社區特色
社區低公設比，鬧中取靜中活機能佳，近大業路、春日路交通便利，社區為ㄇ字型社區，採光通風良好，離會稽國小近
周邊交通
春日路有1816可搭至台北~大興路有9069可搭
建築設計
社區採ㄇ字型~較通風採光好
公共設施
中庭花園
君臨天下
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成交
近6個月平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (114年01月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區向善街19號
- 坪數規劃 18.68~54.49 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 30 年
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君臨天下 鄰近房屋推薦
君臨天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 向善街43號9樓 |
440萬 |
19.19坪 |
22.9萬 |
3.22坪 | 9~9/13 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
向善街25號8樓 看門牌 |
900萬 |
31.23坪 |
28.8萬 |
5.82坪 | 8~8/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
向善街19號2樓 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.82坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 向善街47號 |
1,250萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.19坪 | 1~1/13 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 向善街35號 |
1,065萬 含車位價 |
38.90坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.19坪 | 1~1/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 向善街19號2樓 |
910萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.82坪 | 2~2/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 向善街25號8樓 |
530萬 |
31.23坪 |
17.0萬 |
5.82坪 | 8~8/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
向善街39號8樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
36.54坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.82坪 | 8~8/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 向善街37號4樓 |
700萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
向善街33號6樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
37.89坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.09坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 向善街35號10樓 |
650萬 含車位價 |
42.22坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 10~10/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 向善街19號等戶 |
50萬 |
5.90坪 |
備註：機械車位下層；建物坐落地號：春日段599地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向善街41號2樓 |
630萬 |
31.35坪 |
20.1萬 |
5.82坪 | 2~2/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街19號12樓 |
840萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.82坪 | 12~12/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街49號2樓 |
650萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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5.09坪 | 2~2/13 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街21號4樓 |
780萬 |
31.42坪 |
24.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.82坪 | 4~4/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 向善街19號等戶 |
50萬 |
5.90坪 |
備註：機械車位下層；建物坐落地號：春日段599地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 向善街37號9樓 |
770萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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5.82坪 | 9~9/13 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
向善街29號11樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.40坪 | 11~11/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 向善街39號 |
870萬 含車位價 |
39.34坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.88坪 | 1~1/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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君臨天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君臨天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--君臨天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
