社區特色
超低公設.室內空間寬敞.大棟距.社區管理完善 住戶單純
周邊交通
☆公車站牌: 免費市民公車-環狀紅、桃園客運-105
☆交通便捷:中正北交流道. 南崁交流道
建築設計
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全球鳳凰城
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成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 23.6萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區大有路660號
- 坪數規劃 25.71~56.65 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 32 年
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全球鳳凰城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大有路660號10樓之7 |
1,042萬 含車位130萬 |
50.67坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.97坪 | 10~10/15 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大有路660號7樓之6 |
1,255萬 含車位價 |
60.82坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
7.60坪 | 7~7/15 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 宏昌五街13號1樓 |
830萬 |
19.85坪 |
41.8萬 |
3.95坪 | 1~1/6 | 31.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路660號10樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
65.88坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.78坪 | 10~10/15 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路660號10樓之6 看門牌 |
1,211萬 含車位價 |
60.82坪 含車位12.02坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.60坪 | 10~10/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大有路660號8樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
64.05坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.96坪 | 8~8/15 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大有路660號6樓之19 |
1,055萬 含車位價 |
53.14坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 6~6/15 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大有路660號4樓之14 看門牌 |
990萬 含車位價 |
52.52坪 含車位13.00坪 |
18.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 4~4/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大有路660號5樓之12 |
950萬 含車位價 |
50.15坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大有路660號5樓之15 |
960萬 含車位價 |
55.35坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
5.97坪 | 5~5/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大有路660號4樓之19 |
1,055萬 含車位價 |
53.14坪 含車位12.93坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 4~4/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路660號3樓之4 |
1,000萬 含車位價 |
53.25坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 3~3/15 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路660號8樓之18 |
536萬 |
26.27坪 |
20.4萬 |
4.16坪 | 8~8/15 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大有路660號11樓之12 |
1,005萬 含車位130萬 |
50.15坪 含車位13.00坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 11~11/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大有路660號5樓之14 |
720萬 |
39.08坪 |
18.4萬 |
5.97坪 | 5~5/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大有路660號11樓之12 |
855萬 含車位價 |
50.15坪 含車位13.00坪 |
17.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大有路660號15樓之9 |
888萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.97坪 | 15~15/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大有路660號12樓之2 |
1,085萬 含車位價 |
64.05坪 含車位12.02坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.96坪 | 12~12/15 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大有路660號9樓之3 |
860萬 含車位價 |
53.78坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.33坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 宏昌五街13之2號3樓 |
722萬 含車位價 |
44.73坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.11坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
全球鳳凰城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全球鳳凰城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--全球鳳凰城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
全球鳳凰城 社區資料
全球鳳凰城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 93 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 93 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂非營利幼兒園 | 約 249 公尺 |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 441 公尺 | |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 快樂國小 | 約 209 公尺 |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 民安中醫診所 | 約 110 公尺 |
| 大有牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 蓁禾牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 422 公尺 | |
| 禾佳骨科診所 | 約 643 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 162 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 326 公尺 | |
| 保家診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新大有 | 約 318 公尺 |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 361 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 98 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 240 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 361 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 419 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 462 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 480 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 483 公尺 | |
| 心禾願藥局 | 約 643 公尺 | |
| 動物醫院 | 惟心動物醫院 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 67 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 443 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 90 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 372 公尺 |
| 萊爾富桃園快樂店 | 約 213 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 110 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大有門市 | 約 178 公尺 |
| 金玉堂大有店 | 約 278 公尺 | |
| 寵物店 | 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 206 公尺 |
| 金奇寵物生活館 | 約 334 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園大有路第2【巴士】停車場 | 約 265 公尺 |
| Times 桃園大有路第3停車場 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 快樂公園 | 約 294 公尺 |
| 大會溪公園 | 約 346 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 384 公尺 | |
| 寶山公園 | 約 530 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 587 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 173 公尺 |
