社區特色
平鎮國中旁，公園就在家門外，近傳統市場，
棟距12米，緊鄰公園，格局方正，24H物業管理，住戶單純
周邊交通
至中壢後火車站約10分鐘
近東西向66快速道路,銜接中山高/北二高交通便利
建築設計
棟距12米，緊鄰公園
旁邊有綠化公園，滿足全家的休閒需求
公共設施
閱圖室及室內KTV,交誼廳,會議室,遊戲室
B1車道旁 資源回收分類 餿水冷藏處理
無障礙設施有，殘障車位
天閱
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成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區德育路二段104巷22號
- 坪數規劃 26.54~71.16 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 14 年
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天閱
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 德育路二段104巷46號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.49坪 | 11~11/15 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德育路二段104巷50號12樓 |
1,255萬 含車位價 |
38.66坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
4.60坪 | 12~12/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德育路二段104巷50號2樓 |
1,100萬 含車位140萬 |
38.66坪 含車位11.60坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.60坪 | 2~2/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德育路二段104巷52號15樓 |
1,170萬 含車位價 |
37.77坪 含車位11.60坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 15~15/15 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德育路二段104巷32號15樓 |
1,310萬 含車位140萬 |
48.03坪 含車位11.60坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.10坪 | 15~15/15 | 13.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德育路二段104巷30號3樓 |
1,160萬 含車位140萬 |
47.52坪 含車位11.60坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.99坪 | 3~3/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德育路二段104巷30號2樓 |
1,030萬 含車位價 |
47.52坪 含車位11.60坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 2~2/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 德育路二段104巷46號6樓 |
945萬 含車位價 |
38.14坪 含車位11.60坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.49坪 | 6~6/15 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 德育路二段104巷52號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.11坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
6.68坪 | 9~9/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 德育路二段104巷26號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
46.81坪 含車位11.60坪 |
22.9萬
含車位計算
|
5.87坪 | 4~4/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
德育路二段104巷40號10樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
46.86坪 含車位11.60坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 10~10/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 德育路二段104巷46號3樓 |
850萬 含車位140萬 |
38.14坪 含車位11.60坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
4.49坪 | 3~3/15 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德育路二段104巷50號5樓 |
855萬 含車位140萬 |
38.66坪 含車位11.60坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 5~5/15 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 德育路二段104巷26號12樓 |
850萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.87坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 德育路二段104巷50號2樓 |
800萬 含車位價 |
38.66坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.60坪 | 2~2/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德育路二段104巷48號3樓 |
868萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
5.99坪 | 3~3/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德育路二段104巷46號6樓 |
850萬 含車位價 |
38.14坪 含車位19.52坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.49坪 | 6~6/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德育路二段104巷50號12樓 |
700萬 含車位價 |
38.66坪 含車位11.60坪 |
18.1萬
含車位計算
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4.60坪 | 12~12/15 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德育路二段104巷46號 |
840萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 1~1/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 德育路二段104巷38號11樓 |
950萬 含車位價 |
46.86坪 含車位11.60坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.87坪 | 11~11/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天閱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天閱 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天閱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天閱 社區資料
天閱 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O03平鎮站(規劃中) | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮國民中學附設幼兒園 | 約 192 公尺 |
| 平鎮區立幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 天韻幼稚園 | 約 230 公尺 | |
| 何嘉仁平鎮幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 唯崧幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 和平幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 中高級校 | 平鎮國中 | 約 146 公尺 |
| 平鎮高中 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王中醫診所 | 約 498 公尺 |
| 天一診所 | 約 518 公尺 | |
| 明皓牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 光采牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 新安診所 | 約 228 公尺 | |
| 幫寶貝診所 | 約 295 公尺 | |
| 振平診所 | 約 408 公尺 | |
| 維賢診所 | 約 518 公尺 | |
| 佳信診所 | 約 538 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏平和 | 約 407 公尺 |
| 博登連鎖藥局平鎮振興店[晨安藥局] | 約 541 公尺 | |
| 新英藥局 | 約 228 公尺 | |
| 福澤中豐藥局 | 約 229 公尺 | |
| 錦興行藥局 | 約 292 公尺 | |
| 全球和平藥局 | 約 418 公尺 | |
| 大益藥局 | 約 433 公尺 | |
| 大天藥局 | 約 440 公尺 | |
| 黑皮藥局 | 約 488 公尺 | |
| 名康藥局 | 約 500 公尺 | |
| 天晴藥局 | 約 509 公尺 | |
| 好的快藥局 | 約 518 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 541 公尺 | |
| 新大賀藥局 | 約 574 公尺 | |
| 建德藥局 | 約 669 公尺 | |
| 安養看護 | 晴天居家護理所 | 約 471 公尺 |
| 仁仁居家護理所 | 約 510 公尺 | |
| 動物醫院 | 振生動物醫院 | 約 656 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德興門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN金磚門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮金 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN宏宇門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN富寶門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN皓倫門市 | 約 612 公尺 |
| OK平鎮德育店 | 約 208 公尺 |
| OK平鎮和平店 | 約 542 公尺 |
| 全家平鎮振平店 | 約 215 公尺 |
| 全家平鎮振興店 | 約 290 公尺 |
| 全家平鎮德育店 | 約 335 公尺 |
| 全家平鎮新德店 | 約 398 公尺 |
| 萊爾富平鎮富寶店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮環南 | 約 326 公尺 |
| 全聯平鎮和平店 | 約 384 公尺 | |
| 全聯福利中心平鎮新富 | 約 626 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富二店 | 約 302 公尺 | |
| 美廉社平鎮振平店 | 約 309 公尺 | |
| 美廉社平鎮新德店 | 約 443 公尺 | |
| 美廉社平鎮振興店 | 約 513 公尺 | |
| 寵物店 | 優雅繁殖買賣用品店 | 約 134 公尺 |
| 哈嚕貓舍 | 約 139 公尺 | |
| 好萌商行 | 約 373 公尺 | |
| 吉祥貓舍 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房平鎮全聯站 | 約 326 公尺 |
| Times 平鎮中豐路【月租】停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮平公園 | 約 44 公尺 |
| 市廿公園 | 約 98 公尺 | |
| 新榮公園 | 約 437 公尺 | |
| 新富公園 | 約 515 公尺 | |
| 平和公園 | 約 581 公尺 | |
| 新寶公園 | 約 614 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館平鎮分館 | 約 404 公尺 |
| 黑松飲料博物館 | 約 268 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部平鎮店 | 約 425 公尺 |
| CURVES健身中心平鎮環南店(籌備中) | 約 510 公尺 |
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