遠見美賢
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成交
近1年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美賢街52號
- 坪數規劃 79~80 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 12 年
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遠見美賢
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
美賢街56號8樓 看門牌 |
3,330萬 含車位價 |
91.42坪 含車位11.45坪 |
36.4萬
含車位計算
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8.91坪 | 8~8/17 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
美賢街52號9樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
91.54坪 含車位11.45坪 |
35.0萬
含車位計算
|
8.91坪 | 9~9/17 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美賢街52號9樓 |
2,999萬 含車位價 |
91.54坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
8.91坪 | 9~9/17 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
美賢街56號3樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
90.47坪 含車位10.51坪 |
23.5萬
含車位計算
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8.79坪 | 3~3/17 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美賢街52號2樓 |
2,120萬 含車位價 |
90.60坪 含車位10.51坪 |
23.4萬
含車位計算
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8.79坪 | 2~2/17 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美賢街52號14樓 |
2,220萬 含車位價 |
102.05坪 含車位21.96坪 |
21.8萬
含車位計算
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10.39坪 | 14~14/17 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美賢街52號12樓 |
2,070萬 含車位價 |
91.54坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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8.91坪 | 12~12/17 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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遠見美賢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見美賢 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見美賢 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見美賢 社區資料
遠見美賢 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天主教道明幼兒園 | 約 450 公尺 |
| 怡青幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 振才幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 659 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 272 公尺 |
| 中山國小 | 約 544 公尺 | |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 483 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 251 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 396 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 691 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 282 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 404 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 416 公尺 | |
| 馬遠成診所 | 約 438 公尺 | |
| 家安診所 | 約 645 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 613 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 412 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 457 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 552 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 560 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 586 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 606 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 639 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 藍玉藥局 | 約 342 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 379 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 417 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 442 公尺 | |
| 果貿藥局 | 約 462 公尺 | |
| 杏光藥局 | 約 476 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 519 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 576 公尺 | |
| 康喜藥局 | 約 576 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 641 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 366 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 366 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 570 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 586 公尺 | |
| 華榮養護中心 | 約 610 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 437 公尺 |
| 聖愛動物醫院 | 約 474 公尺 | |
| 嘉仁動物醫院 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福賜 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 666 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 490 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 71 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 358 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 631 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 663 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 698 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 306 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 281 公尺 |
| 瑞豐市場 | 約 553 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 103 公尺 |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 280 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 524 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 99 公尺 |
| 順發3C華榮店 | 約 614 公尺 | |
| 寵物店 | 汪喵歡樂營 | 約 160 公尺 |
| 威達犬舍 | 約 206 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 537 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 577 公尺 | |
| 群麗國際 | 約 582 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 638 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 306 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 317 公尺 |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 490 公尺 | |
| 裕興兒童遊戲場 | 約 504 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 563 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 563 公尺 |
