社區特色
門口就有站牌 近漁人碼頭
周邊交通
公車837、880、F112 淡江豪景站
建築設計
住宅,店面,套房
公共設施
接待大廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲、KTV、停車場、警衛室、垃圾分類空間
淡江豪景
-
成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正路二段22巷9號
- 坪數規劃 10.79~51 坪
- 總戶數約 349 戶
- 屋齡約 28 年
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淡江豪景 待售及鄰近房屋推薦
淡江豪景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 沙崙路23號13樓 |
920萬 |
38.91坪 |
23.6萬 |
2.35坪 | 13~13/24 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 沙崙路13號2樓 |
792萬 |
36.84坪 |
21.5萬 |
2.21坪 | 2~2/24 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 中正路二段22巷16號22樓 |
350萬 |
13.06坪 |
26.8萬 |
0.76坪 | 22~22/24 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路二段22巷20號15樓 |
898萬 含車位130萬 |
47.54坪 含車位12.76坪 |
22.1萬
已扣除車位
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2.49坪 | 15~15/24 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中正路二段22巷20號15樓 看門牌 |
898萬 |
34.78坪 |
25.8萬 |
2.49坪 | 15~15/24 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路二段22巷22號5樓 |
665萬 |
25.67坪 |
25.9萬 備註：其他增建； |
1.45坪 | 5~5/24 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 沙崙路17號8樓 |
808萬 |
34.18坪 |
23.6萬 |
2.21坪 | 8~8/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 沙崙路17號8樓 |
808萬 |
36.59坪 |
22.1萬 備註：其他增建； |
2.21坪 | 8~8/24 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 中正路二段22巷16號14樓 |
410萬 |
13.07坪 |
31.4萬 |
0.83坪 | 14~14/24 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 中正路二段22巷16號8樓 |
292萬 |
13.07坪 |
22.3萬 |
0.83坪 | 8~8/24 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路二段22巷20號23樓 |
720萬 |
35.00坪 |
20.6萬 備註：陽台外推； |
2.08坪 | 23~23/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路二段22巷20號15樓 |
770萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
2.49坪 | 15~15/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 沙崙路17號6樓 |
780萬 |
36.59坪 |
21.3萬 |
2.21坪 | 6~6/24 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 沙崙路9號等地下一層 |
127萬 |
14.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.34坪 | -1~-1/24 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路二段22巷10號21樓 |
244萬 |
35.37坪 |
6.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.14坪 | 21~21/24 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 沙崙路17號22樓 |
770萬 |
36.98坪 |
20.8萬 |
2.21坪 | 22~22/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
沙崙路17號22樓 看門牌 |
770萬 |
34.58坪 |
22.3萬 |
2.21坪 | 22~22/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
中正路二段22巷20號20樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
47.54坪 含車位12.18坪 |
18.9萬
含車位計算
|
2.49坪 | 20~20/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 沙崙路15號17樓 |
660萬 |
24.54坪 |
26.9萬 |
1.38坪 | 17~17/24 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 沙崙路11號16樓 |
400萬 |
19.67坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.18坪 | 16~16/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
淡江豪景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江豪景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--淡江豪景 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡江豪景 社區資料
淡江豪景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 166 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 566 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 575 公尺 | |
| V24滬尾砲臺 | 約 1010 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 331 公尺 |
| 唯寶幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 博士兒幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 私立一信幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 338 公尺 |
| 怡和診所 | 約 280 公尺 | |
| 淡海診所 | 約 308 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 464 公尺 |
| 淡海藥師藥局 | 約 198 公尺 | |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 464 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 102 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 443 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 20 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 226 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 290 公尺 |
| 全家淡水淡海店 | 約 668 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 113 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 501 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 164 公尺 |
| 油車口停車場 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大庄一號公園 | 約 161 公尺 |
| 油車2號公園 | 約 358 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 381 公尺 | |
| 文中四公園 | 約 476 公尺 |
