社區特色
分為AB兩棟。A棟19樓、B棟15樓
筏式基礎施工法9米，採用國產水泥
周邊交通
西門路銜接國道1號，近市區，交通便利
建築設計
位於西門商圈，商家林立，生活便利
公共設施
大廳挑高7.7米，會客室，健身房，圖書室，專人代收信件，配有客房2間(須登記1000元/間)
御鼎雙璽(松下館)
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成交
近2年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區西門路三段151號
- 坪數規劃 25.65~100.51 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 15 年
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御鼎雙璽(松下館) 鄰近房屋推薦
御鼎雙璽(松下館)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 西門路三段151號6樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
61.92坪 含車位10.63坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.49坪 | 6~6/19 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
西門路三段151號8樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
61.92坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.49坪 | 8~8/19 | 12.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西門路三段155號9樓之2 |
2,230萬 含車位價 |
85.83坪 含車位21.25坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.16坪 | 9~9/19 | 12.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西門路三段155號4樓之1 |
1,780萬 含車位120萬 |
77.66坪 含車位10.63坪 |
24.8萬
已扣除車位
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6.42坪 | 4~4/19 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 西門路三段155號4樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
75.20坪 含車位10.63坪 |
18.0萬
含車位計算
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6.16坪 | 4~4/19 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 西門路三段151號15樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
61.92坪 含車位10.63坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.49坪 | 15~15/19 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 西門路三段155號3樓之3 |
1,538萬 含車位160萬 |
74.97坪 含車位15.94坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
5.48坪 | 3~3/19 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 西門路三段151號13樓之1 |
1,355萬 含車位價 |
61.92坪 含車位10.63坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：陽台外推 |
4.49坪 | 13~13/19 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
御鼎雙璽(松下館) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御鼎雙璽(松下館) 與周遭實價登錄價格走勢
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--御鼎雙璽(松下館) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御鼎雙璽(松下館) 社區資料
御鼎雙璽(松下館) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人國小附幼 | 約 326 公尺 |
| 公園國小附幼 | 約 656 公尺 | |
| 康德爾幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 百象園幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 柏欣幼兒園 | 約 881 公尺 | |
| 小學 | 立人國小 | 約 319 公尺 |
| 公園國小 | 約 671 公尺 | |
| 中高級校 | 民德國中 | 約 249 公尺 |
| 文賢國中 | 約 735 公尺 | |
| 台南二中 | 約 965 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 志誠醫院 | 約 637 公尺 |
| 診所 | 林文雄小兒科診所 | 約 112 公尺 |
| 幼之園小兒科診所 | 約 488 公尺 | |
| 李朝泰小兒科診所 | 約 524 公尺 | |
| 張金石小兒科診所 | 約 607 公尺 | |
| 敦品中醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 成功朝順中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 豐盛中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 聖原中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 福生中醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 美娜中醫診所 | 約 830 公尺 | |
| 慈聲中醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 1050 公尺 | |
| 公園內科診所 | 約 632 公尺 | |
| 拇舢號牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 小豆芽牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 源遠號牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 建章牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 心安牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 徠爾牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 柏光牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 郭俊鋐牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 向陽牙醫聯合診所 | 約 619 公尺 | |
| 永泰牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 綠芽牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 加賀牙科診所 | 約 942 公尺 | |
| 吉陽牙醫診所 | 約 952 公尺 | |
| 杏安外科診所 | 約 654 公尺 | |
| 柯中文皮膚科診所 | 約 116 公尺 | |
| 蔡旻倩皮膚科診所 | 約 707 公尺 | |
| 李長忠耳鼻喉科診所 | 約 100 公尺 | |
| 許庭碩耳鼻喉科診所 | 約 264 公尺 | |
| 安田耳鼻喉科診所 | 約 586 公尺 | |
| 芳德診所 | 約 935 公尺 | |
| 陳建廷婦產科診所 | 約 752 公尺 | |
| 臨安眼科診所 | 約 629 公尺 | |
| 新世紀眼科診所 | 約 666 公尺 | |
| 現代眼科診所 | 約 718 公尺 | |
| 九翌復健科診所 | 約 127 公尺 | |
| 盛佑診所 | 約 439 公尺 | |
| 敦美復健科診所 | 約 477 公尺 | |
| 殷建智精神科診所 | 約 507 公尺 | |
| 享美時尚診所 | 約 571 公尺 | |
| 生源診所 | 約 641 公尺 | |
| 王恭亮診所 | 約 707 公尺 | |
| 康田診所 | 約 762 公尺 | |
| 王克紹診所 | 約 766 公尺 | |
| 心悠活診所 | 約 770 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局台南成功店[吉安藥局] | 約 503 公尺 |
| 長庚生物科技台南金華 | 約 991 公尺 | |
| 大正藥局 | 約 85 公尺 | |
| 晨康藥師藥局 | 約 102 公尺 | |
| 躍獅長盛藥局 | 約 435 公尺 | |
| 佳家藥局 | 約 495 公尺 | |
| 吉安藥局 | 約 503 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 507 公尺 | |
| 康乃爾藥局 | 約 527 公尺 | |
| 心心藥局 | 約 531 公尺 | |
| 尚慶藥局 | 約 591 公尺 | |
| 大欣藥局 | 約 601 公尺 | |
| 宸安藥局 | 約 648 公尺 | |
| 美康藥局 | 約 707 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 759 公尺 | |
| 千多藥局 | 約 812 公尺 | |
| 福氣藥局 | 約 1030 公尺 | |
| 安養看護 | 台南仁愛之家(成功養護中心) | 約 360 公尺 |
| 宜家老人長期照顧中心(養護型) | 約 466 公尺 | |
| 台南仁愛之家康寧園安養中心 | 約 632 公尺 | |
| 動物醫院 | 臨安啄木鳥動物醫院 | 約 327 公尺 |
| 嘟嘟動物醫院 | 約 500 公尺 | |
| 諾亞動物醫院 | 約 503 公尺 | |
| 遠東動物醫院 | 約 514 公尺 | |
| 府城動物醫院 | 約 622 公尺 | |
| 豪斯動物醫院 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立人門市 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN育德門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN新海成門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN耀瑩 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN華園門市 | 約 810 公尺 |
| 7-ELEVEN集福 | 約 881 公尺 |
| 全家台南和順店 | 約 146 公尺 |
| 全家台南長順店 | 約 151 公尺 |
| 全家台南長成店 | 約 479 公尺 |
| 全家台南公園店 | 約 693 公尺 |
| 全家台南臨安店 | 約 890 公尺 |
| 萊爾富南市海安店 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 馬祖樓市場 | 約 686 公尺 |
| 量販超市 | 大潤發台南店 | 約 137 公尺 |
| 全聯福利中心台南忠義 | 約 355 公尺 | |
| 全聯福利中心台南文賢一 | 約 848 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台南大潤發店】 | 約 174 公尺 |
| 燦坤3C小北店 | 約 339 公尺 | |
| 寵物店 | 溜溜寵物生活館 | 約 227 公尺 |
| 樂菲寵物生活坊 | 約 436 公尺 | |
| 頂尖寵物生活館 | 約 436 公尺 | |
| 毛寶貝犬舍 | 約 449 公尺 | |
| 壞壞狗寵物美容 | 約 510 公尺 | |
| 樂悠派寵物美容 | 約 533 公尺 | |
| 銀屋寵物店 | 約 536 公尺 | |
| 喵的咧貓社 | 約 551 公尺 | |
| 貓主意生活館 | 約 739 公尺 | |
| 凱麗愛犬專業美容 | 約 747 公尺 | |
| 布魯托犬舍 | 約 946 公尺 | |
| 傻爸寵物鮮食館 | 約 977 公尺 | |
| 魔顏貓舍 | 約 990 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 菱州停車場 | 約 795 公尺 |
| 嘟嘟房台南公園南站 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立人公園 | 約 184 公尺 |
| 和順公園 | 約 319 公尺 | |
| 公66公園 | 約 399 公尺 | |
| 育德公園 | 約 458 公尺 | |
| 連雅堂紀念公園 | 約 472 公尺 | |
| 中山公園 | 約 774 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市立圖書館(公園總館) | 約 889 公尺 |
| 臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 1030 公尺 | |
| 台南市中山兒童科學教育中心 | 約 788 公尺 | |
| 星光地球科學陳列館 | 約 528 公尺 | |
| 台南市中山兒童科學教育館 | 約 877 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 517 公尺 |
| 台南二中游泳池館 | 約 901 公尺 |
