社區特色
高樓層有海景~海景盡收眼底
周邊交通
西濱公路~68東西向快速道路~
原川淨
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成交
近2年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (112年03月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區榮濱路87號
- 坪數規劃 14.96~41 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 12 年
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原川淨 鄰近房屋推薦
原川淨
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 榮濱路87號10樓之5 |
1,040萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
25.4萬
含車位計算
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6.03坪 | 10~10/11 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 榮濱路87號11樓之5 |
500萬 |
34.29坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 11~11/11 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 榮濱路87號11樓之1 |
834萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.03坪 | 11~11/11 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 榮濱路87號3樓之5 |
650萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
15.9萬
含車位計算
|
6.03坪 | 3~3/11 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 榮濱路87號6樓之3 |
729萬 含車位價 |
40.75坪 含車位6.70坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.03坪 | 6~6/11 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 榮濱路87號8樓之1 |
740萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.03坪 | 8~8/11 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市榮濱路87號9樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
75.05坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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12.06坪 | 9~9/11 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 榮濱路87號2樓之5 |
670萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.03坪 | 2~2/11 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 榮濱路87號6樓之5 |
640萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.03坪 | 6~6/11 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 榮濱路87號7樓之5 |
670萬 含車位價 |
40.99坪 含車位6.70坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：後陽台搭建採光罩。 |
6.03坪 | 7~7/11 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市榮濱路87號4樓之1 看門牌 |
640萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
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6.03坪 | 4~4/11 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市榮濱路87號10樓之1 |
645萬 含車位價 |
41.05坪 含車位6.76坪 |
15.7萬
含車位計算
|
6.03坪 | 10~10/11 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 榮濱路87號8樓之2 |
706萬 含車位價 |
40.75坪 含車位6.70坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.03坪 | 8~8/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 榮濱路87號6樓之2 |
600萬 含車位價 |
40.75坪 含車位6.70坪 |
14.7萬
含車位計算
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6.03坪 | 6~6/11 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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原川淨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
原川淨 與周遭實價登錄價格走勢
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--原川淨 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
原川淨 社區資料
原川淨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南寮國小附幼 | 約 404 公尺 |
| 中高級校 | 南華國中 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康是美南寮藥局 | 約 606 公尺 |
| 仁佑藥局 | 約 338 公尺 | |
| 康是美南寮藥局 | 約 606 公尺 | |
| 安養看護 | 東禾康復之家 | 約 250 公尺 |
| 勤持社區復健中心 | 約 464 公尺 | |
| 私立修德康復之家 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冠亨 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN聖華門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN菄大 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN海寶門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN盛天門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN東延 | 約 611 公尺 |
| 全家新竹漁港店 | 約 367 公尺 |
| 全家新竹五府店 | 約 412 公尺 |
| 全家新竹海上花店 | 約 413 公尺 |
| 全家新竹富美店 | 約 596 公尺 |
| 萊爾富新竹藍海店 | 約 34 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南寮市場 | 約 554 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南寮 | 約 303 公尺 |
| 美廉社新竹東大店 | 約 428 公尺 | |
| 寵物店 | 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新竹漁港停車場 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 用鑑公園 | 約 370 公尺 |
| 用錫公園 | 約 435 公尺 | |
| 中光公園 | 約 444 公尺 | |
| 南寮環保公園 | 約 626 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館南寮分館 | 約 456 公尺 |
| 慢飛兒藝廊 | 約 554 公尺 |
