社區特色
南寮與市區平衡位置
周邊交通
東西向快速道路 西濱公路
公共設施
中庭
皇凱
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成交
近1年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 19.7萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區東大路三段381號
- 坪數規劃 23.71~40.46 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 28 年
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皇凱 鄰近房屋推薦
皇凱
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 東大路三段381號之2二樓 |
420萬 含車位價 |
33.22坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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4.87坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 東大路三段389號2樓 |
650萬 含車位價 |
39.59坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建。其他增建； |
6.08坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 東大路三段391號2樓 |
650萬 含車位價 |
39.59坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建。其他增建； |
6.08坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東大路三段381之1號 |
645萬 含車位價 |
30.95坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：壹樓空地其他增建； |
4.95坪 | 1~1/8 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東大路三段393號4樓之1 |
792萬 含車位價 |
40.22坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.16坪 | 4~4/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新竹市新竹市東大路三段397號5樓 |
640萬 含車位價 |
40.64坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 5~5/8 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市東大路三段393號8樓之1 看門牌 |
450萬 含車位價 |
23.82坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
3.17坪 | 8~8/8 | 26.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 新竹市新竹市東大路三段395號2樓 |
670萬 含車位價 |
40.26坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.20坪 | 2~2/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 東大路三段381號之1二樓 |
360萬 含車位價 |
33.69坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
4.95坪 | 2~2/8 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 東大路三段393號4樓之1 |
526萬 含車位價 |
40.22坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
6.16坪 | 4~4/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 東大路三段393號5樓之2 |
500萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.16坪 | 5~5/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
東大路三段391號4樓 看門牌 |
692萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.05坪 | 4~4/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新竹市新竹市東大路三段393號2樓之2 |
630萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/8 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 東大路三段393號8樓之1 |
310萬 含車位價 |
23.82坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
3.17坪 | 8~8/8 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 東大路三段391號4樓 |
600萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.05坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市東大路三段383號5樓 |
535萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 5~5/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/辦公 | 東大路三段397號 |
100萬 含車位價 |
10.54坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.77坪 | 2~2/8 | 25.7年 | 3房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 東大路三段391號4樓 |
410萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.05坪 | 4~4/8 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 東大路三段393號2樓之2 |
400萬 |
42.35坪 |
9.4萬 |
6.19坪 | 2~2/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市東大路三段391號6樓 看門牌 |
490萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.05坪 | 6~6/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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皇凱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇凱 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇凱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇凱 社區資料
皇凱 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂地幼兒園 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李賢祺診所 | 約 604 公尺 |
| 安養看護 | 弘愛老人長期照顧中心 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新竹東興店 | 約 602 公尺 |
| 全家新竹高富店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 飛機公園 | 約 457 公尺 |
