凱薩陽光
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.0萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區光華路128巷9號
- 坪數規劃 23.62~54 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 30 年
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凱薩陽光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 光華路128巷17號7樓 |
890萬 |
57.35坪 |
15.5萬 備註：其他增建； |
10.49坪 | 7~7/7 | 29.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 光華路128巷11號7樓 |
615萬 |
30.85坪 |
19.9萬 |
5.84坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 光華路128巷19號5樓 |
720萬 含車位價 |
34.27坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
6.71坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光華路128巷15號7樓之1 |
580萬 含車位價 |
53.06坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
10.78坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 光華路128巷10號4樓 |
380萬 |
41.24坪 |
9.2萬 備註：含增建或未登記建物。; |
8.31坪 | 4~4/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 光華路128巷10號6樓 |
460萬 含車位價 |
41.16坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
8.31坪 | 6~6/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凱薩陽光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱薩陽光 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱薩陽光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱薩陽光 社區資料
凱薩陽光 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 灣裡街幼兒園 | 約 535 公尺 |
| 善化華盛頓幼兒園 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第二專勤隊 | 約 1121 公尺 |
| 入出國及移民署台南市第二服務站 | 約 1121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾康中醫診所 | 約 367 公尺 |
| 超群中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 善化賴中醫診所 | 約 1253 公尺 | |
| 光文牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 美善牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 林楹棟牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 1097 公尺 | |
| 卓耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 陳子弘診所 | 約 491 公尺 | |
| 李及時婦產家醫科診所 | 約 1097 公尺 | |
| 徐志中診所 | 約 290 公尺 | |
| 善化誠康診所 | 約 339 公尺 | |
| 東升診所 | 約 632 公尺 | |
| 陳清煌診所 | 約 907 公尺 | |
| 明翔診所 | 約 1076 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美善化門市 | 約 1047 公尺 |
| 台鹽生技善化店 | 約 517 公尺 | |
| 啄木鳥藥局善化店 | 約 445 公尺 | |
| 晶德昌藥局 | 約 307 公尺 | |
| 大樹善化藥局 | 約 390 公尺 | |
| 仁愛藥局 | 約 413 公尺 | |
| 善化啄木鳥藥局 | 約 445 公尺 | |
| 資生大藥局 | 約 871 公尺 | |
| 明善藥局 | 約 1076 公尺 | |
| 動物醫院 | 楊獸醫動物診所 | 約 1227 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新樹人門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN善農 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN善心 | 約 1143 公尺 |
| OK台鐵善化門市 | 約 424 公尺 |
| 全家善化光文店 | 約 314 公尺 |
| 全家善化和平店 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一公有零售市場 | 約 1252 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心善化中山 | 約 247 公尺 |
| 全聯福利中心善化忠孝店 | 約 348 公尺 | |
| 商圈夜市 | 善化商圈 | 約 318 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子善化門市 | 約 626 公尺 |
| 震旦通訊善化中山店 | 約 522 公尺 | |
| 順發3C善化店 | 約 612 公尺 | |
| 金玉堂善化店 | 約 410 公尺 | |
| 寵物店 | 什嘴狗貓寵物店 | 約 467 公尺 |
| 拿破崙犬舍 | 約 600 公尺 | |
| 美玉貓舍 | 約 851 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台南市圖善化圖書館 | 約 1252 公尺 |
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