社區特色
統一出入口,社區住戶進出單純,管理嚴謹,公共設施多
周邊交通
鄰近中山高,86快速道路,高鐵台南站,台南機場,未來鐵路地下化<南台南站>!
建築設計
本社區分成A,B兩棟,格局規劃以2-4房為主!
公共設施
游泳池,健身房,電影院,媽媽教室,圖書館,交誼廳,桌球室,垃圾集中處理!
鄉城文化特區
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.0萬/坪 (109年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區崇善十一街52號
- 坪數規劃 12.81~40.36 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 25 年
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鄉城文化特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 崇善十一街50號6樓之8 |
700萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
24.1萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 崇善十一街52號3樓 |
536萬 |
20.62坪 |
26.0萬 |
3.90坪 | 3~3/14 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 崇善十一街52號4樓之5 |
678萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 4~4/14 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 崇善十一街54巷10號 |
915萬 含車位價 |
30.51坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
5.06坪 | 1~2/14 | 23.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 崇善十一街50號3樓 |
668萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.74坪 | 3~3/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 崇善十一街50號13樓之8 |
680萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 13~13/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
崇善十一街50號8樓之3 看門牌 |
680萬 含車位價 |
27.42坪 含車位6.80坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/14 | 23.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 崇善十一街52號10樓之8 |
600萬 含車位價 |
24.02坪 含車位3.40坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.90坪 | 10~10/14 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 崇善十一街50號5樓之7 |
915萬 含車位價 |
40.36坪 含車位3.40坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/14 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
崇善十一街54巷2號 看門牌 |
700萬 含車位價 |
21.73坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
3.79坪 | 1~2/14 | 22.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 崇善十一街50號6樓之1 |
860萬 含車位價 |
40.36坪 含車位3.40坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/14 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 崇善十一街52號3樓之3 |
680萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 3~3/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 崇善十一街50號6樓之8 |
668萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 崇善十一街40號 |
850萬 |
25.90坪 |
32.8萬 |
4.32坪 | 1~2/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 崇善十一街50號7樓 |
550萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.74坪 | 7~7/14 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崇善十一街52號3樓之3 |
480萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.74坪 | 3~3/14 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崇善十一街52號11樓 |
270萬 含車位價 |
24.02坪 含車位3.40坪 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 11~11/14 | 22.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 崇善十一街40號 |
590萬 |
25.90坪 |
22.8萬 |
4.32坪 | 1~2/14 | 22.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 崇善十一街50號4樓之8 |
558萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 4~4/14 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 崇善十一街50號10樓之2 |
670萬 含車位價 |
43.76坪 含車位6.80坪 |
15.3萬
含車位計算
|
6.53坪 | 10~10/14 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鄉城文化特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉城文化特區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鄉城文化特區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鄉城文化特區 社區資料
鄉城文化特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 崇明國小附幼 | 約 810 公尺 |
| 瑩青幼兒園 | 約 184 公尺 | |
| 威爾森人文藝術幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 崇德幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 輔大幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 台南市私立伊凡卡幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 聖公會幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 小學 | 崇明國小 | 約 818 公尺 |
| 中高級校 | 崇明國中 | 約 821 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台南市立醫院 | 約 559 公尺 |
| 診所 | 杏禾小兒科診所 | 約 416 公尺 |
| 侯世婷小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 彭亞萱小兒科診所 | 約 774 公尺 | |
| 台南現代中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 執善中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 奇德中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 黃修傑中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 德全中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 全仁中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 崇德民佑中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 陳皇志中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 吉泰中醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 蔚武中醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 原田牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 佳宇牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 鴻雲牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 瑞比牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 鼎盛牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 健民牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 晴安牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 和毅牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 小木棉牙醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 大眾牙醫診所 | 約 905 公尺 | |
| 維契牙醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 許乃仁皮膚科診所 | 約 538 公尺 | |
| 杜侑原耳鼻喉科診所 | 約 152 公尺 | |
| 陳勃旭耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 郭碩宗耳鼻喉科診所 | 約 538 公尺 | |
| 華恆輝家庭醫學科診所 | 約 207 公尺 | |
| 安佑家庭醫學科診所 | 約 473 公尺 | |
| 邵柏洲骨科診所 | 約 198 公尺 | |
| 陳文毅骨科診所 | 約 461 公尺 | |
| 德安眼科崇善診所 | 約 364 公尺 | |
| 祐明眼科診所 | 約 710 公尺 | |
| 鄭明豐診所 | 約 230 公尺 | |
| 毅安診所 | 約 294 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 295 公尺 | |
| 臻善鎂診所 | 約 481 公尺 | |
| 王盈彬精神科診所 | 約 558 公尺 | |
| 呂品宜小兒科診所 | 約 890 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁和門市 | 約 108 公尺 |
| 康是美崇義門市 | 約 495 公尺 | |
| 屈臣氏崇義CY | 約 502 公尺 | |
| 維康醫療用品南市醫院外店 | 約 500 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南市醫店 | 約 568 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一台南崇德藥局 | 約 596 公尺 | |
| 台鹽生技仁東店 | 約 332 公尺 | |
| 安麗兒藥局仁和店 | 約 160 公尺 | |
| 良泰藥局 | 約 162 公尺 | |
| 華興藥局 | 約 205 公尺 | |
| 周藥師藥局 | 約 264 公尺 | |
| 德善藥局 | 約 364 公尺 | |
| 台和群康藥局 | 約 386 公尺 | |
| 晏佑藥局 | 約 470 公尺 | |
| 萬錠藥局 | 約 482 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 486 公尺 | |
| 美生藥局 | 約 514 公尺 | |
| 麗生藥師藥局 | 約 528 公尺 | |
| 王瑞敏藥師藥局 | 約 542 公尺 | |
| 大樹崇道藥局 | 約 546 公尺 | |
| 崇善藥局 | 約 586 公尺 | |
| 杏一台南崇德藥局 | 約 596 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 658 公尺 | |
| 恆大藥局 | 約 797 公尺 | |
| 大漢中西藥局 | 約 808 公尺 | |
| 悅橙藥局 | 約 820 公尺 | |
| 安養看護 | 中華老人養護中心 | 約 228 公尺 |
| 臻德老人長期照顧中心 | 約 356 公尺 | |
| 千慈老人養護中心 | 約 371 公尺 | |
| 有德老人長期照顧中心(養護型) | 約 394 公尺 | |
| 平安老人養護中心 | 約 586 公尺 | |
| 佑惠老人養護中心 | 約 689 公尺 | |
| 台南市立醫院精神科附設康復之家二 | 約 618 公尺 | |
| 台南市立醫院附設居家護理所 | 約 601 公尺 | |
| 動物醫院 | 杰禾動物醫院 | 約 260 公尺 |
| 陽光動物醫院 | 約 337 公尺 | |
| 全國動物醫院台南分院 | 約 493 公尺 | |
| 華生動物醫院 | 約 573 公尺 | |
| 崇愛動物醫院 | 約 812 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹篙厝 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN古都門市 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN崇道門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN市醫門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN自由門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN吉吉好門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN崇祐門市 | 約 653 公尺 |
| OK台南巴克禮店 | 約 722 公尺 |
| 全家台南新義統店 | 約 173 公尺 |
| 全家台南仁和店 | 約 326 公尺 |
| 全家台南仁東店 | 約 334 公尺 |
| 全家台南崇善店 | 約 339 公尺 |
| 全家台南崇德店 | 約 535 公尺 |
| 全家台南新崇義店 | 約 770 公尺 |
| 全家仁德上東城店 | 約 944 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁和市場 | 約 198 公尺 |
| 量販超市 | 全聯崇善店 | 約 286 公尺 |
| 全聯福利中心台南仁和店 | 約 370 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子崇德門市 | 約 470 公尺 |
| 神腦國際特約台南崇德 | 約 483 公尺 | |
| 傑昇通信台南崇德店 | 約 496 公尺 | |
| 寵物店 | 達摩名犬 | 約 86 公尺 |
| 友狗棧寵物生活館 | 約 190 公尺 | |
| 旺順犬舍 | 約 269 公尺 | |
| 喵星人旅館 | 約 288 公尺 | |
| 藍月生活寵物 | 約 337 公尺 | |
| 榛豪企業 | 約 367 公尺 | |
| 犬宇宙寵物美容店 | 約 430 公尺 | |
| 幼隆名犬培育中心 | 約 479 公尺 | |
| 絨毛小狗寵物美學 | 約 534 公尺 | |
| 貓這裡手作工作室 | 約 542 公尺 | |
| 快樂尾巴專業寵物美容館 | 約 647 公尺 | |
| 雪莉寵物生活館 | 約 657 公尺 | |
| 大魚寵物崇明店 | 約 666 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 崇德路停車場 | 約 556 公尺 |
| Times 停車場台南崇善十街停車場 | 約 137 公尺 |
| 嘟嘟房台南崇德站 | 約 442 公尺 |
| 嘟嘟房台南自由站 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崇善公園 | 約 504 公尺 |
| 社區公園 | 約 815 公尺 | |
| 巴克禮公園 | 約 947 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台南崇明店 | 約 926 公尺 |
