模範家園
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年05月)近五年最高 38.6萬/坪 (110年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區新埔八街101號
- 坪數規劃 20.61~38.6 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 29 年
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模範家園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 |
新埔八街109號6樓之2 看門牌 |
780萬 |
23.94坪 |
32.6萬 |
4.36坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
新埔八街109號4樓之2 看門牌 |
770萬 |
23.94坪 |
32.2萬 |
4.36坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新埔八街109號6樓之1 |
680萬 |
22.31坪 |
30.5萬 |
4.21坪 | 6~6/7 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新埔八街109號 |
1,333萬 |
29.24坪 |
45.6萬 |
5.64坪 | 1~1/7 | 25.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新埔八街101號 |
2,465萬 |
63.90坪 |
38.6萬 |
7.30坪 | 0~0/0 | 25.2年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 新埔八街105號7樓 |
850萬 含車位價 |
41.33坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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6.81坪 | 7~7/7 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
新埔八街109號4樓之2 看門牌 |
520萬 |
23.94坪 |
21.7萬 |
4.36坪 | 4~4/7 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 新埔八街103號7樓 |
1,060萬 含車位價 |
41.33坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
6.81坪 | 7~7/7 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 |
新埔八街107號2樓之1 看門牌 |
430萬 |
20.61坪 |
20.9萬 |
3.89坪 | 2~2/7 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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模範家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
模範家園 與周遭實價登錄價格走勢
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--模範家園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
模範家園 社區資料
模範家園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 276 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 721 公尺 | |
| 南崁轉運站(規劃中) | 約 870 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 172 公尺 |
| 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 568 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 140 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 人文蒙特梭利幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 142 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 425 公尺 |
| 台安中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 大成堂中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 528 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 244 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 247 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 444 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 245 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 462 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 247 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 34 公尺 | |
| 大順診所 | 約 247 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 318 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 333 公尺 | |
| 親子診所 | 約 397 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 428 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 531 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 568 公尺 | |
| 良祺復健科診所 | 約 670 公尺 | |
| 良祐診所 | 約 680 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 295 公尺 |
| 康是美南平門市 | 約 364 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 272 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 445 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 34 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 188 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 214 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 246 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 247 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 295 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 307 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 333 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 377 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 378 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 397 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 404 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 418 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 425 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 430 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 430 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 480 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 511 公尺 | |
| 安祐藥局 | 約 670 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 274 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 274 公尺 | |
| 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 388 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 174 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 210 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉布動物醫院 | 約 275 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 419 公尺 | |
| 小米動物醫院 | 約 488 公尺 | |
| 仰望動物醫院 | 約 515 公尺 | |
| 小果苗動物醫院 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN貴族 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN新莊伯門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 564 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 604 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 174 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 276 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 343 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 359 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 442 公尺 |
| 全家桃園南中店 | 約 455 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 483 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 364 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 288 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社桃園天祥店 | 約 252 公尺 |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 352 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 264 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 274 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 274 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 272 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 171 公尺 |
| 布居寵物生活別館 | 約 224 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 275 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 290 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 386 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 432 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 221 公尺 |
| 莊敬公園 | 約 342 公尺 | |
| 明德公園 | 約 350 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 381 公尺 | |
| 同安親子公園 | 約 552 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 346 公尺 |
| 桃園市立圖書館總館 | 約 375 公尺 | |
| 蓉畫廊 | 約 494 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 358 公尺 |
| CURVES健身中心桃園藝文店 | 約 358 公尺 |
