| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
美術東二路56號13樓 看門牌 |
1,250萬 |
36.32坪 |
34.4萬 |
4.69坪 | 13~13/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術東二路58號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
32.39坪 含車位5.95坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
4.94坪 | 2~2/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
美術東二路70號8樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
42.92坪 含車位5.14坪 |
36.1萬
含車位計算
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5.90坪 | 8~8/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美術東二路58號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
32.39坪 含車位5.95坪 |
39.5萬
含車位計算
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4.94坪 | 2~2/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美術東二路68號4樓 |
1,380萬 含車位價 |
42.25坪 含車位5.14坪 |
32.7萬
含車位計算
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6.00坪 | 4~4/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東二路70號6樓之1 |
1,557萬 含車位價 |
47.19坪 含車位5.95坪 |
33.0萬
含車位計算
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6.60坪 | 6~6/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美術東二路62號5樓 |
1,355萬 含車位價 |
41.42坪 含車位5.14坪 |
32.7萬
含車位計算
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5.78坪 | 5~5/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美術東二路48號8樓之1 看門牌 |
920萬 |
27.02坪 |
34.1萬 |
3.61坪 | 8~8/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術東二路58號14樓之1 |
1,482萬 含車位價 |
45.02坪 含車位5.95坪 |
32.9萬
含車位計算
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6.40坪 | 14~14/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東二路56號14樓 |
1,468萬 含車位價 |
41.83坪 含車位5.14坪 |
35.1萬
含車位計算
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5.78坪 | 14~14/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東二路52號9樓之1 |
840萬 |
27.02坪 |
31.1萬 |
3.61坪 | 9~9/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術東二路58號5樓 |
510萬 |
26.05坪 |
19.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.62坪 | 5~5/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
美術東二路52號3樓之1 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
32.97坪 含車位5.95坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.87坪 | 3~3/14 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美術東二路48號7樓 |
630萬 含車位價 |
42.79坪 含車位5.95坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 7~7/14 | 17.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術東二路50號6樓 |
880萬 含車位價 |
32.97坪 含車位5.95坪 |
26.7萬
含車位計算
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4.87坪 | 6~6/14 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
美術東二路46號3樓之1 看門牌 |
1,250萬 |
41.36坪 |
30.2萬 備註：本標的目前主臥衛浴天花板有滲漏水情形買方同意自行修繕處理賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任唯上他方如由上層標的滲漏到本標的賣方應修繕完成點交給買方 |
5.34坪 | 3~3/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術東二路46號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
43.81坪 含車位5.95坪 |
29.7萬
含車位計算
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6.07坪 | 3~3/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
美術東二路58號14樓 看門牌 |
740萬 |
26.05坪 |
28.4萬 |
3.62坪 | 14~14/14 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
美術東二路70號3樓之1 看門牌 |
1,295萬 含車位價 |
47.31坪 含車位5.95坪 |
27.4萬
含車位計算
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6.60坪 | 3~3/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美術東二路46號4樓之2 看門牌 |
688萬 |
28.01坪 |
24.6萬 |
3.61坪 | 4~4/14 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美術館第一排綠景席零店面 純素質 2~3房山河交會 12萬坪美術館綠景首排
此區段距離後驛生活圈最近，並可通往三多路SOGO百貨商圈。
基地周邊交通四通八達，中華二路北可通往左營大路與楠梓，往南可赴「城市光廊」、三多路商圈與小港機場，往東可達「農16」開發區與明誠商圈，透過翠華路可接南二高，直達南科，車程約50分鐘
設有600坪中庭，基地旁為900坪兒童公園
中都園道願景橋全長76公尺，寬44公尺，橋型採用兩側配置斜向拱，藉由拱體的傾斜形成弧體的律動變化，展現出結構力學及人文特色之美；橋面佈設快車道及混合車道，兩側配置4.5公尺的自行車專用道與人行道空間，採人車分離設計，並串聯現有的愛河自行車道系統，民眾到此除了散步賞景、搭乘愛之船外，更提供單車愛好者一個舒適的休閒空間。從美術東二路南端延伸跨越愛河後，銜接到同盟三路與中都園道，並跨越愛河水路，串聯北岸的美術術館、內惟埤文化園區與南岸的中都濕地公園、唐榮磚窯廠古蹟等景點
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 327 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 375 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 640 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 700 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 746 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 939 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 495 公尺 |
| 皇佳幼稚園 | 約 310 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 294 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 442 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 134 公尺 |
| 慈藏中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 340 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 362 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 148 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 348 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 119 公尺 | |
| 培元診所 | 約 122 公尺 | |
| 心程診所 | 約 142 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 200 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 316 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 349 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 476 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 506 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 512 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 589 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 729 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 118 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 445 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 109 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 241 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 260 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 411 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 468 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 445 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 196 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN人田 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 699 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 100 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 353 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 255 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 542 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 316 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 80 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 259 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 360 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 431 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 497 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 497 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 556 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 666 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 502 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 476 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 362 公尺 |
| Curves高雄美術館店 | 約 523 公尺 |
