社區特色
日系風格
周邊交通
附近就有客運直達台北 也有桃園免費公車可達桃園火車站
建築設計
日式風格建築設計
公共設施
空中大花園 大廣場
有伴生活
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民光東路81號
- 坪數規劃 25.05~68.73 坪
- 總戶數約 215 戶
- 屋齡約 29 年
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有伴生活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 民光東路87號7樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
48.79坪 含車位12.70坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 7~7/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民光東路85號8樓之2 |
980萬 含車位價 |
49.07坪 含車位12.70坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.98坪 | 8~8/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民光東路83號7樓之1 |
900萬 含車位價 |
49.07坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.98坪 | 7~7/16 | 28.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民光東路87號10樓之2 |
930萬 含車位價 |
48.79坪 含車位11.35坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 10~10/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民光東路87號7樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
48.79坪 含車位12.70坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民光東路87號7樓之3 看門牌 |
725萬 含車位價 |
38.73坪 含車位12.70坪 |
18.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民光東路87號8樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
48.79坪 含車位1.35坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 8~8/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民光東路87號7樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
48.79坪 含車位12.70坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
民光東路85號12樓之2 看門牌 |
990萬 含車位價 |
49.07坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 12~12/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民光東路83號10樓之2 |
810萬 含車位價 |
37.75坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.78坪 | 10~10/16 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民光東路87號13樓之6 |
790萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.81坪 | 13~13/16 | 27.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民光東路87號9樓之4 |
1,140萬 含車位價 |
58.71坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.01坪 | 9~9/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民光東路87號10樓之5 |
1,135萬 含車位價 |
58.28坪 含車位12.70坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.01坪 | 10~10/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民光東路99號15樓 |
1,900萬 含車位200萬 |
99.82坪 含車位19.95坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.13坪 | 15~16/16 | 27.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民光東路83號12樓之2 |
770萬 含車位價 |
37.75坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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3.78坪 | 12~12/16 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 民光東路81號等地下樓底參、肆層 |
135萬 |
12.70坪 |
備註：僅車位交易； |
1.20坪 | -4~-3/16 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民光東路87號10樓之3 |
536萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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3.95坪 | 10~10/16 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民光東路87號8樓之3 |
625萬 含車位130萬 |
38.73坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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3.95坪 | 8~8/16 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民光東路85號12樓之3 |
868萬 含車位130萬 |
49.07坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.98坪 | 12~12/16 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民光東路99號11樓 |
850萬 含車位價 |
58.71坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.01坪 | 11~11/16 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
有伴生活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
有伴生活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--有伴生活 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
有伴生活 社區資料
有伴生活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 86 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園光興分班 | 約 404 公尺 |
| 歸真幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 558 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 198 公尺 |
| 大業國小 | 約 460 公尺 | |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 86 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署桃園辦事處 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 345 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 益皓牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 364 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 211 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 370 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 107 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 267 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 375 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 382 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 481 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 588 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 342 公尺 |
| 康是美寶山藥局 | 約 608 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 51 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 343 公尺 | |
| 和信藥師藥局 | 約 379 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 382 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 480 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 608 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 309 公尺 |
| 動物醫院 | 禾原動物醫院 | 約 146 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民越門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN有成 | 約 673 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 133 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 191 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 347 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 445 公尺 |
| 萊爾富桃園加茂店 | 約 142 公尺 |
| 萊爾富桃市桃雄店 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園福元 | 約 342 公尺 |
| 寵物店 | 吉兒溫馨貓館 | 約 198 公尺 |
| 海人貓舍 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠義公園 | 約 358 公尺 |
| 河濱綠地 | 約 506 公尺 | |
| 桃園寵物示範公園 | 約 530 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園大有 | 約 12 公尺 |
