維也納廣場
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 38.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區中康街137號
- 坪數規劃 10.35~101.31 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 33 年
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維也納廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 |
中康街143號3樓之4 看門牌 |
545萬 |
20.43坪 |
26.7萬 |
4.07坪 | 3~3/7 | 32.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 中清路二段1386巷37弄9號 |
2,350萬 |
61.79坪 |
38.0萬 |
38.10坪 | 1~3/3 | 33.9年 | 5房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中康街143號7樓之9 |
528萬 |
15.81坪 |
33.4萬 |
3.28坪 | 7~7/7 | 31.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中康街143號7樓之9 |
390萬 |
15.81坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
3.28坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中康街143號7樓之5 看門牌 |
518萬 |
20.43坪 |
25.4萬 |
4.07坪 | 7~7/7 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中康街143號4樓之6 |
493萬 |
20.43坪 |
24.1萬 |
4.07坪 | 4~4/7 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
中康街143號4樓之3 看門牌 |
740萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.07坪 | 4~4/7 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中康街143號4樓之9 |
380萬 |
15.81坪 |
24.0萬 備註：其他增建； |
3.28坪 | 4~4/7 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中康街143號6樓之6 |
350萬 |
20.23坪 |
17.3萬 |
4.18坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 中清路二段1386巷37弄6號 |
1,630萬 |
61.79坪 |
26.4萬 |
37.30坪 | 1~3/3 | 30.5年 | 7房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 中康街143號3樓之6 |
326萬 |
20.43坪 |
16.0萬 |
4.07坪 | 3~3/7 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
中康街143號4樓之3 看門牌 |
556萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
維也納廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維也納廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--維也納廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維也納廣場 社區資料
維也納廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運水湳轉運中心站(未通車) | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 冠軍幼兒園 | 約 90 公尺 |
| 福樂蒙特梭利幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 臺中市私立經貿子曰幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 新福祿貝爾幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇春豐中醫診所 | 約 170 公尺 |
| 億安中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 和賢耳鼻喉科診所 | 約 201 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 揚善藥局 | 約 202 公尺 |
| 豐禾藥局 | 約 294 公尺 | |
| 安養看護 | 亞洲靜悅康復之家 | 約 249 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN同榮門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN逢貿 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN恩光站門市 | 約 482 公尺 |
| OK台中同榮店 | 約 271 公尺 |
| 全家台中新大昇店 | 約 168 公尺 |
| 萊爾富台中愛萊店 | 約 282 公尺 |
| 萊爾富北屯同興店 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中果菜市場 | 約 276 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台中中康店 | 約 6 公尺 |
| 美廉社台中同榮店 | 約 272 公尺 | |
| 寵物店 | 魯斯佛貓舍 | 約 278 公尺 |
| 哈妮貓舍 | 約 428 公尺 | |
| 牛棚專業犬舍 | 約 457 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 685 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中中清路店停車場 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同榮公園 | 約 334 公尺 |
| 廣昌公園 | 約 341 公尺 | |
| 同順公園 | 約 359 公尺 |
