公爵世家
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成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 19.2萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區慈湖路109巷21號
- 坪數規劃 24.58~50.62 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 32 年
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公爵世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 慈湖路109巷17號 |
608萬 |
32.25坪 |
18.9萬 |
4.80坪 | 1~1/8 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 慈湖路109巷31號7樓 |
450萬 |
28.65坪 |
15.7萬 |
5.74坪 | 7~7/8 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 慈湖路109巷31號2樓 |
550萬 |
28.65坪 |
19.2萬 |
5.74坪 | 2~2/8 | 31.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
慈湖路109巷29號8樓 看門牌 |
670萬 |
44.81坪 |
15.0萬 |
6.80坪 | 8~8/8 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 慈湖路109巷17號5樓 |
100萬 |
16.56坪 |
6.0萬 備註：共有人間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
3.19坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 慈湖路109巷25號8樓 |
488萬 |
34.26坪 |
14.2萬 |
6.92坪 | 8~8/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 慈湖路109巷37號5樓 |
570萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方繳納 |
6.50坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 慈湖路109巷37號3樓 |
555萬 |
35.03坪 |
15.9萬 |
6.85坪 | 3~3/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 慈湖路109巷25號7樓 |
433萬 |
32.27坪 |
13.4萬 |
6.50坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 慈湖路109巷23號3樓 |
300萬 |
24.58坪 |
12.2萬 |
4.86坪 | 3~3/8 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/店面 | 慈湖路109巷19號 |
448萬 含車位價 |
33.78坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.56坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 慈湖路109巷25號 |
472萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
6.50坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公爵世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公爵世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--公爵世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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