社區特色
大有/大業商圈 菁華地段 靜巷好宅
周邊交通
桃園客運/國光客運/桃園航空城捷運線先導公車
建築設計
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公共設施
健身房/視聽中心/圖書館
森活Smart
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成交
近2年平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區雙峰路164號
- 坪數規劃 15.46~43.34 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 22 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈/套房 | 雙峯路168號5樓之3 |
480萬 |
15.46坪 |
31.1萬 備註：陽台外推； |
2.62坪 | 5~5/9 | 21.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 雙峯路164號5樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
49.21坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.05坪 | 5~5/9 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 雙峯路168號 |
750萬 含車位價 |
29.16坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.61坪 | 1~1/9 | 21.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 雙峯路170號8樓之1 |
785萬 |
25.39坪 |
30.9萬 備註：其他增建；未登記建物； |
4.31坪 | 8~8/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 雙?路170號8樓之1 |
785萬 |
25.39坪 |
30.9萬 |
4.31坪 | 8~8/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 雙峯路172號1樓之2 |
110萬 |
8.35坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 1~1/9 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 雙峯路168號8樓之3 |
440萬 |
15.46坪 |
28.5萬 |
2.62坪 | 8~8/9 | 20.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
雙?路168號4樓之4 看門牌 |
690萬 |
24.91坪 |
27.7萬 |
4.31坪 | 4~4/9 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 雙峯路168號4樓之4 |
690萬 |
24.91坪 |
27.7萬 |
4.25坪 | 4~4/9 | 19.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 雙峯路164號8樓之3 |
750萬 |
32.67坪 |
23.0萬 備註：陽台外推； |
5.59坪 | 8~8/9 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 雙峯路170號9樓之2 |
780萬 含車位價 |
33.23坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.31坪 | 9~9/9 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 雙峯路164號7樓之3 |
938萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.65坪 | 7~7/9 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 雙峯路172號3樓之1 |
760萬 含車位價 |
33.95坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.43坪 | 3~3/9 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
雙峰路172號5樓之2 看門牌 |
750萬 |
33.19坪 |
22.6萬 |
5.65坪 | 5~5/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 雙峯路172號5樓之2 |
750萬 |
33.19坪 |
22.6萬 |
5.65坪 | 5~5/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 雙峯路166號9樓之2 |
830萬 含車位價 |
42.11坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.83坪 | 9~9/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 雙峯路168號6樓之3 |
346萬 |
15.46坪 |
22.4萬 |
2.62坪 | 6~6/9 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 雙峯路164號7樓之2 |
788萬 |
40.86坪 |
19.3萬 |
6.99坪 | 7~7/9 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 雙峯路172號6樓之2 |
728萬 |
33.19坪 |
21.9萬 |
5.65坪 | 6~6/9 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 雙峯路164號3樓之1 |
600萬 含車位價 |
32.00坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.08坪 | 3~3/9 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
森活Smart 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森活Smart 與周遭實價登錄價格走勢
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--森活Smart -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森活Smart 社區資料
森活Smart 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 457 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 457 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 754 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福華幼稚園 | 約 108 公尺 |
| 小森林幼稚園 | 約 182 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 186 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 頂好幼稚園 | 約 436 公尺 | |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶山風澤中醫診所 | 約 216 公尺 |
| 天地精進中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 奕仙堂中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 大業風澤中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 重安中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 何秋勇診所 | 約 386 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 禾康牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 完美牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 詮鈦牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 194 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 526 公尺 | |
| 慈悅皮膚科診所 | 約 268 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 213 公尺 | |
| 楊文彬耳鼻喉科診所 | 約 544 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 411 公尺 | |
| 禾佳骨科診所 | 約 207 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 407 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 144 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 146 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 147 公尺 | |
| 智元診所 | 約 214 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 270 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 347 公尺 | |
| 保家診所 | 約 352 公尺 | |
| 當陽之境身心診所 | 約 373 公尺 | |
| 永欣診所 | 約 393 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 463 公尺 | |
| 家和診所 | 約 492 公尺 | |
| 心禾診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 123 公尺 |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 181 公尺 | |
| 屈臣氏新大有 | 約 354 公尺 | |
| 躍獅藥局興業藥局 | 約 505 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝春日店 | 約 425 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 396 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 123 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 153 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 204 公尺 | |
| 心禾願藥局 | 約 207 公尺 | |
| 怡合藥局 | 約 267 公尺 | |
| 昌弘藥局 | 約 270 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 317 公尺 | |
| 福澤大業藥局 | 約 328 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 346 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 352 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 362 公尺 | |
| 佑您康聯合藥局 | 約 373 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 386 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 394 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 396 公尺 | |
| 永忻藥局 | 約 398 公尺 | |
| 春日丁丁藥局 | 約 425 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 427 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 452 公尺 | |
| 興業盛康藥局 | 約 505 公尺 | |
| 桃園春日藥局 | 約 591 公尺 | |
| 動物醫院 | 惟心動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 春日動物診所 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN輕井澤門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN星寶門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN春寶門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 486 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 458 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 163 公尺 |
| 全家桃園寶山店 | 約 323 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 397 公尺 |
| 萊爾富桃市大業店 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 400 公尺 |
| 義美桃園大業門市 | 約 182 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 217 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大興 | 約 435 公尺 |
| 全聯福利中心桃園大有 | 約 439 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園大業 | 約 582 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 136 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 387 公尺 | |
| 神腦國際Apple桃園大業維修中心 | 約 212 公尺 | |
| 傑昇通信桃園大業店 | 約 349 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 354 公尺 | |
| 寵物店 | 金奇寵物生活館 | 約 352 公尺 |
| 晨曄寵物店 | 約 369 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 369 公尺 | |
| 海人貓舍 | 約 398 公尺 | |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 406 公尺 | |
| 天郝 | 約 529 公尺 | |
| 萌寵世界寵物店 | 約 535 公尺 | |
| 萌世界物店 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場JC PARK桃園春日店2停車場 | 約 435 公尺 |
| Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 | 約 518 公尺 |
| Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 | 約 518 公尺 |
| Times 停車場桃園大業路第2停車場 | 約 558 公尺 |
| Times 桃園經國路停車場 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶山公園 | 約 51 公尺 |
| 兒童公園 | 約 178 公尺 | |
| 大會溪公園 | 約 233 公尺 | |
| 大興里簡易公園 | 約 412 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 52 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 410 公尺 |
