文風鼎盛
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成交
近2年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 25.4萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區進化路572號
- 坪數規劃 14~82 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 30 年
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文風鼎盛
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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112年12月 | 大樓 | 進化路576之2號 |
1,300萬 |
60.66坪 |
21.4萬 |
6.33坪 | -1~2/13 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年04月 | 大樓 |
進化路578號4樓之4 看門牌 |
810萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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3.88坪 | 4~4/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年12月 | 大樓 | 進化路578號8樓之4 |
750萬 |
36.18坪 |
20.7萬 備註:土地售價600萬,建物售價150萬分別立契 |
3.84坪 | 8~8/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年06月 | 大樓 | 進化路578號3樓之4 |
942萬 含車位價 |
37.15坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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3.98坪 | 3~3/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年05月 | 大樓/套房 | 進化路578號10樓之5 |
350萬 |
14.15坪 |
24.7萬 |
1.52坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 | 進化路578號4樓之7 |
788萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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3.77坪 | 4~4/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年12月 | 大樓 | 進化路578號7樓之2 |
806萬 含車位價 |
38.91坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
4.19坪 | 7~7/13 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年09月 | 大樓 | 進化路578號6樓之4 |
728萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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3.88坪 | 6~6/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年08月 | 大樓 | 進化路578號4樓之6 |
708萬 |
33.01坪 |
21.5萬 |
3.56坪 | 4~4/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年07月 | 大樓 | 進化路578號9樓之4 |
750萬 |
36.18坪 |
20.7萬 |
3.67坪 | 9~9/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 進化路578號5樓之3 |
829萬 含車位80萬 |
43.87坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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4.71坪 | 5~5/13 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 進化路578號7樓之2 |
770萬 含車位價 |
38.91坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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4.19坪 | 7~7/13 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年10月 | 大樓 | 進化路578號2樓 |
600萬 含車位價 |
36.85坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.98坪 | 2~2/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年06月 | 大樓 | 進化路578號11樓之2 |
525萬 |
37.03坪 |
14.2萬 |
4.15坪 | 11~11/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年10月 | 大樓 | 進化路578號3樓之7 |
500萬 |
33.12坪 |
15.1萬 |
3.56坪 | 3~3/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年06月 | 大樓 | 進化路578號12樓之1 |
1,166萬 含車位價 |
82.13坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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8.82坪 | 12~12/13 | 24.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年05月 | 大樓/套房 | 進化路578號5樓之5 |
230萬 含車位價 |
16.03坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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1.73坪 | 5~5/13 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年04月 | 大樓 |
進化路578號7樓之6 看門牌 |
522萬 |
33.12坪 |
15.8萬 備註:含增建或未登記建物。;權利人共2人。 |
3.56坪 | 7~7/13 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 |
文風鼎盛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文風鼎盛 與周遭實價登錄價格走勢
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--文風鼎盛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文風鼎盛 社區資料
文風鼎盛 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 978 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 北屯國小附幼 | 約 564 公尺 |
寶貝袋鼠幼兒園 | 約 179 公尺 | |
育仁國小附幼 | 約 471 公尺 | |
台中地區農會附設台中市北屯幼兒園 | 約 476 公尺 | |
愛爾瑪幼兒園 | 約 492 公尺 | |
益華幼兒園 | 約 558 公尺 | |
巴比倫幼兒園 | 約 560 公尺 | |
安安幼兒園 | 約 613 公尺 | |
親親幼兒園 | 約 665 公尺 | |
小學 | 育仁國小 | 約 456 公尺 |
北屯國小 | 約 560 公尺 | |
中高級校 | 新民高中 | 約 828 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 祥祐診所 | 約 505 公尺 |
鳴人中醫診所 | 約 125 公尺 | |
李慧嫻中醫診所 | 約 211 公尺 | |
宜德中醫診所 | 約 275 公尺 | |
坤德中醫診所 | 約 412 公尺 | |
謙恩中醫診所 | 約 421 公尺 | |
椿生中醫診所 | 約 429 公尺 | |
燃燈中醫診所 | 約 502 公尺 | |
芊惠中醫診所 | 約 514 公尺 | |
諸元中醫診所 | 約 522 公尺 | |
蘇貫中中醫診所 | 約 543 公尺 | |
春元中醫診所 | 約 660 公尺 | |
張逸宬牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
大誠牙醫診所 | 約 58 公尺 | |
國泰牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
金正牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
育生牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
德義牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
禾諺牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
圓環牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
寶麗牙醫美學診所 | 約 420 公尺 | |
屋馬森牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
興進牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
王介山骨科外科診所 | 約 72 公尺 | |
賴啟賢皮膚科診所 | 約 107 公尺 | |
陳至興耳鼻喉科診所 | 約 239 公尺 | |
如熊耳鼻喉科診所 | 約 320 公尺 | |
德化耳鼻喉科診所 | 約 387 公尺 | |
許耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
林健家庭醫學科診所 | 約 200 公尺 | |
周學儉家庭醫學科診所 | 約 260 公尺 | |
白家庭醫學科診所 | 約 542 公尺 | |
博民診所 | 約 623 公尺 | |
台中家幼診所 | 約 803 公尺 | |
現代診所 | 約 919 公尺 | |
秦華強骨科診所 | 約 463 公尺 | |
葉慧娜婦產科診所 | 約 559 公尺 | |
劉騰光心身診所 | 約 183 公尺 | |
群生診所 | 約 189 公尺 | |
錦田診所 | 約 235 公尺 | |
凱旋復健科診所 | 約 483 公尺 | |
張右川診所 | 約 491 公尺 | |
家家診所 | 約 747 公尺 | |
啟安診所 | 約 972 公尺 | |
藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 432 公尺 |
冠安藥局 | 約 108 公尺 | |
康膚藥局 | 約 125 公尺 | |
盈佑藥局 | 約 190 公尺 | |
鐘藥局 | 約 323 公尺 | |
百鴻藥局 | 約 330 公尺 | |
義興藥局 | 約 396 公尺 | |
順泰大藥局 | 約 429 公尺 | |
躍獅達心藥局 | 約 432 公尺 | |
宏科藥局 | 約 481 公尺 | |
中央藥局 | 約 486 公尺 | |
崙湞藥局 | 約 548 公尺 | |
安養看護 | 長生老人長期照護中心 | 約 320 公尺 |
臺中第一社區復健中心 | 約 564 公尺 | |
動物醫院 | 康熙動物醫院 | 約 214 公尺 |
全國動物醫院七期分院 | 約 305 公尺 | |
永昌動物醫院 | 約 332 公尺 | |
上群動物醫院 | 約 553 公尺 | |
庚欣動物醫院 | 約 683 公尺 | |
一心獸醫院 | 約 710 公尺 | |
全國貓醫院 | 約 982 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN育仁門市 | 約 136 公尺 |
7-ELEVEN親親門市 | 約 284 公尺 |
7-ELEVEN微笑 | 約 302 公尺 |
7-ELEVEN富強門市 | 約 333 公尺 |
7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 489 公尺 |
7-ELEVEN興悅門市 | 約 516 公尺 |
7-ELEVEN益華門市 | 約 566 公尺 |
7-ELEVEN錦中門市 | 約 813 公尺 |
7-ELEVEN新民高中 | 約 815 公尺 |
7-ELEVEN新民國 | 約 815 公尺 |
7-ELEVEN豐華門市 | 約 931 公尺 |
OK台中進化店 | 約 84 公尺 |
OK台中梅亭店 | 約 511 公尺 |
全家台中梅亭東店 | 約 205 公尺 |
全家台中微笑店 | 約 299 公尺 |
全家台中北屯店 | 約 328 公尺 |
全家台中國強店 | 約 384 公尺 |
全家台中雙利店 | 約 627 公尺 |
全家台中東成店 | 約 758 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 北屯北屯市場 | 約 440 公尺 |
台中肉品市場 | 約 604 公尺 | |
一心市場 | 約 927 公尺 | |
量販超市 | 台灣楓康超市霧峰店 | 約 484 公尺 |
台灣楓康超市三民店 | 約 484 公尺 | |
全聯福利中心台中進化 | 約 316 公尺 | |
全聯福利中心台中新民 | 約 517 公尺 | |
美廉社台中德化店 | 約 243 公尺 | |
美廉社台中富強店 | 約 304 公尺 | |
美廉社台中德化二店 | 約 638 公尺 | |
3C書局 | 順發3C北屯店 | 約 478 公尺 |
寵物店 | 貓躍寵物工作室 | 約 196 公尺 |
金士曼貓舍 | 約 242 公尺 | |
晴緣貓坊有限公司 | 約 377 公尺 | |
神奇寶貝寵物精品店 | 約 393 公尺 | |
白襪子寵物生活館 | 約 433 公尺 | |
貓奴的夢想世界企業社 | 約 499 公尺 | |
花花寵物美容會館 | 約 730 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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金華停車場 | 約 524 公尺 |
(停12)建成停車場 | 約 578 公尺 |
(停169)金龍停車場 | 約 1005 公尺 |
Times 停車場台中育強街停車場 | 約 209 公尺 |
Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 352 公尺 |
Times 停車場台中興進路停車場 | 約 386 公尺 |
嘟嘟房台中江興B站 | 約 472 公尺 |
嘟嘟房台中江興站 | 約 472 公尺 |
嘟嘟房台中榮華站 | 約 793 公尺 |
嘟嘟房台中榮華B站 | 約 810 公尺 |
嘟嘟房台中德化站 | 約 811 公尺 |
嘟嘟房台中榮華C站 | 約 816 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 育強公園 | 約 144 公尺 |
錦祥公園 | 約 249 公尺 | |
雙十園道 | 約 425 公尺 | |
及四期公園 | 約 466 公尺 | |
金華公園 | 約 546 公尺 | |
文英兒童公園 | 約 627 公尺 | |
豬事圓滿公園 | 約 640 公尺 | |
豬事圓滿公園 | 約 724 公尺 | |
展演場所 | 親親戲院 | 約 274 公尺 |
運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 816 公尺 |
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