含車位價

51.37坪

含車位5.53坪

28.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 8~8/15 11.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 八德路378號9樓

1,330萬

含車位價

47.87坪

含車位6.19坪

27.8萬

含車位計算
4.39坪 9~9/15 10.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

八德路382號8樓

1,750萬

含車位價

61.84坪

含車位6.19坪

28.3萬

含車位計算
5.63坪 8~8/15 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 八德路370號12樓

800萬

含車位價

28.62坪

含車位3.90坪

28.0萬

含車位計算
2.49坪 12~12/15 10.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 八德路372號3樓

602萬

23.67坪

25.4萬

 2.06坪 3~3/15 10.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 八德路376號3樓

1,500萬

含車位價

52.16坪

含車位6.18坪

28.8萬

含車位計算
4.71坪 3~3/15 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

八德路386號14樓

1,380萬

含車位價

47.33坪

含車位坪數

29.2萬

含車位計算
4.28坪 14~14/15 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓

八德路370號11樓

920萬

含車位價

28.62坪

含車位3.90坪

32.1萬

含車位計算
2.49坪 11~11/15 9.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 八德路376號10樓

1,350萬

含車位價

52.03坪

含車位坪數

26.0萬

含車位計算
4.71坪 10~10/15 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 八德路370號15樓

880萬

含車位價

28.62坪

含車位3.90坪

30.8萬

含車位計算
2.49坪 15~15/15 9.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

八德路378號12樓

1,270萬

含車位價

47.87坪

含車位坪數

26.5萬

含車位計算
4.39坪 12~12/15 9.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓

八德路372號2樓

650萬

23.67坪

27.5萬

 2.06坪 2~2/15 9.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 八德路370號10樓

682萬

24.72坪

27.6萬

備註：含傢俱設備費；

 2.17坪 10~10/15 9.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 八德路368號6樓

950萬

含車位價

35.67坪

含車位3.90坪

26.6萬

含車位計算
3.09坪 6~6/15 9.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

八德路378號14樓

1,250萬

含車位價

47.87坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算
4.39坪 14~14/15 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 八德路390號2樓

693萬

31.75坪

21.8萬

備註：含傢俱設備費；

 2.76坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 八德路380號2樓

1,068萬

含車位價

47.12坪

含車位6.18坪

22.7萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 4.33坪 2~2/15 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

崑庭文德苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

崑庭文德苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    崑庭文德苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

崑庭文德苑 社區資料

崑庭文德苑 照片 看 崑庭文德苑 所有照片 共 4 張圖片

高雄市鳳山區八德路368號

  • 完工日期：2012/9
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：143戶
  • 建設公司：崑庭建設
  • 坪數規劃：17.9~62.13坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

「文德苑」隔八德路面對文德國小，鄰近澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所，規劃23~55坪、2~4房大樓產品，戶戶主臥衛浴開窗

周邊交通

「文德苑」位於鳳山區八德路、近文衡路，基地隔八德路面對文德國小，具有百米棟距，採買可至位於文德路、文殿街的文德黃昏市場，車程10分鐘內可至澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所，休閒機能充沛，文衡路文德國小前有公車站牌，交通方便。

建築設計

建材配備：外觀採石材基座搭配二丁掛磚，室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具，主臥衛浴配備浴缸，馬桶有免治馬桶座

公共設施

泳池健身房空中花園
基地面積541坪，1樓規劃3戶店面，門廳挑高6.7米，有健身房、視聽室及游泳池等設施，頂樓則有空中花園、宴客廳及烤肉區等公設。

崑庭文德苑 生活地圖

交通(4) 學校(6) 政府(0) 醫療(70) 超商(12) 購物(13) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y16站(興建中) 約 933 公尺
義華站(規劃中) 約 939 公尺
覺民站(規劃中) 約 1038 公尺
肉品市場站(規劃中) 約 1124 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 114 公尺
文山幼兒園 約 40 公尺
小叢林幼兒園 約 413 公尺
理幼幼稚園 約 496 公尺
新美倫幼兒園 約 604 公尺
小學 文德國小 約 103 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祐幼小兒科診所 約 121 公尺
文山長慶小兒科診所 約 263 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 486 公尺
黃大沅小兒科診所 約 512 公尺
牛伯伯兒科診所 約 544 公尺
仁澤中醫診所 約 270 公尺
仁一中醫診所 約 321 公尺
郭秩嘉傳統中醫診所 約 455 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 457 公尺
建興中醫診所 約 579 公尺
許仁豪中醫診所 約 620 公尺
太山中醫診所 約 666 公尺
文德診所 約 128 公尺
文山診所 約 451 公尺
潘內科診所 約 610 公尺
好心診所 約 625 公尺
信元內科精神科聯合診所 約 726 公尺
明德牙醫診所 約 151 公尺
弘馨牙醫診所 約 235 公尺
康美牙醫診所 約 238 公尺
康馨牙醫診所 約 364 公尺
小熊牙醫診所 約 404 公尺
大耀牙醫診所 約 414 公尺
富驊牙醫診所 約 420 公尺
文衡牙醫診所 約 506 公尺
翠柏牙醫診所 約 588 公尺
美森牙醫診所 約 625 公尺
洋洋牙醫診所 約 662 公尺
雅皮膚科診所 約 564 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 384 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 454 公尺
佑寧耳鼻喉專科診所 約 457 公尺
文衡診所 約 57 公尺
潘明享骨科外科診所 約 249 公尺
鳳山元新眼科診所 約 325 公尺
文山醫世代眼科診所 約 414 公尺
文山維康診所 約 135 公尺
松佑診所 約 163 公尺
黃榮隆診所 約 329 公尺
大和診所 約 405 公尺
文鳳診所 約 408 公尺
建國達特楊診所 約 574 公尺
青年診所 約 631 公尺
上禾診所 約 652 公尺
建成診所 約 677 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 412 公尺
屈臣氏青年CC 約 424 公尺
丁丁連鎖藥妝文龍店 約 339 公尺
德安藥局 約 103 公尺
文山宏祐藥局 約 135 公尺
壹家二益藥局 約 280 公尺
科健藥局 約 315 公尺
育英藥局文德店 約 321 公尺
陳明仁藥局 約 362 公尺
北京藥局文山店 約 383 公尺
新高橋藥局青年店 約 410 公尺
建保藥局 約 419 公尺
鳳山青年藥局 約 434 公尺
華美藥局 約 453 公尺
大華藥局 約 506 公尺
長英藥局 約 560 公尺
美好藥局 約 569 公尺
久銘藥局 約 594 公尺
鳳山好心藥局 約 627 公尺
好郝藥局建國店 約 713 公尺
安養看護 文清老人養護中心 約 466 公尺
動物醫院 永安動物醫院 約 404 公尺
米可伴侶動物醫院 約 495 公尺
世康動物醫院 約 581 公尺
大毛小毛動物醫院 約 625 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文衡門市 約 212 公尺
7-ELEVEN青文門市 約 235 公尺
7-ELEVEN美澄門市 約 294 公尺
7-ELEVEN德文門市 約 441 公尺
7-ELEVEN龍平 約 468 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 542 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 592 公尺
7-ELEVEN方城市 約 672 公尺
全家鳳山文山店 約 484 公尺
全家鳳山衡濱店 約 625 公尺
全家鳳山文濱店 約 659 公尺
義美鳳山青年門市 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山青年店 約 467 公尺
3C書局 燦坤3C鳳山二店 約 676 公尺
寵物店 Q毛寵物沙龍 約 274 公尺
鍾愛犬舍 約 314 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 319 公尺
有喜寵物同樂會 約 320 公尺
帕拉美貓舍 約 351 公尺
吉緣興貓舍 約 359 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 397 公尺
寶貝與我寵物生活館 約 430 公尺
萬達寵物事業_青年店 約 437 公尺
御鑫湘貓舍 約 496 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 638 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 618 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德兒童公園 約 205 公尺
文澄兒童公園 約 408 公尺
文英兒童公園 約 476 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 544 公尺
CURVES健身中心鳳山青年 約 560 公尺

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