鎮京殿
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成交
近1年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.4萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,650 ~ 1,660 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區華榮路85號
- 坪數規劃 11.92~53.33 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 26 年
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鎮京殿 待售及鄰近房屋推薦
鎮京殿
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 昌盛路391號11樓之2 |
650萬 含車位價 |
31.94坪 含車位1.89坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.33坪 | 11~11/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 昌盛路391號7樓之2 |
780萬 |
30.05坪 |
26.0萬 |
2.33坪 | 7~7/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 昌盛路391號7樓之2 |
620萬 |
30.05坪 |
20.6萬 |
2.33坪 | 7~7/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 |
華榮路65號 看門牌 |
3,600萬 |
80.83坪 |
44.5萬 |
29.04坪 | -1~5/5 | 33.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/店面 | 華榮路65號 |
3,600萬 |
80.83坪 |
44.5萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
29.04坪 | 1~5/5 | 33.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 昌盛路391號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.51坪 含車位5.12坪 |
27.4萬
含車位計算
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3.38坪 | 12~12/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝/店面 | 華榮路63號 |
2,400萬 |
83.23坪 |
28.8萬 備註：壹樓空地增建鐵皮屋加蓋頂樓 |
30.55坪 | 1~5/5 | 33.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 明華路109號8樓之2 |
720萬 |
33.23坪 |
21.7萬 備註：現況交屋 |
2.73坪 | 8~8/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
昌盛路391號14樓之1 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
45.81坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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3.46坪 | 14~14/14 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 明華路119號3樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
67.94坪 含車位1.89坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：兩戶打通 |
5.47坪 | 3~3/14 | 23.4年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
明華路119號8樓之2 看門牌 |
630萬 含車位價 |
27.35坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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2.09坪 | 8~8/14 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 華榮路85號14樓之1 |
260萬 |
53.10坪 |
4.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 14~14/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 昌盛路391號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.52坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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3.38坪 | 12~12/14 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 |
明華路121號 看門牌 |
1,400萬 |
43.37坪 |
32.3萬 |
4.18坪 | 1~2/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明華路109號9樓之2 看門牌 |
880萬 含車位價 |
38.35坪 含車位5.12坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.73坪 | 9~9/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 昌盛路391號4樓之2 |
680萬 含車位160萬 |
33.83坪 含車位3.78坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：本買賣總價包含房屋土地款及2個車位款，分配如下:1.房屋款及土地款總價520萬元整。2.車位編號B2-20號車位款80萬元整無土地持分。3.車位編號B2-26號車位款80萬元整無土地持分。 |
2.33坪 | 4~4/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 明華路109號4樓 |
558萬 含車位價 |
36.65坪 含車位1.89坪 |
15.2萬
含車位計算
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2.81坪 | 4~4/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 明華路127號7樓 |
620萬 含車位90萬 |
37.25坪 含車位1.89坪 |
15.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
2.81坪 | 7~7/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 |
明華路131號 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
50.02坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.58坪 | 1~2/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 華榮路85號4樓 |
860萬 含車位價 |
52.61坪 含車位5.13坪 |
16.4萬
含車位計算
|
3.94坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鎮京殿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鎮京殿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鎮京殿 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鎮京殿 社區資料
鎮京殿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 729 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 960 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 770 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 890 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 937 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 961 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 648 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 664 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 712 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 742 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 537 公尺 |
| 奈米村幼兒園 | 約 104 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 317 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 613 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 530 公尺 |
| 三民家商 | 約 568 公尺 | |
| 明誠高中 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭廣仁小兒科診所 | 約 230 公尺 |
| 祐琳小兒科診所 | 約 290 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 476 公尺 | |
| 明誠聯合診所 | 約 612 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 245 公尺 | |
| 建元診所 | 約 256 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 311 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 492 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 236 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 554 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 225 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 357 公尺 | |
| 家安診所 | 約 233 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 508 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 459 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 523 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 631 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 387 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 128 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 276 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 277 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 286 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 330 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 359 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 404 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 421 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 436 公尺 | |
| 精華診所 | 約 497 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 512 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 526 公尺 | |
| 博林診所 | 約 564 公尺 | |
| 明新診所 | 約 566 公尺 | |
| 三好診所 | 約 573 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 580 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 216 公尺 |
| 康是美美術東門市 | 約 584 公尺 | |
| 康是美博華門市 | 約 619 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 371 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 513 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 554 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 132 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 196 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 218 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 233 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 249 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 276 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 298 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 312 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 364 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 392 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 430 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 484 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 504 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 512 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 513 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 528 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 560 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 256 公尺 |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 175 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 234 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 443 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 51 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 619 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 630 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 241 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 353 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 354 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 493 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 740 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 564 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 161 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 106 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 307 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 557 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 502 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 511 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 110 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 272 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 239 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 232 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 232 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 244 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 419 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 462 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 464 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 486 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 273 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 452 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 89 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 305 公尺 | |
| 明誠公園 | 約 639 公尺 | |
| 運動健身 | 三民家商活動中心 | 約 546 公尺 |
| 北高雄保齡球館 | 約 509 公尺 |
