鳳禧社區

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鳳禧社區 待售及鄰近房屋推薦

鳳禧社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位 水湳街31號等地下室一層

250萬

12.27坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

1.13坪 -1~-1/9 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 水湳街31號2樓

2,330萬

48.61坪

47.9萬

6.92坪 2~2/9 24.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈/店面

水湳街31號

3,030萬

50.75坪

59.7萬

7.25坪 1~1/9 24.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 華廈 水湳街43號3樓

2,596萬

含車位價

56.42坪

含車位坪數

46.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;

7.82坪 3~3/9 24.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈 水湳街69號4樓

2,450萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

42.6萬

含車位計算

備註:陽台外推;

7.93坪 4~4/9 24.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 華廈 水湳街67號9樓

1,180萬

24.95坪

47.3萬

備註:露臺增建

3.52坪 9~9/9 22.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 華廈 水湳街65號9樓

1,380萬

含車位價

34.98坪

含車位11.89坪

39.5萬

含車位計算
4.65坪 9~9/9 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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鳳禧社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳禧社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳禧社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳禧社區 社區資料

新北市蘆洲區水湳街31號

  • 完工日期:1999/3
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 9 層 / 地下 1 層
  • 總戶數:162戶
  • 建設公司:及第建設
  • 坪數規劃:35~49坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

社區由蘆洲知名的在地建商設-及第建設-建造而成,公設比相比較於新式社區來說是偏低的,約18.00%~22.00%,垃圾有集中處理處,倒垃圾無需趕垃圾車。
生活機能極佳,離三民路步行約5分鐘,解決食、衣問題無慮。
近仁愛國小、三民國中學區、全聯超市,距離蘆洲線三民高中站1號出口400公尺。

周邊交通

社區位在水湳街上,到民族路上採買步行約5分鐘,解決食衣問題無慮。
旁邊就有全聯超市,買食材、生活用品超方便,過了全聯則是占地千坪的仁愛廣場公園與仁愛國小,解決育樂問題無慮。步行約10分鐘可以到捷運-蘆洲三民中學站。

建築設計

外觀顏色設計為紅黃相錯的磁磚排列,歐美風的門柱、雕花大門,一進去卻是中國風的拱門造景,連接中庭花園,中西合併的設計卻一點都不突兀。
幢樓坐落設計成口字型,圍繞著中庭花園,停車場與出入大門口規畫設計為同一方向,使之方便管理。

公共設施

社區的公設有KTV供住戶歡唱,唱歌無須離開社區。
交誼廳:供住戶交流、會議使用
中庭花園:中西合併設計的中庭花園,為社區添增一抹大自然的氣息。
垃圾集中處理處:住戶倒垃圾無需趕垃圾車,社區有垃圾集中處理處,24小時開放。

鳳禧社區 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運三民高中站 約 348 公尺
得仁里站(規劃中) 約 752 公尺
捷運蘆洲站 約 864 公尺
捷運徐匯中學站 約 1131 公尺
捷運三民高中站出口1 約 255 公尺
捷運三民高中站出口2 約 299 公尺
捷運蘆洲站出口1 約 836 公尺
捷運蘆洲站出口2 約 854 公尺
捷運蘆洲站出口3 約 898 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘆洲國小附幼 約 310 公尺
仁愛國小附幼 約 515 公尺
鷺江國小附幼 約 517 公尺
佳佳安幼兒園 約 144 公尺
文德幼兒園 約 235 公尺
蘆洲來來幼兒園 約 236 公尺
普薪幼兒園 約 283 公尺
璽悅幼兒園 約 322 公尺
快樂佳園幼兒園 約 370 公尺
美樂蒂幼兒園 約 414 公尺
蘆洲北大幼兒園 約 471 公尺
來得幼兒園 約 477 公尺
康橋幼兒園 約 651 公尺
小學 蘆洲國小 約 342 公尺
仁愛國小 約 509 公尺
鷺江國小 約 535 公尺
中高級校 三民高中 約 198 公尺
大專院校 空中大學 約 302 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 湯瑪士親子兒科診所 約 369 公尺
華泰中醫診所 約 130 公尺
芊瓏中醫診所 約 328 公尺
一品堂中醫診所 約 406 公尺
啟新中醫診所 約 407 公尺
鴻昇中醫診所 約 417 公尺
詠贊聯合診所 約 486 公尺
愛惜牙醫診所 約 166 公尺
豐華牙醫診所 約 194 公尺
傑美牙醫診所 約 265 公尺
偉齡牙醫診所 約 332 公尺
禾新牙醫診所 約 402 公尺
普惠牙醫診所 約 407 公尺
盛德牙醫診所 約 417 公尺
杏美牙醫診所 約 432 公尺
水湳牙醫診所 約 457 公尺
英文牙醫診所 約 471 公尺
蘆洲陳牙醫診所 約 502 公尺
永富牙醫診所 約 521 公尺
永全牙醫診所 約 532 公尺
上晴牙醫診所 約 553 公尺
安美皮膚科診所 約 440 公尺
林昭良耳鼻喉科診所 約 328 公尺
康廷耳鼻喉科診所 約 402 公尺
趙國雄診所 約 417 公尺
田眼科診所 約 324 公尺
蘇眼科診所 約 420 公尺
蘆洲諾貝爾眼科診所 約 471 公尺
人安診所 約 282 公尺
福田診所 約 394 公尺
壬康精神科診所 約 409 公尺
莊炳煌診所 約 411 公尺
德興診所 約 414 公尺
樂活診所 約 421 公尺
華邦診所 約 442 公尺
乾祐診所 約 453 公尺
沅昇復健科診所 約 461 公尺
立博診所 約 524 公尺
兒樂吉診所 約 535 公尺
洪文能診所 約 620 公尺
藥局藥妝 康是美三民門市 約 343 公尺
屈臣氏鷺江 約 486 公尺
屈臣氏溪漧XC 約 526 公尺
屈臣氏光華KH 約 566 公尺
長青連鎖藥局威仕康 約 456 公尺
台鹽生技蘆洲店 約 439 公尺
長庚生物科技蘆洲中正 約 416 公尺
光禾藥局 約 187 公尺
達特藥局 約 316 公尺
欣泰藥局 約 371 公尺
萊康連鎖藥局 約 399 公尺
廷升藥局 約 404 公尺
龍安藥局 約 414 公尺
和泰藥師藥局 約 417 公尺
康群生活藥局 約 456 公尺
北聯藥局 約 478 公尺
全家藥粧藥局 約 496 公尺
永恩健康藥局 約 505 公尺
上群藥師藥局 約 512 公尺
大樹蘆洲藥局 約 539 公尺
動物醫院 雅旺動物醫院 約 390 公尺
信安家畜醫院 約 393 公尺
鷺江動物醫院 約 410 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN蘆義 約 122 公尺
7-ELEVEN蘆權門市 約 185 公尺
7-ELEVEN旗開 約 282 公尺
7-ELEVEN蘆民 約 367 公尺
7-ELEVEN珈英門市 約 385 公尺
7-ELEVEN健倫門市 約 414 公尺
7-ELEVEN蘆正門市 約 457 公尺
7-ELEVEN得勝門市 約 478 公尺
7-ELEVEN文豪門市 約 510 公尺
7-ELEVEN憲金門市 約 536 公尺
7-ELEVEN前進門市 約 584 公尺
OK蘆洲保佑店 約 473 公尺
全家蘆洲新虹展店 約 53 公尺
全家蘆洲復興店 約 255 公尺
全家蘆洲義興店 約 256 公尺
全家蘆洲福安店 約 329 公尺
全家蘆洲水湳店 約 388 公尺
全家蘆洲保佑店 約 411 公尺
全家蘆洲保正店 約 413 公尺
全家蘆洲新鷺江店 約 414 公尺
全家蘆洲中央店 約 473 公尺
全家蘆洲民仁店 約 488 公尺
全家蘆洲民星店 約 508 公尺
全家蘆洲正原店 約 556 公尺
全家蘆洲名族店 約 578 公尺
萊爾富蘆洲權義店 約 196 公尺
萊爾富蘆洲保新店 約 386 公尺
義美蘆洲民族門市 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 蘆洲市場 約 471 公尺
量販超市 全聯蘆洲忠孝店 約 257 公尺
全聯蘆洲民族店 約 286 公尺
美廉社蘆洲民權店 約 170 公尺
美廉社蘆洲民族二店 約 504 公尺
3C書局 神腦國際台北蘆洲服務中心 約 417 公尺
傑昇通信蘆洲中正二店 約 408 公尺
大呼小叫蘆洲三民分公司 約 102 公尺
寵物店 寶妮寵物美容坊 約 57 公尺
來寶雪域傳奇坊 約 198 公尺
阿亮寵物店 約 312 公尺
松樺喵喵坊 約 414 公尺
貓朋狗友寵物生活館 約 475 公尺
設施名稱 距離
三民停車場 約 174 公尺
蘆洲仁愛停車場 約 372 公尺
蘆洲國小地下停車場 約 410 公尺
蘆洲鷺江停車場 約 464 公尺
蘆洲區中山立體停車場 約 486 公尺
新北市蘆洲區鷺江國民小學地下室一、二樓停車場 約 566 公尺
仁愛停車場 約 187 公尺
鷺江(停二)立體停車場 約 248 公尺
Times 蘆洲民族路停車場 約 415 公尺
中山立體停車場 約 471 公尺
嘟嘟房蘆洲站 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 蘆洲仁愛廣場 約 313 公尺
蘆洲公園 約 393 公尺
展演場所 蘆洲紫禁城博物館 約 439 公尺
運動健身 三民高中體育館 約 124 公尺

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