天長地久
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成交
近2年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 20.9萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區明華路1602號
- 坪數規劃 39~99 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 30 年
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天長地久
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 明華路10號12樓 |
880萬 |
48.37坪 |
18.2萬 備註：含傢俱設備費； |
7.12坪 | 12~12/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 裕誠路1584號 |
658萬 |
43.90坪 |
15.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.73坪 | 1~3/16 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明華路10號16樓 |
1,150萬 含車位300萬 |
61.24坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.99坪 | 16~16/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
明華路2號13樓 看門牌 |
838萬 |
40.13坪 |
20.9萬 |
6.06坪 | 13~13/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明華路10號10樓 |
745萬 |
48.51坪 |
15.4萬 |
6.33坪 | 10~10/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 明華路10號3樓 |
955萬 含車位價 |
49.84坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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6.46坪 | 3~3/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 明華路10號10樓 |
725萬 |
48.51坪 |
14.9萬 |
6.33坪 | 10~10/16 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 明華路14號 |
1,180萬 |
64.35坪 |
18.3萬 備註：其他增建； |
8.45坪 | 1~3/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 明華路12號 |
1,150萬 |
64.96坪 |
17.7萬 |
8.39坪 | 1~3/16 | 26.3年 | 2房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
明華路8號6樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
56.28坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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7.32坪 | 6~6/16 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明華路2號12樓 |
760萬 含車位價 |
46.21坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
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6.06坪 | 12~12/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 明華路2號13樓 |
620萬 |
40.13坪 |
15.5萬 |
6.06坪 | 13~13/16 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 明華路4號13樓 |
655萬 |
39.81坪 |
16.5萬 |
5.19坪 | 13~13/16 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天長地久 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天長地久 與周遭實價登錄價格走勢
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--天長地久 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天長地久 社區資料
天長地久 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 1016 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 1160 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 1212 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 995 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1112 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 1133 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 1171 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 936 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 955 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 999 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 1023 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 1062 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 775 公尺 |
| 天主教道明幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 420 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 599 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 380 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 386 公尺 | |
| 祐琳小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 224 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 228 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 409 公尺 | |
| 建元診所 | 約 468 公尺 | |
| 建生診所 | 約 478 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 421 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 263 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 383 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 464 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 654 公尺 | |
| 家安診所 | 約 224 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 370 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 41 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 131 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 251 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 255 公尺 | |
| 三好診所 | 約 294 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 343 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 362 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 416 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 422 公尺 | |
| 明新診所 | 約 453 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 507 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 518 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 562 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 565 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 596 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 658 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 380 公尺 |
| 康是美美術東門市 | 約 468 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 639 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 301 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 213 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 259 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 282 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 309 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 370 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 382 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 418 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 434 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 436 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 443 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 452 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 464 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 565 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 588 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 527 公尺 |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 191 公尺 |
| 大揚動物醫院 | 約 383 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 389 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 668 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 251 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 364 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 473 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 519 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 581 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 640 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 363 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 404 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 606 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山美明 | 約 621 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 545 公尺 |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 361 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 488 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 469 公尺 | |
| 寵物店 | 御隆國際 | 約 260 公尺 |
| 熊樣寵物旅館 | 約 404 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 428 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 428 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 444 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 446 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 465 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 465 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 480 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 528 公尺 | |
| 汪喵歡樂營 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 321 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 360 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠兒童遊戲場 | 約 152 公尺 |
| 華榮公園 | 約 284 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 601 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 680 公尺 |
