全誠至真特區
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成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術東二路317號
- 坪數規劃 42~63 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 17 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 美術東二路319號14樓 |
2,350萬 含車位價 |
61.87坪 含車位7.96坪 |
38.0萬
含車位計算
|
8.22坪 | 14~14/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
美術東二路321號2樓 看門牌 |
1,400萬 |
42.03坪 |
33.3萬 |
5.30坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東二路325號12樓 |
2,400萬 含車位價 |
64.15坪 含車位9.10坪 |
37.4萬
含車位計算
|
8.48坪 | 12~12/15 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術東二路317號2樓 |
2,150萬 含車位價 |
63.01坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
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8.42坪 | 2~2/15 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術東二路325號9樓 看門牌 |
1,868萬 含車位價 |
64.15坪 含車位9.10坪 |
29.1萬
含車位計算
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8.48坪 | 9~9/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美術東二路321號4樓 看門牌 |
1,320萬 含車位150萬 |
49.99坪 含車位7.96坪 |
27.8萬
已扣除車位
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6.69坪 | 4~4/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美術東二路315號4樓 |
630萬 含車位價 |
57.85坪 含車位7.96坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.69坪 | 4~4/15 | 12.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美術東二路319號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
61.87坪 含車位7.96坪 |
24.2萬
含車位計算
|
8.22坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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全誠至真特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全誠至真特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--全誠至真特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
全誠至真特區 社區資料
全誠至真特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 343 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 764 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 392 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 336 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 334 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 426 公尺 | |
| 建生診所 | 約 536 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 396 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 545 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 339 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 660 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 520 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 583 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 330 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 389 公尺 | |
| 精英診所 | 約 390 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 474 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 494 公尺 | |
| 三好診所 | 約 546 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 574 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 580 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 639 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 666 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 742 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 623 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 230 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 343 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 498 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 559 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 584 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 630 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 652 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 195 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 195 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 504 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 515 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 792 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 451 公尺 |
| 嘉仁動物醫院 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福賜 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 677 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 320 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 120 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 466 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 521 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 561 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 376 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 69 公尺 |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 375 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 401 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 135 公尺 |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 223 公尺 |
| 汪喵歡樂營 | 約 312 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 485 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 668 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 716 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 372 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 273 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 254 公尺 |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 376 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 404 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 513 公尺 | |
| 裕興兒童遊戲場 | 約 674 公尺 | |
| 公園 | 約 684 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 750 公尺 |
