慶華大樓

成交
近2年平均 15.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 15.0萬/坪 (112年11月)

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苗栗縣竹南鎮新生路320號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 32 年
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慶華大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	南寶街47號4樓	500萬	33.37坪	15.0萬	5.54坪	4~4/7	31.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	新生路320號3樓	370萬	29.09坪	12.7萬	4.93坪	3~3/7	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	華廈	南寶街45號5樓	330萬	31.61坪	10.4萬	5.37坪	5~5/7	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

慶華大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

慶華大樓與周遭實價登錄價格走勢

--
慶華大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

慶華大樓社區資料

苗栗縣竹南鎮新生路320號

完工日期：1992/9
屋齡：約32年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：21戶
建設公司：竹南國中
坪數規劃：20~35坪
管理方式：其他

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慶華大樓生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(12) 超商(7) 購物(8) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	夏禾幼兒園	約 132 公尺
	輔仁幼兒園	約 460 公尺
	苗栗縣竹興非營利幼兒園	約 469 公尺
	康乃爾幼兒園	約 565 公尺
小學	竹南國小	約 288 公尺
小學	竹興國小	約 503 公尺
中高級校	中興商工	約 669 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	京典麗緻診所	約 544 公尺
	京典牙醫診所	約 533 公尺
	宏仁診所	約 338 公尺
	永佳診所	約 447 公尺
	福康診所	約 549 公尺
藥局藥妝	杏一醫療用品杏一竹南中正藥局	約 562 公尺
	京典藥局	約 544 公尺
	杏一竹南中正藥局	約 562 公尺
	合康連鎖藥局	約 603 公尺
	米樂中西健保藥局	約 647 公尺
安養看護	靜宜社區復健中心	約 408 公尺
動物醫院	健生動物醫院	約 187 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN弘運門市	約 296 公尺
7-ELEVEN龍宸門市	約 459 公尺
7-ELEVEN圳營	約 534 公尺
OK竹南中興門市	約 670 公尺
全家竹南環市店	約 133 公尺
全家竹南大營店	約 699 公尺
萊爾富苗縣苗旺店	約 438 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	中港市場	約 356 公尺
量販超市	全聯福利中心竹南	約 603 公尺
量販超市	美廉社竹南大同店	約 41 公尺
3C書局	燦坤竹南	約 374 公尺
	全國電子竹南店	約 339 公尺
	順發3C竹南店	約 579 公尺
	大同3C竹南博愛門市	約 475 公尺
寵物店	萬達事業股份有限公司竹南分公司	約 506 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	萬大公園	約 173 公尺
公園	博愛公園	約 324 公尺

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