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維也納DC，共有 4 筆待售房屋
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維也納DC

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

明哲路33號5樓之13

1,390萬

含車位價

64.39坪

含車位坪數

21.6萬

含車位計算
7.32坪 5~5/18 30.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 明哲路33號5樓之8

1,160萬

含車位價

50.94坪

含車位坪數

22.8萬

含車位計算

備註：客廳陽台外推其他增建；

 5.65坪 5~5/20 30.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明哲路33號7樓之4

860萬

含車位價

56.22坪

含車位坪數

15.3萬

含車位計算
6.27坪 7~7/18 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 明哲路33號7樓之1

1,380萬

含車位價

79.87坪

含車位坪數

17.3萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.99坪 7~7/18 29.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 明哲路33號12樓之8

1,110萬

含車位價

50.74坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算
5.86坪 12~12/20 29.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 明哲路33號12樓之8

1,110萬

含車位價

50.94坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.86坪 12~12/20 29.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 明哲路33號11樓之1

1,150萬

含車位價

65.75坪

含車位坪數

17.5萬

含車位計算

備註：窗台增建其他增建；

 7.32坪 11~11/18 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 明哲路33號11樓之1

1,150萬

含車位價

65.50坪

含車位坪數

17.6萬

含車位計算
7.32坪 11~11/20 29.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 明哲路33號7樓之11

930萬

含車位價

46.75坪

含車位坪數

19.9萬

含車位計算
5.23坪 7~7/20 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 明哲路33號12樓之15

500萬

含車位價

28.53坪

含車位坪數

17.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 12~12/18 29.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

明哲路33號16樓之12

1,030萬

含車位價

46.76坪

含車位坪數

22.0萬

含車位計算
5.23坪 16~16/20 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 明哲路33號16樓之12

1,030萬

含車位價

46.94坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算

備註：本屋以現況交屋賣方已折價現有壁癌處由買方自行修繕買方同意賣方就本屋不需負擔滲漏水等物之瑕疵之擔保責任。含傢俱設備費；

 5.23坪 16~16/20 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

明哲路33號9樓之6

1,038萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
5.23坪 9~9/20 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 明哲路33號9樓之6

1,038萬

含車位價

46.75坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.23坪 9~9/20 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 明哲路33號14樓之14

1,320萬

含車位價

58.00坪

含車位坪數

22.8萬

含車位計算
6.48坪 14~14/18 28.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明哲路33號5樓之8

1,020萬

含車位價

50.94坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.65坪 5~5/20 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明哲路33號8樓之15

1,188萬

含車位120萬

57.06坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.27坪 8~8/18 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓

明哲路33號7樓之16

1,408萬

含車位價

79.48坪

含車位坪數

17.7萬

含車位計算
8.99坪 7~7/18 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 明哲路33號7樓之16

1,408萬

含車位價

79.87坪

含車位坪數

17.6萬

含車位計算
8.99坪 7~7/18 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 明哲路33號9樓之9

920萬

含車位120萬

50.94坪

含車位坪數

18.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.86坪 9~9/20 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

維也納DC 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維也納DC 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    維也納DC -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

維也納DC 社區資料

維也納DC 照片 看 維也納DC 所有照片 共 3 張圖片

高雄市三民區明哲路29號

  • 完工日期：1993/11
  • 屋齡：約31年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 20 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：277戶
  • 建設公司：長谷建設
  • 坪數規劃：64~104坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位河堤社區林蔭大道內是生活品質人文素質極高的社區

周邊交通

河堤路與明哲路口，有公車近明誠路與民族一路

建築設計

大樓規劃為地上20層，地下三層之建築設計，房間規劃完整，周邊生活設施及採買均便利

公共設施

中庭花園.戶外游泳池.桌球室.交誼廳.健身房.遊戲室.垃圾集中處理

維也納DC 生活地圖

交通(12) 學校(7) 政府(0) 醫療(120) 超商(21) 購物(27) 停車場(11) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌新上國小站 約 626 公尺
輕軌大順民族站 約 638 公尺
捷運凹子底站 約 1114 公尺
捷運巨蛋站 約 1152 公尺
輕軌愛河之心站 約 1159 公尺
捷運凹子底站出口3 約 1054 公尺
捷運凹子底站出口2 約 1068 公尺
捷運凹子底站出口1 約 1140 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 1154 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 1154 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 1162 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 1191 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 320 公尺
喬依斯幼兒園 約 402 公尺
康橋幼兒園 約 570 公尺
大來幼兒園 約 599 公尺
小學 河堤國小 約 286 公尺
新上國小 約 491 公尺
中高級校 龍華國中 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 四季台安醫院 約 202 公尺
診所 蔡宜芬中醫診所 約 97 公尺
孫強峰中醫診所 約 266 公尺
祥霖中醫診所 約 289 公尺
元真中醫診所 約 337 公尺
鼎泰堂中醫診所 約 388 公尺
漢源中醫診所 約 542 公尺
椿萱堂中醫診所 約 558 公尺
醫晟中醫診所 約 581 公尺
新和中醫診所 約 592 公尺
謝育霖中醫診所 約 612 公尺
柏睿中醫診所 約 624 公尺
育森中醫診所 約 687 公尺
鄭肆宏中醫診所 約 741 公尺
沐康診所 約 190 公尺
醫鼎診所 約 294 公尺
陳俊男診所 約 552 公尺
雲品牙醫診所 約 80 公尺
宏民牙醫診所 約 90 公尺
欣新牙醫診所 約 90 公尺
方壽康牙醫診所 約 125 公尺
晴光美學牙醫診所 約 157 公尺
元康牙醫診所 約 206 公尺
巧巧牙醫診所 約 209 公尺
廣宜牙醫診所 約 213 公尺
林國峰牙醫診所 約 247 公尺
欣典牙醫診所 約 256 公尺
加恩牙醫診所 約 268 公尺
三安牙醫診所 約 293 公尺
河堤小鹿牙醫診所 約 328 公尺
峰禾牙醫診所 約 340 公尺
慧安牙醫診所 約 388 公尺
名鼎牙醫診所 約 451 公尺
祐民牙醫診所 約 464 公尺
寬安牙醫診所 約 490 公尺
自由牙醫診所 約 516 公尺
人文牙醫診所 約 541 公尺
林永和牙醫診所 約 543 公尺
富岡牙醫診所 約 548 公尺
昌和牙醫診所 約 571 公尺
泰和牙醫診所 約 618 公尺
國維牙醫診所 約 642 公尺
唯康牙醫診所 約 651 公尺
大宇牙醫診所 約 659 公尺
維亨牙醫診所 約 665 公尺
雅森牙醫診所 約 693 公尺
統領牙醫診所 約 729 公尺
簡單牙醫診所 約 764 公尺
康翔牙醫診所 約 796 公尺
葉旭顏泌尿科診所 約 322 公尺
河堤美先皮膚科診所 約 292 公尺
邱坤興皮膚科診所 約 402 公尺
宇田耳鼻喉科診所 約 221 公尺
胡益揚耳鼻喉科診所 約 274 公尺
裕成耳鼻喉科診所 約 321 公尺
黃英峰耳鼻喉科診所 約 618 公尺
大慶耳鼻喉科診所 約 712 公尺
桔生診所 約 290 公尺
沈診所 約 370 公尺
鄭倩寧家醫科診所 約 562 公尺
楊宜璋耳鼻喉科診所 約 593 公尺
裕興診所 約 631 公尺
宏益骨科診所 約 185 公尺
李錦輝眼科診所 約 89 公尺
吳家明眼科診所 約 96 公尺
醫世代眼科診所 約 272 公尺
高雄諾貝爾眼科診所 約 428 公尺
元新眼科診所 約 496 公尺
劉慶鴻眼科診所 約 562 公尺
左營大學眼科診所 約 618 公尺
德林眼科診所 約 686 公尺
宇泰復健科診所 約 93 公尺
亮忠診所 約 221 公尺
芯四季診所 約 261 公尺
洪乘龍診所 約 267 公尺
熱河診所 約 288 公尺
祐康復健科診所 約 310 公尺
開心診所 約 316 公尺
建心診所 約 321 公尺
寬福診所 約 339 公尺
安生診所 約 399 公尺
自由維格診所 約 425 公尺
河堤診所 約 450 公尺
欣聖診所 約 462 公尺
大道診所 約 479 公尺
黃昭文診所 約 513 公尺
豐田診所 約 554 公尺
彤曜時尚診所 約 608 公尺
首善美醫診所 約 636 公尺
張氏診所 約 754 公尺
藥局藥妝 康是美河堤門市 約 164 公尺
屈臣氏明哲 約 80 公尺
屈臣氏裕誠YC 約 796 公尺
躍獅藥局祐恩藥局 約 625 公尺
丁丁連鎖藥妝明自店 約 439 公尺
杏一醫療用品左營自由店 約 674 公尺
台鹽生技明誠店 約 93 公尺
長庚生物科技高雄明誠 約 317 公尺
明哲藥局 約 101 公尺
窩窩香藥局 約 127 公尺
大樂藥局 約 268 公尺
河堤健保藥局 約 291 公尺
鴻慶藥局 約 333 公尺
新高橋藥局河堤店 約 369 公尺
合康健保藥局 約 435 公尺
必健藥局 約 438 公尺
明自丁丁藥局 約 439 公尺
奕康藥局 約 457 公尺
躍獅祐恩藥局 約 608 公尺
志全藥局 約 642 公尺
健智美藥局 約 669 公尺
杏一左營自由藥局 約 674 公尺
新高橋藥局裕誠店 約 700 公尺
大家藥局 約 712 公尺
動物醫院 中興河堤動物醫院 約 186 公尺
百祥動物醫院 約 359 公尺
勝泰動物醫院 約 515 公尺
百佑動物醫院 約 595 公尺
河堤動物醫院 約 603 公尺
柏正動物醫院 約 613 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN理馨門市 約 94 公尺
7-ELEVEN明仁門市 約 150 公尺
7-ELEVEN鼎瑞門市 約 364 公尺
7-ELEVEN白宮 約 458 公尺
7-ELEVEN新上明 約 462 公尺
7-ELEVEN河堤門市 約 475 公尺
7-ELEVEN鼎泰 約 565 公尺
7-ELEVEN安華 約 604 公尺
7-ELEVEN國勝門市 約 668 公尺
7-ELEVEN瑞福門市 約 670 公尺
7-ELEVEN鼎和 約 750 公尺
7-ELEVEN大富門市 約 764 公尺
全家高雄明哲店 約 99 公尺
全家高雄光興店 約 290 公尺
全家高雄高醫三店 約 416 公尺
全家高雄高醫三店 約 416 公尺
全家高雄花賞店 約 552 公尺
全家高雄富國店 約 718 公尺
萊爾富高市高育店 約 411 公尺
萊爾富三民鼎金店 約 603 公尺
義美明華門市 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 高雄市肉品市場 約 432 公尺
龍華市場 約 692 公尺
量販超市 Costco好市多北高雄(大順店) 約 794 公尺
全聯福利中心高雄明仁店 約 113 公尺
全聯福利中心左營自由二 約 592 公尺
3C書局 燦坤明誠 約 89 公尺
燦坤3C自由店 約 611 公尺
全國電子民族店 約 371 公尺
全國電子自由門市 約 448 公尺
神腦國際高雄至聖服務中心 約 609 公尺
九乘九文具專家高雄自由店 約 529 公尺
寵物店 汪芙企業社 約 104 公尺
芃芃寵物生活館 約 227 公尺
毛逗寵物精品沙龍 約 293 公尺
毛逗寵物精品沙龍 約 293 公尺
魚中魚樂活民族店 約 330 公尺
祺福愛犬美容屋 約 392 公尺
愛麗絲寵物生活館 約 407 公尺
久悅犬舍 約 418 公尺
娜娜寵物旅館 約 419 公尺
娜娜寵物旅館 約 419 公尺
露娜寵物旅館 約 419 公尺
裕誠犬舍 約 431 公尺
好韻布偶貓舍 約 572 公尺
我的狗寵物美容住宿 約 594 公尺
我的狗寵物美容住宿 約 594 公尺
維緹寵物分店 約 768 公尺
設施名稱 距離
明仁P(公有路外收費) 約 153 公尺
明吉路、明仁路口停車場 約 205 公尺
鼎泰P(公有路外收費) 約 356 公尺
同盟一、二路(路邊收費路段) 約 362 公尺
裕誠路、鼎瑞街口停車場 約 374 公尺
裕誠路、辛亥路口停車場 約 499 公尺
辛亥P(公有路外收費) 約 505 公尺
金山路、金山路360巷口停車場 約 593 公尺
普客二四停車場高雄左營光興街停車場 約 322 公尺
Times 停車場高雄光興街停車場 約 352 公尺
Times 高雄鼎泰街停車場 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鼎泰公園 約 134 公尺
河堤公園 約 173 公尺
蓋特公園 約 240 公尺
河堤公園 約 255 公尺
明堤公園 約 255 公尺
鼎泰廣場 約 432 公尺
新吉兒童遊戲場 約 516 公尺
灣愛公園 約 560 公尺
富國公園 約 690 公尺
展演場所 高雄市立圖書館河堤分館 約 368 公尺
新思惟人文空間 約 112 公尺
佛光緣美術館高雄館 約 562 公尺
新思惟人文空間 約 103 公尺
高雄市私立而異幼稚園附設文物館 約 135 公尺

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