社區特色
對面即為同安國小,可免去接送之煩惱,為藝文區之指定優良社區之一
社區規劃格局為3-6房格局,適合三代同堂客層,且為低管理費社區
周邊交通
桃園客運-中正同德十一街口站, 近南崁交流道及中正路主要幹道，交通便利性好
建築設計
為百年建設所蓋,屬優良建設
公共設施
社區公設簡易,故公設比僅10%左右
貝多芬
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 33.5萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同德十一街35巷1號
- 坪數規劃 40.39~93.3 坪
- 總戶數約 235 戶
- 屋齡約 35 年
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貝多芬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 公寓 | 同德十一街35巷15之4號 |
1,070萬 |
42.23坪 |
25.3萬 備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物； |
14.04坪 | 5~5/5 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 同德十一街37巷10之4號 |
1,115萬 |
44.84坪 |
24.9萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
14.41坪 | 5~5/5 | 35.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 同德十一街35巷1號 |
1,250萬 |
46.57坪 |
26.8萬 |
15.93坪 | 1~1/5 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄11之4號 |
820萬 |
34.13坪 |
24.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
11.63坪 | 5~5/5 | 34.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄11之4號 |
820萬 |
51.20坪 |
16.0萬 |
17.45坪 | 5~5/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 同德十一街37巷28號 |
1,596萬 |
58.06坪 |
27.5萬 |
20.49坪 | 1~1/5 | 34.6年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄11之4號 |
160萬 |
8.53坪 |
18.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.91坪 | 5~5/5 | 34.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄11號 |
1,438萬 |
50.77坪 |
28.3萬 |
17.45坪 | 1~1/5 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 同德十一街37巷4之1號 |
438萬 |
24.26坪 |
18.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.35坪 | 2~2/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 同德十一街37巷1之4號 |
1,200萬 |
63.54坪 |
18.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.86坪 | 5~5/5 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 同德十一街35巷12之1號 |
1,100萬 |
43.86坪 |
25.1萬 |
14.41坪 | 2~2/5 | 33.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
同德十一街35巷2之2號 看門牌 |
960萬 含車位價 |
41.86坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
14.42坪 | 3~3/5 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 同德二街100巷16號 |
2,060萬 含車位價 |
61.46坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
26.17坪 | 1~4/4 | 33.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 同德十一街35巷10之1號 |
1,100萬 |
41.86坪 |
26.3萬 |
14.41坪 | 2~2/5 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 同德十一街37巷8號 |
1,158萬 |
49.04坪 |
23.6萬 |
17.07坪 | 1~1/5 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 同德十一街37巷12號 |
1,080萬 |
48.86坪 |
22.1萬 |
16.69坪 | 1~1/5 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄1之4號 |
1,226萬 |
53.77坪 |
22.8萬 |
18.59坪 | 5~5/5 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 同德十一街35巷18弄1之3號 |
1,100萬 |
53.77坪 |
20.5萬 |
18.59坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 同德十一街37巷28之2號 |
1,188萬 |
57.99坪 |
20.5萬 |
20.49坪 | 3~3/5 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓 | 同德十一街37巷16號 |
988萬 |
42.17坪 |
23.4萬 |
14.41坪 | 1~1/5 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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貝多芬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
貝多芬 社區資料
貝多芬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 254 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 764 公尺 | |
| 捷運G12站(施工中) | 約 847 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 609 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 211 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 469 公尺 | |
| 人文蒙特梭利幼兒園 | 約 639 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 155 公尺 |
| 莊敬國小 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 422 公尺 |
| 台安中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 大成堂中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 493 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 臻美牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 204 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 412 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 501 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 391 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 210 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 513 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 268 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 69 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 247 公尺 | |
| 大順診所 | 約 268 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 395 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 396 公尺 | |
| 親子診所 | 約 460 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 469 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 501 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 533 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 603 公尺 | |
| 同德診所 | 約 611 公尺 | |
| 良祺復健科診所 | 約 617 公尺 | |
| 良祐診所 | 約 628 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 287 公尺 |
| 康是美南平門市 | 約 425 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 272 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 413 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 69 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 163 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 257 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 268 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 268 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 286 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 287 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 355 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 368 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 376 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 395 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 397 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 416 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 422 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 422 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 448 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 460 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 483 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 510 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 538 公尺 | |
| 安祐藥局 | 約 617 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 344 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 344 公尺 | |
| 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 357 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 105 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 276 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉布動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 370 公尺 | |
| 仰望動物醫院 | 約 504 公尺 | |
| 小米動物醫院 | 約 538 公尺 | |
| 小果苗動物醫院 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藝德 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 575 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 105 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 249 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 401 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 403 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 414 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 424 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 506 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 518 公尺 |
| 全家桃園龍彩店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 413 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 348 公尺 |
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 494 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 298 公尺 | |
| 美廉社桃園永安北店 | 約 620 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 352 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 228 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 264 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 264 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 260 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 220 公尺 |
| 鴻君旺喵園 | 約 220 公尺 | |
| 布居寵物生活別館 | 約 260 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 346 公尺 | |
| 孩要有你寵物沙龍 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 230 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 357 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 361 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 386 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 216 公尺 |
| 明德公園 | 約 301 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 356 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 402 公尺 | |
| 瑞慶公園 | 約 523 公尺 | |
| 同安親子公園 | 約 597 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 350 公尺 |
| 桃園市立圖書館總館 | 約 411 公尺 | |
| 蓉畫廊 | 約 485 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 342 公尺 |
